周末《悉尼先驱晨报》有一篇关于澳大利亚未来人口的封面故事文章，这取决于政府在未来几年可能做出的选择。如果移民增加，从减少的 1700 万到 5000 万不等。目前每年 70,000 到每年超过 130,000 它提供了关于用水量、土地使用量的各种统计数据，建议我们必须建造相当于 90 座新堪培拉的房子来容纳我们所有的新同胞！作为一个相对较新的进口商，我从这里出生和长大的人那里得到了一系列反应许多人讨厌人口大规模增长的想法，因为他们说澳大利亚的部分魅力在于它有空间和城市是宜居的（最近去过洛杉矶！），而其他人则看到更多人口的经济利益 - 例如，如果我们有超过 2500 万人，我们实际上可以拥有 3 家内部航空公司！无论如何，我想我们都有自己的观点，而我的观点很大程度上是通过参加 John McGrath 的研讨会形成的，他经营着悉尼最负盛名的房地产代理公司。他可能是我听过的最令人印象深刻的演讲者之一——知识渊博、有见地和有魅力（我还没有遇到太多这样的 RE！）他解决的一个问题（这是 6 个月前）是“悉尼房地产价格是否被高估了” 他的回答虽然简单，却引起了我和我的共鸣感觉他总结得很精彩 套用一句：“澳大利亚人哀叹悉尼物价如此之高的事实是，按照澳大利亚的标准，它们很可能是这样，但按照世界标准，悉尼仍然非常便宜” 结束！我有幸在一家海外航空公司工作，我获得了不同国家和城市的第一手经验，并看到它们随着时间的推移而变化我最喜欢的例子之一是美国佐治亚州的亚特兰大，它在 1996 年举办了奥运会，虽然他们当时没有不被认为是一个巨大的成功（会有人像悉尼一样做得很好！）在 90 年代 CNN 和可口可乐的最后几年里，这座城市的形象发生了变化，可口可乐都在那里设立了总部，这基本上就是它的名声。这是一个闪耀的舞台，虽然它没有做得最好，但足以推动它成为美国最有影响力的内陆城市之一，因为亚特兰大被认为位于阳光地带，所以搬迁了巨大的公司美国和人口结构正在发生变化，这里和美国的许多人都更喜欢生活在温暖的气候中这座城市经历了复兴，现在它拥有世界上最繁忙的机场（每年处理超过 8000 万人次！！！），有 b成为一个医学超级中心，它的大学现在吸引了世界各地的学生，而且它只是增长了一点力量我相信悉尼有一个更光明的未来它拥有多文化和多语言的劳动力它可能是澳大利亚最美丽的环境世界（与开普敦和旧金山相提并论），按照世界标准，它被认为是安全的，最重要的是，它价格低廉 许多公司过去将其东南亚业务设在新加坡、香港或亚洲三大城市东京现在选择悉尼 为什么看看任何与这些城市打交道的房地产网站，很明显悉尼可以说所有亚洲语言，它位于一个稳定的国家（香港自被归还以来一直遭受损失——即使它只是感知）并且它有商业友好的政策（开放辩论！）作为一个在这里生活了近 4 年的人，在这么短的时间内，我已经看到悉尼开始在更广阔的世界舞台上迈出初步的第一步它经常被描述为傲慢和花哨 - 但将其视为悉尼的青春期！它开始在地图上名声在外结构 澳大利亚的经济一直是世界上最好的，无论你有什么政治说服力，政府总体上做得很好 约翰麦格拉思接着说，随着我们进入本世纪，将会有两种不可替代的日渐减少的商品和一旦使用，它们就会消失 这些商品是廉价的燃料来源和黄金地拥有一个有利于我们在悉尼享受的生活方式的环境 您无法在附近拥有世界级城市的另一个港口或北部海滩！我在伦敦拥有房产，但我买不起优质的房产e 河边或一些丘陵郊区的土地 俯瞰泰晤士河的两居室公寓的价格通常在 3 至 4500 万澳元之间 您仍然可以在曼利、库吉和其他郊区以远低于该价格的价格入住，并且它们可能会更大因此，即使在房地产周期的这个阶段，我们可能不会倾向于购买，但对于那些未来有能力购买的人来说，悉尼（比任何其他澳大利亚城市都更重要）需要被视为一种国际商品——不仅仅是本地商品如果政府确实改变了移民立场并且总人口增加，黄金地段的稀缺因素只会升级如果澳大利亚仍然被认为是幸运的国家，那么我认为自己生活在最幸运的城市真是太幸运了！注意：如果你住在其他地方，请不要生气——我只是喜欢悉尼，而且有偏见！！！
评论
