我的一个朋友买了一个地放大器；大约 4 年前在 Crestmead QLD 以 $140k （租金 $170wk）的房子套餐 我看了 realestatecomau 并没有很多房产以这个价格或以上的价格增长，而且上限增长似乎很蹩脚 要么他们是 4 年前被骗的，要么只是增长的完全死区（或两者兼而有之） 目前底端的租金回报率约为 7-8%，这还可以，但为什么没有上限增长 有谁知道该区域并可以发表评论
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Hi Brains大约 6 个月前，我们查看了 Crestmead 并以低价出价购买了那里的一处房产 我们进行了一些谈判，但最终被其他人抢了风头 无论如何，我注意到我们查看的一些房产仍在出售 事情似乎有点慢在搬到那里 该地区似乎距离大多数体面的设施，即购物中心，交通等很远 也有很多租用的道具，与布里西的其他外围地区相比，租金似乎相对较低 当地人告诉我们，该地区对白蚁不利，现在着火了蚂蚁！不知道这是多么真实，尽管我在一个 RE 窗口中看到仅在 Crestmead 就有十几个可供出租的房产，与其他地区相比，这是一个非常高的空置率这可能是我停止说服这个地区的原因祝你狩猎好运，但我更喜欢靠近主要的布里西-黄金海岸走廊 再见
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伍德里奇看看！大脑和其他感兴趣的人，我注意到你对 Crestmead 做了一点研究 我和我的妻子也考虑在这里购买并决定反对它，即使价格很低它现在没有出现闪烁但谁知道我们决定在克雷斯特米德以北的伍德里奇，靠近布里西（乘火车半小时，它有一个火车站），在高速公路上 20 分钟当我们决定在一月初购买时，我们认为我们可能错过了我们得到了 2 不错的船小砖家 3 把扫帚 10 万美元，2002 年 8 月，同样的东西大约是 8 万美元 从那时起，我们至少对 170 美元的 pwk 租金感到满意，我们的经纪人认为我们会赚 15-20k 看看这是少数几个之一以这些价格留在布里斯班的地区 KR
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我有亲戚住在那里 - 沿着 w 一半的布里斯班住房委员会居民 来自其他布里斯班类型的 ppl 它没有最好的声誉 这些都是不错的收益 - 还没有放东西从角度来看，他们买了他们r 房子在 1980 年（他们向我保证是偷来的）6 万美元 - 现在，23 年后它价值 10 万美元 话虽如此，当我下个月前往该地区时，我也会检查该地区 我会报告我的发现
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当你在上面的时候去看看 Slacks Creek 它是“缓冲郊区”;在伍德里奇和斯普林伍德之间，有一些漂亮的房子和更好的租户等级 在安德伍德附近的北端的一些地区仍然有点狡猾，但没有伍德里奇或金斯顿那么糟糕 我买了一个低矮的 3 床渲染砖（模拟西班牙风格） 7 月的价格为 85000 美元，除了安装一个漂亮的大门外，没有做任何事情 现在价值在 120000 美元左右 - 130000 美元在不久的将来不会比这高得多，但 6 个月还不错 由于正在营业，每周租金约为 160 美元一条主干道 Slacks Creek 的其他高端住宅的价格在 150000 美元至 170000 美元之间，我认为该地区的估值过高，我认为 Crestmead 的低帽增长可归因于它比 Woodridge 离高速公路和铁路线更远，斯普林伍德等国家
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