澳洲澳大利亚在西澳悉尼的桩上建造房产

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我在看一个 173m 宽的街区,有一条 150mm 的 PVC 下水道,距离后边界 11m,深 31m 从阅读 Watercorps 资产保护指南看来,我需要距离下水道 15m 才能在没有特殊地基的情况下建造,或者如果我使用 1m特殊地基 有谁知道使用桩建造单层 3x2 BT 的大约成本 住宅后部的周长可能是 14m 宽
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嗨 Tano,我一直使用 25 米的套件从主下水道回来,可以在没有打桩的情况下建造围护结构 - 虽然您的桌子可能是正确的,但它似乎确实是规范家庭建筑商的行业标准,所以在设计您要建造的东西时要记住一些事情
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感谢 Paulie 由于地块较大,我为这块土地支付了额外费用,但如果土地无法使用,那么我将步行 地块边界挫折(无下水道)15m(来自 r 代码)地块边界挫折(此块带下水道)距下水道 25m,距下水道 11 米边界 25+11 36m 有一个额外的 (36-15) X 173 (地块宽度) 36m2 浪费的空间 我可以将露天放在后面以占用一些空间,但我不知道如何处理其余的空间的你有没有见过任何人只是把露天的地方做成下水道后退区的街区宽度,然后卖得很好
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在附近建造一个 3 x 2 的打桩花了我大约 3-5000 美元一条下水道 它实际上在邻居一侧,但因为我想去零地段,所以需要打桩 不算过分,但确实需要考虑到
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Gday Tano,我的理解是你可以去到有桩的下水道 06m 以内 大多数工程师会指定它们沿着下水道附近的墙壁间隔 2-25m,所以你不应该需要太多如果你把露天场所也放在地役权区域,你可能只需要沿着较短的长度在那个边界建造 听起来 WM 的价格相当不错 如果你找到一个较小的承包商,他们可能有一个挖掘机带有螺旋钻的 ator 比它便宜或(取决于网站在哪里)我知道有人用手动螺旋钻自己做过
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它不仅仅是任何桩,那是比你更深的下水道会在一个典型的细分块上找到,那些桩需要 34m 深 对于那个深度,你很可能需要钻孔套管,所以如果你想对成本有一个现实的想法,我会和打桩公司交谈
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谢谢大家 我会向几家公司询问更详细的信息
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06m 是最浅下水道的最小距离 Tano 发布的图片中的红色显示了其他深度的最小距离 桩更常见最大为 1500cc 过去我听说建筑商允许每桩约 1000 美元作为拇指吮吸价格 14m、1500cc、1000 美元的桩我会使用 10k 美元作为估计值,如果我得到比这更便宜的报价,我会很高兴(我在珀斯为两家不同的工程公司做过桩设计,但我从来不需要支付或定价)
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同意发布的图片,但已经看到了一些工作,他们允许 06m 以上 3m 下水道深度,只要这是一个设计的解决方案600mm 桩间距不需要像 15m 那样接近,只要你的封顶梁(基础)设计成相应地跨越桩,通常更便宜的是使这个稍微厚一点,多一点 reo 并将桩隔得更远我为打桩承包商工作,价格可能会因公司的规模开销而有很大差异,有些人甚至不会以低于 20k 的价格卸载设备正如 Jake 所说,每桩 1000 美元将是一个相当不错的价格,可能是其中之一较小的承包商可能会降低 WM 引用的价格
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一旦安装了桩,您是否知道在这些桩上运行板坯是否有任何额外的建筑商成本我正在尝试计算总建筑成本对于这个下水道问题
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