是否有人成功地使用buyrenovatesell 策略来获得持续的利润，但这样做是远程的 换句话说： 1 使用买方代理以折扣价采购具有增值潜力的房产 特定的房产将受益于整修整修而无需进行结构改变 这并不像购买任何破旧的旧房产那么简单 需要经验才能知道哪些区域、街道和房产类型为装饰性雷诺提供了最佳回报 2 聘请装修专家：a) 设计将交付的内部和外部工作指定预算的最大价值（例如，不超过购买价格的 10%） b) 安排劳动力和材料 c) 项目管理工作直至完成 d) 分阶段对翻新的房产进行最大的影响和销售价格由于买方代理和装修专家的额外成本，这种远程管理的翻转策略取得成功 任何人都可以推荐任何公司正在帮助他们的客户通过这种策略取得成功的人在此先感谢
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我想即使你有足够的经验来采购自己的房产，并且项目管理自己的装修以节省开支，也很难赚钱成本 看不出如何通过额外的 BA 费用和装修管理费来完成你有没有自己研究过所涉及的数字
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我计算了一些粗略的数字并怀疑它*可能* 可以完成，但这将非常依赖于获得一个能够在不断上升的市场中以折扣价购买合适房产的优秀 BA，以及一个知道在哪里获得最大回报并能够按时完成项目的优秀翻新者并且在预算内 一个示例场景： reno 之前的房产市场价值：300,000 美元以 10% 的折扣购买：270,000 美元 印花税 (QLD)：8,500 美元 买方代理：10,000 美元 产权转让：1,200 美元 其他购买成本：1,000 美元 装修，包括项目管理：30,000 美元10 瓦eeks：2,000 美元 物业分期：5,000 美元 总成本：327,700 美元 售价：365,000 美元 代理佣金等：11,000 美元 净售价：354,000 美元 利润：26,300 美元 当然，有强烈的论据支持持有翻新的房产而不是翻转，但我不明白它是一个非此即彼的例子 建立存款的翻转策略可以很好地用于购买翻新持有策略 想法
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似乎需要付出很多努力和风险才能获得相当低的回报 有很多方法成本和你的数据也可能会爆炸 我认为你真的真的需要知道你在做什么才能很好地解决这个问题 还要找到你自己的房产 如果你对市场的了解不足以找到自己的交易，那么如何你能确定你在装修前后的价值吗
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步骤d是你付出溢价离开但仍然可以增加价值的杀手
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http:somersoftcomforumsshowthreadphpt108178amp;page2
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别忘了加上GST，因为你需要支付购买和销售价格之间的差额减去支付的GST 你买的时候赚钱所以你必须买得很好你的利润基本上应该是购买时锁定 这是您的 DD 重要的时间 作为最低要求，您从要价中获得的折扣应包括您的购买成本、雷诺成本、销售成本和分期
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如果数字堆积起来，20k 是20k 这样做 5 次 pa 你有一个健康的收入存款用于其他财产 你可以
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为什么要使用买家代理如果你要这样做你需要知道你的 $hit
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在大多数州，您需要一个拥有建筑商许可证的人来进行项目管理，这会进一步侵蚀潜在利润，因为这并不便宜我还没有看到任何证据表明任何不是建筑商的人都能够坚持必须同时做到 a) 有利可图和 b) 合法（从上涨的市场中获得的那部分利润不算在内，因为它们是与翻新方面无关的利润）
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他们欺骗是买尖叫的讨价还价 在新南威尔士州，门槛是 20 kVic 它是 15 k 和 qld 是 11 k 管理化妆品 Reno 有很多钱
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至少在昆士兰，门槛不是基于它花费你，它是基于获得许可的建筑商和技术人员做同样的工作的成本 11000 美元甚至不包括通过我的建筑商更换我刚刚高于地面的甲板！我丈夫用 lt;$2K 的材料建造它
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是的，总是考虑一个传统的劳动力和建筑商的利润
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