大家好 我是这个论坛的新手 我已经投资了大约 4 年 我想知道您对此的个人看法 我们在一个不错的位置拥有一个 2 层的半楼 靠近海滩和悉尼的设施 物业出租 租金回报大约是 45% 它的 100% 投资 Semi 坐落在 300 平方米的土地上 有花园 它的位置还不错 目前从厨房和客厅窗户可以看到一些海洋 没有露台 你会翻新这个 semi: - 上去，增加第 3 层（升级将有海景） - 添加一个或两个有景观的露台 投资约为 30 万美元以上，我可以每周再增加 500-600 美元的租金 我认为价值会增加超过 30 万美元 但 4 个月没有租金 或者，离开就这样，用那 30 万美元的押金找到一个新房产 问题是，翻新投资房产是否明智 提前多谢
评论
这是一笔划算的交易，它必须上涨 60 万美元（ 1 美元的 reno 规则花费 2 美元的最小价值增加）或不值得做 IMO计算出这些数字，看看它们是否证明了 reno 期间租金损失和扣除损失的合理性，因为该物业无法出租
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