澳洲澳大利亚房地产 The Next Project Reno 悉尼

在澳大利亚地产投资



http:wwwdrakehomescomauwpbdm-directory1977kang-large-colonial-renovator 5 卧室 2 办公室 2 休息室 厨房 餐饮 小厨房 2 浴室 把上面的房子搬到我在昆士兰州索尔兹伯里的一个街区 房子 1.6 万美元，搬家 3.3 万美元，我们会难倒自己大约 7000 美元，雷诺 10000 到 20000 美元 DIY 如您所见，有很多工作要做 应该希望街区的房子在大约 2-3 个月内准备好开始工作 去打开厨房，重新打开厨房休息室 擦亮地板，新厨房，里诺浴室等等等等 这将是一个大里诺 将致力于让它看起来不错，并尝试添加一些已经从房子里删除的角色特征 希望它会增加一些对这个街区来说很有价值，目前它上面只有一个小的 2 床小屋，我们将把它作为一个奶奶公寓 幸运的是，这个街区足够大，可以容纳两栋房子不管怎样，这将是一个有趣的，但应该会出现不错
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你什么时候睡觉m 看起来像一个大项目 - 但毫无疑问你会成功完成
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是的，我也想知道你什么时候去上班
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哈哈哈我的日常工作是每周 4 天，我每两周休息 5 天是工作日，加上上班前的早晨，因为我从午餐时间开始，但后来我开始了一家小企业，在这里或那里占用一个早上，因为我也有很多空闲时间！再加上我的妻子在装修方面帮了我很多忙，她没有日常工作，只是物业经理reno'er 她进去了，做了很多工作，不只是绘画，她拿着钉枪进去，铺地板等她不会使用圆锯但是是的，对这个有点兴奋有很多想法兴奋应该持续至少一个月我想然后我会开始抱怨
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所有这些10 美元至 2 万美元 嗯希望那里有缓冲！
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快速问题，所以房子加运费是 48,000 美元，是否有任何费用，例如连接管道、电气设备到房产，以及议会怎么样成本 刚刚随机询问了一个可移动的房子，被告知 15 万美元！！！！
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只是为了雷诺，我非常怀疑我会超过 2 万美元看看我以前的雷诺线程，我不知道不要花很多钱
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最初房子的广告价格是 100 000 美元，不包括市政费、电气或管道重新连接 我们把房子部分从 50 美元降到了000 到 16 000 美元，因为他们只是想摆脱它 然后 18 000 美元的树桩部分，我们自己动手，降到了 6 到 7 千美元 房子的运输费用是 33 000 美元，而且保持不变 管道的重新连接我不太确定这将花费多少 可能 3000 美元 市政费、工程费和认证费 让我们为此支付 1 万美元 对于搬迁房屋，如果他们不得不将房屋存放在他们的一个院子里，您需要支付更多费用，您需要支付如果你让他们做树桩，你支付更多，如果他们不急于摆脱房子，你支付更多，如果房子需要较少的装修，你支付更多，等等有时150 000美元的搬迁房子是值得的，但它可以达到建造新项目更容易且价格几乎相同的地步
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酷项目蒂姆，我今天早上在这里与当地市议会交谈，希望做同样的事情并确定什么样的要求他们不需要押金，这是一件好事居住在维多利亚，所以只要 l在我注视过的区域里看街区，看看是否有什么东西在我身上跳出来让我们了解这一切是如何进行的
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下周一切都在进行，周二晚上一半的房子搬家了星期四晚上一半的房子被转移 然后是时候 reno reno reno Yaaay
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漂亮的大房子！多少负载 只穿过一个 你能打开原来的前阳台吗 如果你在做天花板，我可以要求一些不同的檐口吗 我们在一个类似的老式地方，天花板是用标准檐口重新做的如果架子上的东西真的可以增加一些看起来不期望匹配的老式檐口或天花板玫瑰将其保持在预算之内我是檐口的粉丝，它可以提升一个地方而不会改变你的脸
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哇，蒂姆 多么好的项目 我将关注这个线程 我很想看到一些搬家工作斯科特的照片
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太棒了！这是一个很棒的项目 大房子，所以工作量很大 这是一栋非常漂亮的房子，所以它应该是一种享受 我可以请你帮个忙，让你在搬家后立即拍一些照片 我一直在检查一些可移动的房子我在墨尔本的房产，想知道由于切割和移动房子造成了多大的损坏
