我在墨尔本的西北郊区有一个 IP，它的表现还不错，但不是很好，最初我最近很想卖掉它，但决定再保留几年，然后重新评估它是其中之一该地区极少数没有车库（或车棚或任何地下停车场）的房产，尽管它确实有空间，所以我正在考虑几个选择：1 保持原样 2现在建一个车库 目前是空置的，但它将在本周再次上市，因此租户需要同意正在完成的工作 3 等到我决定出售该物业，并在它继续之前建造它市场 我猜该物业目前价值约 375,000 美元，而且我意识到不会过度资本化，但毫无疑问它会为这个地方增加价值，我只是不知道多少，我不知道建造成本是多少 如果我现在决定建造，我会考虑为大部分或全部如果银行借给我钱，可能会将其添加到现有贷款中，这样我可以要求利息，我想我也可以要求建筑成本的折旧任何想法或评论
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添加车库便宜很多，对于拥有普通汽车的人（如我），我不在乎如果考虑成本差异，车库与车库的租金增加就不值得了
评论< BR>一个平均的，像样的两辆车车库或车棚的成本是多少
看到就是这样
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谢谢jerrybee的建议，没想到平均2车车库大概要多少钱，有没有人有什么想法
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我一直在看昆士兰州的价格，对于双色粘合车棚，您正在寻找 4-5 k 安装
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杰里提供了一些很好的建议，车棚会更便宜但是（特别是主要在良好但工人阶级的地区）我总是很惊讶一个很棒的大车库似乎增加了租户的愿望如果你找到合适的租户（即汽车或自行车爱好者）他们会支付更多的租金，但也会欣赏它并留下来对于更便宜的地区，你只需要一块板和彩胶，高档地区可能需要更好的材料
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我可能在出售时更多地考虑增加价值，尽管额外的租金将是一个同时额外的奖金如果我决定和车库一起去，假设建造成本为 3 万美元，当我卖掉这个地方时，我能期望获得额外的 3 万美元吗？这是否足够我们不应该计划为我们花费的每一美元或类似的东西增加 2 美元的价值也许我应该和当地的房地产经纪人谈谈，并听取他们关于它会增加多少价值的意见
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如果你为什么要在车库上花 30K当你卖掉它时，你可能只会增加 30K 的价值 你不妨把它银行里的钱，至少你可以弥补通货膨胀 成本大约是房产的 8%，这对我来说似乎是资本过剩 正如其他人建议的那样，你可以去一个车棚，或者只是让事情保持原样对于任何潜在的额外租金，这不是一个给定的我们在墨尔本内城的房产有车库，租户更喜欢停在街上或不拥有汽车我怀疑车库会增加租金
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这听起来很合理 那是带有彩色屋顶的钢柱吗 我今天从莫宁顿半岛的一个建筑商那里得到了一个粗略的估计，大概是 10000 美元 - 15000 美元
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WattleIDo 是用于车库或合适的车库
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我在昆士兰州也一直在看这个，我的物业经理说我们失去了 50% 的申请人，因为我们没有一个我认为会更便宜但不确定外观的遮阳帆！
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那是车棚！差点从椅子上掉下来喜欢遮阳帆的声音
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在昆士兰州，人们不喜欢汽车上晒太阳，这是可以理解的
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你能告诉我你在哪里得到你的4-5 K 报价请
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去年我在我的旧地方增加了一个新的双车棚 成本大约 10k 但是： - 超大 - 74m 宽，65 长 - 额外高度 - 包括演示和旧 15 的拆除车棚 - 花园床清理和挖掘 - 扩展板 - 批准等 最初是在看砖双车库，但那将是 40k 左右
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我相信 jt87 提到我最便宜的是遮阳帆由当地人安装，有相关的委员会文件，大约 2k但是 40k 美元正在上涨，我有一个人正在检查 place 明天在车棚上报价，他告诉我预计在 10k 左右
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是的，巧克力太多了，谢谢 Encarta jt 有关更便宜的车棚的任何信息
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好吧，车库报价只是到货了，非常感谢 45,000 美元 看起来车棚将是更好的选择 你们如何看待带有卷帘门的车棚以将该区域与街道隔离开来，或者让它保持开放状态会更好吗？有一个串联车棚位，我把它扔掉了，因为它和房子约会，而且我有一个双车库，所以我认为摆脱它更好
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