澳洲澳洲房产一年回报45% 悉尼

在澳大利亚地产投资




向一年前以 950k 买下这个地方的人致敬,今天刚刚以 1375m 的价格出售,并获得了 DA 批准的计划 要么原来的 950k 是便宜货,要么 1375m 是一个价格的大象(对于有建设风险的重建)prob both wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-rozelle-119603955
评论
一点也不差,但没那么好,我不知道DA要花多少钱,但如果是25k,则在成本后的整体回报过去一年大约是 25% 加上当时实现的任何租金 很多悉尼在同一时期会做到 25%
评论
在理想位置的土地上真正打出本垒打总是钱队供求什么的转储!!!
评论
BEFORE http:wwwrealestatecomauproperty-house-wa-bayswater-116243591 AFTER: http:wwwrealestatecomauproperty-house-wa-bayswater-119818187 懒人80%利润(800k) 12 个月内获利
评论
哇!太棒了!
评论
虽然他们确实必须有人同意支付这个价格
评论
BIL 刚刚告诉我,有人最近以 2200 万美元在 Tamworth 买了一些土地,然后以 2500 万美元的价格将其转手或者在 15 个月内大约有那么
评论
是的,如果不看这些计划,我很难证明为该网站支付超过 1300 万的费用是合理的,即使那将是一场斗争
评论
同意这是一个非常乐观的要价,我看不出这笔款项是否有效,大概是 Baysie 的 2x1 公寓,以成本为基础
评论
如果您最初购买该网站并开发它,那么利润率很高!
评论
其实,考虑到持有成本、DA成本、进场印花税和离场代理费,我想你会发现实际利润明显低于悬崖
评论
嘿,这比 900 到 500 的日常工作要好,这些人也要纳税right site Mtr)
评论
我想只有当他们用现金购买网站时,想想12个月的持有成本
评论
繁荣!现在是退货了是不是改用了
评论
千万不要用现金购买网站,用OPM(别人的钱),在此期间支付持有费,如果你是30-40的毛利% 你在前面
评论
我猜销售代理是亚洲人(中国人)长相可能是帮助实现高售价的因素
评论
我看到的医学代表2007年以330左右在castle hill买了一个单位 土地重新规划为高层,她的单位现在价值超过2 mill 地层正在联合出售中 有几个业主感兴趣 Cliff
评论
我们怎样才能获得一些这样的行动
评论
不是太破旧,但我认为如果没有允许的努力,相当多的网站会这样做
评论
哇,这很好你可以得到更多通过选择正确的股票来获得股票市场的回报 给 Metcash 12 个月,看看今天价格的回报
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...