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附图中的红线是切割的地方所以一小块和一大块 94m宽为大片凑ncil ummm'ed and ahhh'ed about it but finally said OK 会拍很多很多的照片 看到他们把房子扔在卡车后面应该很有趣 这是一个很大的房子我可能会成为一个老实说，我对这个有点懒，我真的可能应该做檐口、踢脚线和装饰条，但我不会这么说，尽管我会做很多事情来尝试让这位老妇人重新塑造一些性格但是你们都只能拭目以待--哦对了，Bloody crazy里面的天花板高度是35m
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我知道你有一个业主建造师执照我以为你只能在你的PPOR上使用那些, 并且每 6 年才一次或其他事情发生了变化，或者你在这个上面使用了一个建筑商
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我遇到了我们所在的地方的主人，他把原来的裙子和模具拉了起来，铺上了床单原来的然后放回原来的造型 他们被殴打并有叮当声等，但做得很好，看起来很原始
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在这种情况下不需要业主建造者，因为它是一个搬家房子
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我不关注
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你需要业主建造者吗？蒂姆 轻松的工作，没有什么结构可做我说去吧它是基于价值的投注者
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你如何在最后获得入住证明我的证明人总是需要一份建筑物保修保险的副本，只有建筑商才能获得在昆士兰，我的阅读是，只要工程由超过 1 个 subbie 完成，或者个人完成的工作价值（零售价值）超过 11,000 美元，我想两者都适用于这个例子是几个人为大家毁掉它的老故事！多么痛苦！
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理论上，如果你——例如——想装一个定制的梳妆台，你需要雇一个水管工来装水龙头等，还有一个花花公子来建造梳妆台，你“需要一个建筑商”或业主-建筑商的许可证来监督显然，这很荒谬，人们一直都这样做在这种情况下，你几乎肯定会因为没有许可证而逍遥法外，但我不知道怎么做蒂姆将想办法在没有许可证的情况下有效地建造一整栋房子无证工作是个问题，我可以理解承担风险，但我不明白你如何获得入住证明，没有它你无法获得抵押贷款，可能无法出售，我什至没有开始处理其他可能的并发症，例如“无牌建筑工程”；通知放了6年的标题
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但如果是他自己做的工作，主要是靠颜值和梳妆台和厨房画画。这不是高风险的工作，也不是需要商人的工作，只是肮脏的工作！< BR>评论
房子已经建成 房子被一个有建筑许可证的人搬走了 然后连接电力和管道的费用低于 11000 美元 一旦它在街区上并连接到服务上，认证者就会签署它off
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你说你自己也是为了 7,000 美元做的，那零售价可能会让你超过临界值 然后你说你在做：临界值是基于所有这些阶段以零售价值加在一起，您必须首先包括您为搬家所支付的费用，因为它是整体“搬家和装修”的一部分；项目起步价为 33K 美元！一旦所有的厨房和地板以及其他一切都完成后，您如何在最后获得入住证书您所说的认证听起来像是用于地基和地基的表格 16，但是表格 21 呢？建设者保修保险 您如何获得施工阶段的保险（例如，在您绊倒时，承保跌倒在某人身上的地方，或在施工期间有人在工地受伤） 说真的，我知道我是法律的忠实拥护者但我真的不太关心法律技术问题，而是关心你如何最终完成所有文书工作，以防止你面临金融灾难，并允许你在未来出售房产。有很多风险和障碍！< BR>评论
嗯，一旦房子出现并且认证者确定，步骤完成剩下的就是在里面美化它，他自己做，因为他希望在这个线程之后他可能不会做任何事情，或者只是得到t hread delted，它从未发生过 然后房地产出现并说“好地方让我们明天把它租出去”。租客在，他们付房租，长期持有房产，大家都开心！
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搬家是在搬家人的建筑许可证下树桩甚至不超过零售价值认证者很高兴签署该项目我厌倦了为你辩护你似乎想毁掉我所做的一切你在我的 ppor 线程中与我争论了很久你让在这个论坛上分享东西成为一种痛苦的经历 请只是让认证者担心认证我已经完成了在这里发布 renos 如果人们想要图片 pm 我我厌倦了这里的批判性争论 bs 我正在做正确的事情，从书上看，认证等我得到了画得好像我在躲避一切 厌倦了 再见
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我真的很抱歉你有这种感觉 我还没有找到一种方法来做你正在做的事情，我真的很好奇你是怎么做到的 如果你是按照书本做的，那为什么不分享你是怎么做到的，我会很着迷！
