嗨，大家好！我正在考虑买一块地并在上面盖一个复式我完全没有开发经验如果我想以100万左右的价格购买一块地并以60万左右的价格进行建筑贷款，我需要多少现金需要感谢您的帮助
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取决于您的设置方式以及该地区的土地价值您可以购买80-90％的地块，这意味着您需要10-20％块价格然后，用你自己的钱（30k，取决于州或议会）划分它，并使用新创建的块的价值作为获得 100% 建设成本的贷款的权益 这就是我的做法现在，但你的交易和情况可能会有所不同 尽管有很多其他的设置方法，但最好的选择是与之前做过这件事的经纪人交谈，并且可以了解最适合你的方法
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谢谢多！从你那里学到了很多我口袋里大约有300k，只是关心是否足够支付其他费用
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成为安全工作 80% 的土地成本和 80% 的已开发价值用于贷款 这样一来，如果贷方或估价师不按您的数字行事，您就不会有任何令人讨厌的现金流量这也确保您保持最低 20% 的最终价值利润率，因为它你在玩你的现金
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谢谢戴夫！我能从建筑贷款中借其他费用吗
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你需要考虑软成本，如 DA、CC、细分成本、贡献和授权费并收取大约 10 万美元的费用，您需要自掏腰包 60 万美元用于复式可能会因实际建筑成本而减少，我允许在此基础上再支付 50-8 万美元
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稍微偏离主题，但是银行如何为建筑贷款提供担保 它只是在其建造的过程中分阶段再次担保了房屋保护自己（以及在一定程度上保护投资者）
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完美，谢谢你埃尔普
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