大家好，我正在考虑在 Footscray 或邻近地区如 West Footscray、Seddon、Yarraville 或 Kingsville 进行住宅开发（细分 + 2-3 联排别墅） 我还没有购买一块土地，但目前正在寻找可能开发的地点（现有房产） 有没有人有在 Maribyrnong 市进行细分或住宅开发的经验 如果是这样，如果你能给我一些关于寻找什么的指示，我将不胜感激，潜力陷阱、成本等等……我和市议会的一位规划官员谈过，他简要概述了我能做什么和不能做什么 基本上她说要记住的最重要的事情是： - 不要购买任何有遗产覆盖的东西，因为它可能很难获得规划批准 - 土地的大小将决定允许的住宅数量，但是在细分时没有最小地块大小 - 其他可能的事情确定申请的批准是生活空间的数量、自然采光、其他房产的阴影、设计如何与现有的社区特征相适应，等等……但我假设这是一个好的建筑师发挥作用的地方 - 理事会更喜欢前面 -与并排式开发相比，后置式开发 原因是他们不希望四四方方的小房子被建造成巨大的车库，这些车库占据了房产的街道吸引力 还有其他我应该注意的地方吗？ , 如果有人可以推荐一位对马里比农市有丰富经验的建筑师和土地测量师，请告诉我，我期待听到您的评论问候，Ozi
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*BUMP*任何人
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9 年过去了，我几乎追求相同的答案 任何人都有任何经验和建议
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发展是基于数字的在里面，然后它确实不管你在哪个郊区 开发然后可能在街区持有 1 个单元是另一回事，适用于房地产投资的常规基本面 太多人在没有进行适当的可行性计算的情况下进行开发 数字不会说谎 如果它不会堆积起来
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