在我的区域周围，有很多联排别墅在与我们相同的土地上兴建 1) 在 608 平方米的平缓倾斜地块上建造一套 3 栋联排别墅的大致数字是多少 我知道这个数字可能会有很大差异，但我m 只有在一个大概的数字之后，包括议会批准，建筑师一切（是 500k，750k，1000k 吗） 2）如果您拥有一块土地并想建造一些联排别墅，您需要付出多少努力您从哪里开始是否有公司从头到尾接管，或者您是否必须组织建筑师，建筑商，理事会批准，自己建立body corp正如您所问的问题，我只是在这个阶段研究一个想法不相信我们想做，只是感兴趣
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嗨，Bengeroge，如果你还没有的话，我要做的第一件事就是确保你真的可以在那个街区放 3 TH规划师和理事会是一个很好的开始我想建筑成本在一定程度上会取决于人口统计和他们想要的饰面以及最畅销的产品，这在盈利能力方面也很有意义 做可行性将是关键 就所需的努力而言，IMO 如果您要 PM 它，则需要解决钢铁问题 第一件事, 与 Counciltown 规划师交谈，看看可以在上面建造什么，对您的选择进行可行性分析，看看您看到什么样的利润 您可以使用 BMT 网站获得建筑成本的粗略指南，并与建筑商交谈area 将帮助您提供一个范围 如果它在盈利方面有意义，那么您可以决定是否要 PM 它或获得一些外部帮助（这显然会花费）祝您好运！ Leo
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我们刚刚向议会提交了在一个合理倾斜的地块上建造四栋联排别墅的计划，因此需要挡土墙等 来自一位建筑商的棒球场数字是 1300 万美元来建造“准备出租”；阶段这似乎很低，但这只是超出了我发给他的计划，没有达到我们想要的规格水平他知道我们想要石台面等，但除此之外没有讨论过我一直在为 1500 万美元工作builddrivewaylandscaping 等，但我遇到的一位开发商正在为我们的儿子制定计划，她为自己开发，建议高规格，我们应该让 1700 万美元安全这些是三间卧室，tudy25 浴室，双车库，两层我们已经花了可能需要 20,000 美元（没有挖掘和全部加起来）才能到达这个阶段，昨天我向 BCC 支付了 144,000 美元。在这个阶段，我在想要建造（使用建筑商）和出售土地之间摇摆不定DA
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我知道不久前我正在考虑类似的难题的感觉，我们决定与 DA 一起出售我想让我感到困难的是我没有完全接受它的自豪但是后来我打了自己一巴掌，再次查看了数字、时间框架和风险，意识到不与 DA 一起出售那个特定的产品只是一个糟糕的财务决定 想知道你最终会做什么 祝你好运 Leo
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在开始构建之前考虑包容性非常重要，因为它会推断价格很多 包含应基于该地区的位置和可比销售额，而不是您想要的外部工作需要很大一部分预算，并且以前建造过类似东西的经验丰富的建筑商应该聘请而不是最便宜的建筑商通常对于标准包容性和 2 层楼每平方米 1300 至 1500 美元的预算应仅用于建造房屋 然后您添加所有外部工作 干杯威廉
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石台面应该是标准包容性 $60-70k 理事会捐款将施工前命中 没有 DA 的销售是基于位置的另一种选择
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Wylie 您所在地区的那些 TH 的现行价格是多少 经批准出售您的财产是否会增加价值e 那么多 或者只是让销售更容易 对于我的情况，考虑到风险，我看不到利润 3 TH 的总销售额也许你在我所在的地区最多得到 1600 万即使成本是 100 万，仍然没有足够的利润与仅仅出售土地相比，每一个额外的成本都会吃掉你的利润，每延迟一周，你支付的贷款利息就很可观对于新手来说，这将是一场等待发生的灾难，我是对的，我认为其他与我相似的人，从 BBC 在线查看 pd，它向您展示了同一领域的开发应用程序的想法 真的很方便
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附近的类似产品售价约为 69 万美元到 73 万美元 我想我们的价值最终会在我们必须抬高和移动两座现有的房屋，以腾出一个足够大的街区来建造大小合适的联排别墅，但我们会通过在那时抬高并允许现在或以后建造较低的水平来将这种不利因素转变为有利因素。用 D 告诉我们中间的街区A 可能价值 80 万美元 我们曾为双街区提供 1600 万美元，但这仅比大街区中的两栋房子值钱 同一个开发商向我们提供 1800 万美元 我们欠下巨额债务这个双重区块因此需要做出重大决定，但如果 BCC 需要几个月的时间来批准（假设我们确实获得批准），那么有足够的时间来做出决定
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