嗨，克莱，我最后一次看到亚特兰大是在 1986 年左右，这是一篇很棒的帖子——它显示了一个当时有很多成长特征所以这不仅仅是一个奥林匹克启发的东西我在悉尼看到了麦格拉思先生在 Spann 的“毕业生”。论坛 就是你看到他的同一个论坛 这是一个很棒的论坛 John McGrath、Wayne Berry（谈判专家）、Louise Bedford（股市图表师） 最重要的是，Natalie Coook 关于获胜的心理 对于 Spann 的毕业生来说是 99 美元或者 99 美元用于活动的双录影带 我暂时将这些录影带借出 强烈推荐 但我不想在公共论坛上宣传它们在图书馆类型的情况下可用（当他们回来时）有些供应商可能不喜欢这样
评论
很高兴有你的贡献 Clay -- 好的想法和写作 保持下去 但我不完全确定悉尼是否以世界标准非常便宜 我在最后看到了一些数字几个月来，这表明澳大利亚范围内的房价比标准化的国际标准高出 30% 左右，这仅仅是因为我们拥有非常高的房屋所有权比例（澳大利亚梦之类的）来自我偶尔在网上浏览其他国家的房地产代理网站我怀疑美元兑美元我们很高但是如果您确实从海外进来，汇率显然会产生巨大的影响其他人能否用这些数字的来源刷新我的记忆我们甚至可能在论坛上讨论过杰里米- 你对此有意见吗
评论
只看了这篇文章我正试图在伦敦（金丝雀码头）拉开亨利凯发展金融骗局，顺便得到了一位朋友的帮助我和你们差不多在同一时间见面，通过电子邮件但重点是詹姆斯（朋友）正在为我寻找愿意给予大折扣的开发人员我们正在寻找的是 stg350,000 （1mAUD）和 15-20%提前存款的折扣，以及该价值的标准 10% 存款 我昨晚收到他的一封电子邮件，上面写着“1br + 停车公寓的 310k 和大于 63 平方米的房产”；银行不认为 Syd 有一个 1br apt，包括停车位！金丝雀码头是一个新区域，短期内可能（我认为）供应过剩因此我认为开发商可能热衷于“帮助”外国人融资每周 40,000 到 50,000 英镑（145,000 澳元）的租金 纽约是相似的，如果不是更高的话，我个人更喜欢英国，他们说我们的语言更好！我在洛杉矶买房非常成功，可以彻底推荐给任何人 我必须同意，与伦敦、纽约、巴黎、旧金山、罗马、阿姆斯特丹等类似城市相比，我们的价格被低估了 5 星级城市是精选的群体，喜欢或讨厌他们！查看 http:wwwpropertyfindercouk 在一般城市的房地产寻找服务中，您不会经常看到“stg10m+”部分 stg10m 是 29,000,000 澳元 我相信我是一群简单的投资者中的第一个，他们不认为如果人们在州际购买应该用同样的想法在国际上购买 差别很小，你会得到货币经济政府政策对冲 诀窍是挑选好的经理 一旦你这样做了，我自 99 年以来在洛杉矶拥有并取得了可观的资本增长（以美元计） ) 并且还没有进入我拥有的几个距离我家大约一个小时车程的房产我也没有进入过 - 有什么区别 有点像你当地的旅游景点 - 你可能去过大峡谷或巨石阵（比稻草堆好），但不是你当地的博物馆，或黄金海岸 世界变得越来越小，就像 SYD、MEL、BNE 周围的海滩郊区正在上升，因为这些城市的人们都在想‘哇，这太便宜了p 与城市相比'像詹姆斯这样的人在伦敦一定要来悉尼，想一想' 15m 的 3br 2 层海港景观公寓 仅 450kstg ！ WOW'
评论
我无法编辑我的上一篇文章，因为坦率地说，我认为这个网站在实用性方面已经从良好发展到管理，但我上面提到的开发中的 1br 单位实际上是 55sqm 和两个是 63 平方米 非常小！
评论
远程投资的诀窍是金融 我买了看不见的远程视力 差点在新西兰买了一个商业的东西 所以你如何为美国购买融资 当地银行会需要当地收入 Oz 银行贷款美元或 STG 以 OS 财产为抵押 令人难以置信但非常吸引人 问候 Paul Zag Dreamspinner
评论
您应该能够编辑自己的帖子 - 发布后 2 天内的任何时间
评论
正是Sim，Mange就是它所拥有的！和英国的家鼠一样，我的工会网站在工作 Mange！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联