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现在我们不会了去看看工作！！！！他正在处理它的所有 BS 文书工作我们只是想看到项目展开他回答了你的问题为什么它需要如此困难你是政府雇员还是保险销售员祝你好运！
评论< BR>我在 ppor 线程中支持你，认为寄宿生能够锁定自己的卧室构成了一个独立的家庭，即使这需要单独的洗衣房和厨房以及多项租赁协议但你不接受我已经了解到你有你的观点，你不承认任何其他我没有精力或倾向进入在线战斗试图说服你更多你不同意的事情如果你对如何做一个真正的兴趣搬家不需要业主建筑商许可证，联系认证机构或搬家公司 正如我已经说过的，搬家的人是建筑商，建筑商已经投保了 bsa 保险等 搬家所需的所有东西和他做了足够多的工作，剩下的价值低于 11k 的门槛 例如，他正在钻所有的柱子孔，他正在挖掘污水连接线等。 k 尤其是当所有的洞都挖完的时候，你看帖子要 3000 美元，那么两个人一个水平的混凝土和半天的人工就需要 9000 美元有污水和电力的街区 这只是一项简单的工作 运行这些相同的服务 5m 到下一个房子 再次不会超出预算 然后所有的建设工作都完成了 认证者很高兴地签署了 但我敢肯定这些都不能令人信服你但是我已经完成了审查你的一举一动破坏了分享项目的乐趣，这是我分享这些项目的唯一原因
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哇，这一切都充满了祝你好运
评论< BR>你的计划对我来说听起来很合理不介意做这对于未来的乡间别墅我很感兴趣如果你冒险或试图改变规则以适应你想做的事情，而不是在规则范围内工作，你可能会将你为之工作的一切置于危险之中可以做得和建筑商一样好（或更好），但这是有充分理由的，以阻止牛仔和周末装修者在我们附近的房子是一场意外，等待发生在周末装修者自己接线之后幸运的是没有人被杀了所以也许暂停一下，并意识到 Perp 的经验和法律研究意味着，如果您以任何方式冒险，她正试图帮助您避免痛苦的结果
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期待看到图片 -请发帖，蒂姆
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搬家工人的所作所为很酷，所以我会发布一些我的照片只是不想陷入大规模的互联网争论关于繁文缛节的讨论，让人们在你背后指责你的事情你知道你做了书请放心，我们确实有建筑许可证涵盖的工作，房子搬家公司实际上提供了一些帮助，因为他也是一名建筑商，所有的认证都在通过，并得到勾选 议会批准、建筑批准、建筑保险等都是几周前处理的如果我们可以继续前进的话，我有一些非常棒的照片要分享 你可以在这里找到一些来自新闻直升机的非常酷的照片：http:wwwcouriermailcomaunewssbanes-southsidestory-fnmd7bxx-1227364686921 昆士兰铁路告诉搬运工他们不需要监督就可以穿过铁路，但是当他们早上 4 点到达那里，警察护送不会让他们没有一个人通过所以有 2 小时的延误，使房子正好处于交通高峰期的中间 很多不开心py驾驶者 更多图片即将到来
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有人在搬家前两次被告知他们需要搬家，但当天没有搬家很酷
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那是让生活变得困难的罪犯汽车他们把低装载机顶起来了吗它行驶了多远很酷，邻居的引擎盖是为了一个天哪
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预告片一个拿着手动控制器走到前面的人不断地被抬高、降低、倾斜等 非常棒的拖车 价值 350 000 美元 所有的邻居都出去看看 不是你每天都能看到的东西
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更多图片放一个电壁炉来替换他们搬家时被撕掉的旧壁炉 把旧壁炉架扔在拱门里 仍然需要更换一些屋顶板和油漆屋顶 前几天把它难倒了
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惊人的进步！谢谢，我要请几天假才能投入到项目中 工作的大清单在这个地方做 你走进去，你只是被工作所包围 但我想一次咬一口 这是我从 gumtree 上下来的 625 平方米的瓷砖 没有在后面的厨房做一个非常广泛的 reno 主厨房将是一个漂亮的新的，有花岗岩台面和一个岛，什么都有 但是这个后面的我总共花费不超过 300-350 美元 新的台面，新的瓷砖，新的门把手，新的踢脚线，油漆内部橱柜和厨房的天花板和墙壁，仅此而已
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讨价还价！他们看起来很重要！那是新的木材长凳吗
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是的，只是来自bunnings 的金合欢木面板，用于台面，100 美元的厨房长凳，它们支撑得很好
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