澳洲澳洲房产 3房还是4房？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我正在设计我的内西区房产的扩建工程 目前的房产是一栋古老的加利福尼亚平房（可能建于 1920 年代） 假设房子里的一切都还处于原来的状态 我们一直在推迟装修这个地方，但由于厕所即将分崩离析，餐厅的屋顶即将拆除，我们认为是时候了。一旦装修完毕，我们将搬进该物业作为我们的 PPOR 我们已经请一位绘图员帮助我们进行设计和到目前为止，我并不完全相信当前的计划是正确的，但我不知道为什么它不是我想知道是否有人可以给我一些诚实的意见（好的和坏的，丑陋的） - 都欢迎我对设计师的初步简报是1) 拆除后面的用餐区，再扩展大约 40 平方米的用餐生活厨房空间 2) 一个新的洗衣房 3) 将现有的浴室改为主卧室的套间 4) 从 3 间卧室变为 4 间卧室（非常高兴我们拥有定期来自住在我们家的海外游客）5）给房子带来更多的光线，因为我们几乎要接触房子西侧的邻居墙壁 我在质疑什么 a）厕所不是很好的地方，因为它似乎侵占了进入客厅 b) 餐厅和客厅似乎太小 c) 房间很大（最大的接近 20 平方米，另一个是 16 平方米） a 一般在内西，一间卧室只有 10 平方米 d) 我真的吗需要 4 间卧室 我是否应该坚持 3 间卧室 e) 入口在侧面，看起来不太好 鉴于目前的机会，我应该把它搬到前面 f) 我是不是把事情复杂化了 也许目前的设计已经足够好 任何人的反馈将不胜感激，因为我对这个过程非常满意干杯！ DB
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我最初的想法是，如果你是一个家庭（4 间卧室），你很可能不想在厨房里洗衣服——假设厨房里的 (LD) 代表洗衣房，否则，你似乎不会有一个可能也不会很受欢迎的房间
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理想情况下有 4 间卧室，但一个房间可能是第二个起居区，例如没有内置插件，提供灵活性 此外，您还有一个通往厨房的浴室, 不要认为那是合法的入口是安妮女王风格和常见的
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你有没有考虑过把 4 间主卧室和那个浴室作为套间，这样你就没有直接打开的厕所门了厨房这样你就可以把原来的浴室保持在原来的位置还是太小了
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我自己是绿色的，但这些是我的想法： - 我猜设计师已经在上面添加了所有额外的东西回来，因为那是最便宜的建造选择——后墙可能是结构性的，所以如果你做任何事情，成本会上升很多问题： - 如果你没有第四间卧室，你会对客人做什么，他们通常会逗留多久可能会影响第四间卧室的重要性 - 洗衣房在哪里 如果它在厨房的尽头，那就好好享受吧想想噪音，我曾经在厨房里有一个不是开放式放大器；讨厌它 - 日光室的计划是什么，最终可能会浪费空间 - 在当前计划的添加后你有多少空间替代方案： - 将卧室 4 的一部分用作浴室，这意味着你只剩下大约27 x 3 偏小，但可能还可以，特别是如果您不需要担心内置壁炉可能会使家具变得棘手（删除它） 窗户可能是一个问题 这将留下整个后部用于生活餐厅厨房 -主卧室很大，你可以把它的一部分变成套间放大器；仍然留下一个大约 36 x 36 的房间，这是足够的 这意味着主浴室可以留在它所在的地方；又是客厅餐厅厨房的整个后部 - 你能不能再往回走，但那将是增加更多空间的最简单方法 - 洗衣放大器；存储 - 如果卧室里有什么东西，你什么都没有 - 你可以拿一些 BR3，一些后部或日光室
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我明白他们为什么这样做了对原始布局几乎没有干扰 卧室没有你想象的那么大 2 间缩减的卧室是 3 x 4,2 126，所以大小合适生活所以不需要 - 在厨房所在的地方放置新厨房 - 省去了将管道移到很远的地方以供燃气等使用，它可以与在那里生活得很好 - 在厨房的另一侧用餐 - 然后在另一侧放置卧室和浴室我选择了那一侧，因为他们可以为浴室等建造窗户以进行通风e - 这样做可以为您提供一条通往卧室和浴室的通道 - 使用带阳光房的前厅作为客房书房额外的休息室 https:wwwdropboxcomszalsfutszph9x2m之前和之后平面图设计pdfdl0
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这是扩展我做了 事后看来，我应该选择一个宽的堆垛门或双折门，而不是一个 24m 的滑动门，旁边有一个窗户
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好点 Jess！它实际上是在浴室而不是厨房 我没有在计划中发现 生活厨房和用餐空间对于当前的设计来说非常重要，在浴室里有洗衣房可能是我们目前 4 床布局的唯一选择
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嗨，戴夫，是的，我绝对倾向于创造一个灵活的卧室，这样它就可以成为娱乐的组合rumpusa卧室浴室通向厨房，我不确定这是否合法，但从我的角度来看，我真的很喜欢它是把它放在房子的中央，这样更容易从所有房间进入，远离起居区
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你的预算是多少
