澳洲澳大利亚房产悉尼大甩卖

在澳大利亚地产投资



它几乎开始了！我听说在 ACT 的 Duffy 预售房产，该房产受损严重价值 但我确实知道价值范围很大，从（过去）靠近森林的街道，有景观，到底层正常郊区街道的街道但是在http：wwwallhomescomau上查看房产显示的房屋范围从27 万美元到 40 万美元 + 经纪人不知道如何评估这些 - 郊区多年来没有出售新土地 - 我猜这个郊区是 30 多年前（我在 1974 年住在那个郊区，并且它已经成立）我相信他打算将这些街区以 25 万美元的价格投放市场。相信，作为一个拥有相当新房屋的郊区（它将如此），价值将大幅上涨我怀疑新房屋在这种气候会比正常情况更昂贵但我发布这个是为了提供信息顺便说一句，我知道郊区的两个家庭的房屋被毁坏了——还有其他人没有找到一个“有动力的卖家”；确实，该经纪人认为，当它真正上市时，买家的积极性会比卖家多得多
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我想知道火灾将如何影响该地区的房价中位数价格会上涨吗？下跌是因为人们现在害怕火灾 价格会下跌是因为郊区难看，所有被烧毁的房屋 价格会上涨，因为整体房屋较少，因此需求将超过供应 有趣的不要误会我，这是发生了一件可怕的事情，但只是完全务实，必须感受到一些市场影响，看看它会如何发展会很有趣 我们在这里的新闻和广播中有报道称 CBR 的房东现在将租金翻倍对于现在市场上大量的“租房者”，我认为这很令人震惊，但从社会角度来看也很有趣 Geoff，您介意评论一下您是否听说过有关 CBR 的出租情况的任何信息 其他人对此有何看法nk 关于这将对价格产生什么影响 asy h
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大家好，我在那个地区有很多出租屋，是的，短期和长期都有出租住宿的需求 一直供不应求由于在这个非常理想的地区拥有很高的自住率，Weston creek 的优质租金 我相信只有绝望和愚蠢的人才会放弃这些优质房地产 我听说有些人提供比保险高出 10% 的报告支付给未受保的灾民，因此，土地仍然不便宜 Y
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大家好，GeoffW amp; Asy 我也一直在考虑这个问题 我们在其中一条被撞的街道上有一个 3 床位，我一直在思考郊区会发生什么 一个人说的话必须小心在这里，因为这个问题的敏感性，但是我暂时不打算在郊区出售或购买任何房产（只是想我会早点把它从我的胸膛中解脱出来）首先它是一个成熟的郊区 1972 73 所以, 30 年了，绿树成荫等，自住业主是主要居民（那里也有一些政府住宅，但很快就会有更多）我相信大多数人会想留在郊区，所以我可以重建'看到很多人说这些我们在外面，它真的是一个不错的郊区，位于 Woden 山谷，方便前往 Hindmarsh Drv（该法案中最长的 Rd，它将 ACT 分成两半），并且它有一个很好的方面启动 同样，大多数是自住业主，他们应该有保险 当他们重建时，他们会我想要比他们拥有的更好的东西（人性） Eucembine Drv 沿线的街区（支持松树种植园）和 Tallaroop 下方的街区和其他街区都是高架的；有很好的视野，基本上是 400k + 房屋，尽管有福雷斯特，我认为他们也会重建，并在某个时候建造更大更好的委托房屋，我认为 ACT Housing 将拍卖这些街区，因为如果你考虑一下，如果他们可以获得 200k 的街区，他们可以拿这笔钱加上 30k 并获得家庭放大器；土地更远而如果他们在现场重建，他们将不得不投资 150,000 psite 来建造新房，所以我认为他们会卸载这些街区所以有 200 多套新房进入郊区，而且它们都是一种更新风格的房屋新的景观美化，我想你会看到郊区的中位价格上涨，而且郊区的受欢迎程度也在 01 年 10 月定价我们的小 3beddie（前 Govy）价值 16 万，现在出售的相同房屋我们的街道 3 个月前 245k unre翻新的 我们的房子是翻新的和景观美化的，我们相信价值 275k 不错的收益......正如你所说......价格会下降，因为现在人们害怕火灾我不这么认为，因为堪培拉这个地方是一个有趣的地方，你可以存根脚趾，我敢肯定，如果你看过，你会找到一个支持脚趾的支持小组 政府正在建立一个火灾灌木管理工作组，从那里你不会再有松树种植园对抗郊区，他们'将采取各种措施来减少再次发生这种情况的可能性，这就是政府所做的管理，他们在ACT中做了很多事情，无论是好是坏。在01年圣诞节被摧毁的松树种植园都被砍伐和土地清除，这也将发生在 Duffy 身后，因此消除火灾隐患他们将面临不重新种植的压力，所以我认为这不会对想要住在郊区的人构成反对，我想我们会看到SYD amp 的建筑商和技工；就像我们的建筑商已经提前 6-12 个月预订了，这都是额外的工作将在 ACT 建造的房屋会进一步推高整体价格 一些房屋保险单会在您建造房屋期间为您提供租金保障，因此我可以看到租金上涨（您只能与 inlaw 住这么久…… 3 天!!!!) 总而言之，我认为这将对商业界、新车、家具、曼彻斯特、建筑等产生积极影响。我知道一个很长的帖子，但会有一些有趣的事情发生，我们都会关注未来 24 个月 Ed PS 刚从 Elders woden 拿到博士学位，她说他们已经被出租请求淹没了 有趣的是她说一个人只想租 4 到 6 周，而他们的地方被重建了我c看不到这个郊区在 2 年内重建 无论如何，我认为你最好租 2 – 2 ½ 年，然后在建筑商开始工作短缺时考虑重建 你会得到更好的租金租赁（明智的价格）和更好的建筑价格 可能
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大家好，我相信像 Duffy、Chapman、Holder 和 Weston 这样的 Weston Creek 郊区的需求将保持强劲，就像堪培拉自然带上的许多其他郊区一样，我认为价格和租金将随着需求而上涨 我住在韦斯顿克里克，与我交谈过的那些失去家园的人都想留下来，因为他们喜欢这个地区 我有朋友的房子位于黄金地段——查普曼的大街区，朝北一座俯瞰群山和城市的小山 - 我认为今天的土地与上周一样有价值 - 如果不是更有价值 - 即使房子已经消失，他们仍然拥有土地正如 Ed 先生所说 - 他们可能会建造一些东西更大更好，增加更多价值该地区 朱莉 M
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朱莉，前几天开车经过你在麦吉尼斯街韦斯顿的新收购（不错）里诺要怎么办，或者按原样离开，我每周得到 285 美元ex Govy in Duffy, 你觉得你会去那里 黄金地段 好风景 “便宜买” 你也应该看到一些好的增长 Ed
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Ed先生 我们买了房子给家人住但正如你所说，它的位置很好，增长应该很强劲如果你周末无聊你可以来帮我们画画！ JM
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最新消息是，一些 Duffy 街区的报价在 28 万美元到 30 万美元（对于最好的街区）——而且对它们的需求很大——有想要购买的人的等候名单 Smaller或不可见的开始超过 $200K 描述是“像烤饼一样”-也许不是最好的选择
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