澳洲澳大利亚房产 木屋保养 - 频繁?昂贵的?悉尼

在澳大利亚地产投资




一位物业经理对我的房屋进行了租金评估,他也提到了对维护的担忧,因为有很多木材除了 BV,我从来没有考虑过,这里有人有过维护经验吗?一个沿着这个路线的木屋到底需要做什么?多久 任何其他负面因素
评论
出于兴趣,看起来像故事书龙飞回家
评论
可能每 5-7 年重新涂油一次,以防止木材褪色、开裂、分裂、翘曲, 晒干 每年对木材吃虫的地板检查
评论
感谢 Scott No Mates 听起来太辛苦了$$$这个懒惰的紧身衣@^$#
评论
我会更多担心森林大火保险的费用
评论
是的 - 大量的油画和森林大火的焦虑
评论
木材需要保护,如果它像图片一样,你在我会说很多工作,如果它是涂漆的木材,理想情况下需要 10-15 年需要重新做一些让它更长的时间,可能取决于天气如何影响房屋,但你可以覆盖某种类型的材料,如塑料或铝窗如果木材仍然需要不时做
评论
不得不谷歌,它实际上来自这家公司,它似乎不再作为最后一次更新运营他们的价格是 2010 年 http:wwwaussiehousesqldcomau
评论
真正的木材,对我来说,是赋予它魅力的地方,所以我讨厌穿衣服,我也讨厌不得不付钱让它每 5 次上油一次-7 年,所以我认为我必须排除这种风格评论

我希望在阳光海岸,它会太潮湿而不必担心丛林大火但所有的油都是当然是梦想杀手!看起来对我来说没有 Ewok 村
评论
我们有一个木屋 - 本来是 ppor,但没有那样工作,变成了 IP 维护起来非常昂贵,还试图做交易这项工作是一场噩梦 - 房子有点远离郊区,没有人会打扰到那里 我们在 2 年后卖掉了它,这不是一个好的投资 - 非常漂亮但不实用
评论
谢谢杰西,现在我明白为什么吸引我眼球的那个已经上市了很长一段时间了
评论
明白也许有一天他们会做一些看起来一模一样的免维护覆层另外,如果油就像甲板油一样,忘记油之间的那种漫长的时间,阅读人们必须多久做一次甲板
评论
现在你在说 - 来吧发明家企业家,开始吧!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...