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嗨，Ej，卧室实际上是黑暗的房间，因为窗户正对着我邻居的墙（如果你够远，你几乎可以触摸到我邻居的墙！）而且现在的浴室很小（15x 3m） D
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你好 Serendip，谢谢你的反馈我在下面回答了你的一些观点——我猜是esigner 在背面添加了所有附加功能，因为这是最便宜的构建选项 - 后墙可能是结构性的，所以如果你对它做太多事情，成本会上升问题： - 如果你没有第四个 BR，你会怎么做与客人一起做他们通常逗留的时间可能会影响第四个卧室的重要性 ***我通常的意思是我的一个孩子需要放弃他的房间并睡在地板上:0) *** - 洗衣房在哪里 如果是在厨房的尽头，好好想想噪音，我曾经在厨房里有一个不是开放式放大器；讨厌它**它在浴室里以目前的思路** - 日光室的计划是什么，最终可能会浪费空间**你是对的，目前的租户真的把它用作存储空间 - 有多少空间您支持当前计划的添加 * 说实话，我的猜测是大约 45 平方米的后院空间 替代方案： - 将卧室 4 的一部分用作浴室，这意味着您只剩下大约 27 x 3 的空间小的一面，但可能还可以，特别是如果您不需要担心内置壁炉可能会使家具变得棘手（删除它） 窗户可能是一个问题 ** 是的，在听取了许多人的意见后，这听起来是最合理的方法这将把整个后部留给客厅餐厅厨房——主卧室很大，你可以把它的一部分变成一个套间放大器；仍然留下一个大约 36 x 36 的房间，这是足够的 这意味着主浴室可以留在它所在的地方；再次是客厅餐厅厨房的整个后部 - 你能不能再往回走，但那将是增加更多空间的最简单方法**我们正在做一个合规的开发，所以我会仔细检查要求 - 洗衣房放大器；存储 - 如果卧室里有任何东西，你什么都没有 - 你可以带一些 BR3，一些后部或日光室 ** 好点！我的存储空间有限，什么时候看它，我肯定应该增加更多空间我开始真的不喜欢那个日光室，因为那个空间似乎没有任何物质用途
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你好威斯敏斯特，有趣！从来没有这样想过我还看不到照片（对不起，在工作中，并且保管箱被挡住了），但我想我可以想象它我的问题不过，起居区和用餐区之间的厨房是否能顺畅流动我只是以前没见过这样的布局*尽管我的经验有限**我真的很喜欢房子右手边的想法，给房间带来更多的光线确实很有意义，我认为将浴室放在中间-房子的一部分可以让所有卧室都能很好地进入卫生间是
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我把它变成了图片给你
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谢谢威斯敏斯特 看看设计，真的很好 我妻子也很满意 唯一的挑战是浴室现在有点小，这并不理想，因为我知道该地区的大多数家庭都喜欢带浴缸的浴室，我不知道是否25 米 x 35 米足够大，还是我太偏执了 干杯
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偏执 是的，应该是 25 x 2，是的，它很大，应该适合浴缸，没问题 如果你有任何空间问题，你可以做洗澡时淋浴，但我认为你可以两个都适合和我的起草人
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考虑一个不同的扩建形状怎么样 Andrew Marynard 对塔楼采取了一种非常激进的方法，这是一组较小的建筑 你的花园里可能没有空间来做这个http:wwwmaynardarchitectscomSitehouses_1PagesTowerhtml 在更实际的说明中，这里有一些想法： 如果屋顶坡度不是太浅，您可以让桁架暴露在外，并在夹层楼上放置一间卧室 如果您将浴室搬迁到现在居住的地方房间，否则按照威斯敏斯特绘制的大致保留计划，将有一个巨大的开放空间，面向花园（减去 b造成工作和中断）我还建议翻转卧室 3 和 4 以及洗衣房的位置，使它们沿着后墙这意味着重新定位燃气管道，但它会使水的输送更容易，因为它看起来像管道已经从房子的后面跑下来了加上生活空间会得到更多的自然光，并通向花园很多房子的问题是光线如果你在厨房和餐厅所在的地方放置一个内部庭院，那么那里'd be more windows
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也看看 Piers Taylor 与 Invisible Studio 所做的工作 http:wwwinvisiblestudioorg 他是“100K 建造的房子”的主持人之一。 https:autvyahoocomplus7the-house-that-100k-built 他避免湿货交易，转而使用廉价、干燥的材料所以使用胶合板而不是石膏作为内部饰面 这是一种不同的美学，但如果你喜欢它，那么它非常划算
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感谢 Graemsay，那栋建筑太棒了，它肯定与其他房子不同不够高 如果我坚持，我会在二楼更好 照明是房子的 LHS 的主要问题，因为照明有限，到目前为止我们最好的解决方案是天窗
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