我去检查了一所房子，它是一座旧木屋，在大约 18 米的树桩上状况良好。它有一条车道向下倾斜，位于车道一侧的房子下方，朝向房子下方车道板的尽头是房子下面的排水管 在房子的后面，倾斜的板上还有一个排水管，从房子下面的后院倾斜，可以进入（前）洗衣房 房子的下面不潮湿，绝对没有每天都有水的证据，但我想下雨时会发生什么，雨水会顺着车道流下，也会从后面流入，这就是那些排水管的用途所以考虑到房子已经离地，这不是什么大问题但是，如果我想将它提高到法定高度并在与此相关的问题下进行建造 如果下面有卧室，那么在那个阶段水不会流到下面 你需要防止水进入呃，房子，我想移动排水管会很贵。看到这个洞 另一个在我站着拍照的砖块附近没有框架 谢谢
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首先你应该与议会核实土地是否容易发生洪水 有时这会阻止立即在下面建造，所以它不可行忽略已经没有潮湿的事实，因为无论如何你在下面建造时都需要满足澳大利亚的建筑规范（BCA），这基本上可以使其防风雨你需要安装一个新的带有蒸汽的板屏障（塑料）以避免潮湿上升 从内部地板到外部混凝土水平至少需要 50 毫米的台阶 地面也需要远离建筑物倾斜 如果楼板水平低于道路，那么您的车道斜坡可能不允许您将该斜坡从前面的建筑物移开，因此您需要在车道和房屋楼板之间放置一条排水管，以去除任何进入的地表水 建筑认证机构需要批准这一点作为 BCA 的“替代解决方案” 在昆士兰州，这没问题，因为这取决于认证者，而在其他州，您需要去政府进行分配 在房子的侧面和后面，您只需要删除任何现有的混凝土，让50mm的台阶+坡度工作另一件事是，如果底层的墙壁也保留了外面的土壤，需要在墙上安装防水膜以上都是可行的（我明白了）时间）只要土地不易发生洪水，这将需要额外检查以查看是否允许在下面建造引流ge 它实际上在物业下面有一个排水管但是只从物业取水即它从物业中间流到街道上的雨水我在你挖掘报告之前从表盘上看到
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如果它在布里斯班市议会并且土地处于地表流中，那么在下面建造将很难获得批准 您需要水力工程师提供的地表流量报告（又称水力报告），以证明建造不会影响上游和下游地表溢流或影响邻居 这些报告可能花费 3000 美元左右，但工程师仍不愿证明它不会使当前情况恶化 要确认它是否在地表溢流中，请访问 http:cityplan2014mapsbrisbaneqldgovauCityPlan，搜索该物业并单击洪水覆盖 您可能正坐在议会雨水线上，这通常是涉及地表溢流的情况 这不是那么糟糕，但这只是另一条繁文缛节
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