大家好，我最近成为了会员，这是我的第一个主题 关于我自己的一些信息 我一年前毕业于土木工程学位，目前在一家运输工程公司工作 我计划重新进入结构土木并可能获得建筑商执照 我很高兴向所有经验丰富的开发商投资人学习，我期待与大家见面房屋 土地面积740m^2，每栋联排别墅大约130m^2（包括阳台和车库） 我的问题是：1 130m^2 是不是太紧了 2 我应该有浴缸没有它我可以把马桶放在浴室并使用额外的存储空间 3 你认为我需要城市规划师吗 4 你认为我需要项目经理吗 期待阅读你的回复你适合 6 镇浩用于 740 平方米的网站
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1) 用于 2x2 一点也不 2) 检查您的市场是否适合较小的家庭 如果您的目标是高端，那么肯定需要一个浴缸 3) 是的 4) 也许 - 取决于如果它是与建筑商或建筑商组合的设计和建造文档和建造合同
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不在 Brimbank 也许霍布森湾委员会 8 平方米阳台，因为开放空间要求是关键 反向生活会卖得更少，而且更难出售 你能挤进 5 个普通的吗 打电话给 oc1
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肯定不在 Brimbank，我在 697 平方米上几乎不适合 3 个，这正在推动他们的规划方案，所以我会非常惊讶地知道哪个委员会将允许 6 个on 740sqm
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你的设计比council还要多，特别是697m2的4号楼很简单，尤其是Brimbank
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1 同意之前的海报，130m2的分配面积对于一个 2bedder 我们目前有一个，面积为 92 平方米，它们是 2 卧室联排别墅 不是“宽敞”联排别墅，但有 c杠杆设计效果很好 2 研究目标市场 如果主要是年轻家庭，那么是的，这将是理想的（这些天你甚至可以拥有一个半浴缸 - 即不是全长浴缸）如果它是年轻的专业人士你可能没有它，因为他们通常可能还没有孩子，当他们决定组建家庭时，他们可能会考虑搬到别的地方，我不认为浴缸（没有浴缸）曾经有过对我们来说是一个交易破坏者，所以我会不带浴缸，而是瞄准第二个厕所，或者利用这些狗箱式房屋中总是缺乏的存储空间 3 我们唯一使用城市规划师规划顾问的情况是开发不完全符合要求，在满足开发计划目标或其他规划相关问题方面存在障碍需要克服rself （当然除非你不习惯这样做） 4 你不需要项目经理，你所需要的只是从事这种开发所需的各种顾问服务，让专家完成他们的工作 所以像这样这个，你需要一个draftsmanarchi来制定计划，土地部门的测量师，现场排水计划的工程师，土壤报告，基础施工报告，基础检查等，在移交之前几乎管理施工方面的建筑商，土地部门的转让人，可能有人做你的 6 星能源效率报告（可能不是你所在的地方的要求）
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大家好，该物业实际上在 brimbank 委员会内，你是对的 Evan1875，因为它在一个住宅增长区阳台可以被认为是开放空间并且支持高密度建筑5可以舒适地挤进去但是6是在突破界限我有点自信的原因虽然是我使用的建筑师已经批准了 7 on 800m^2，现在处于广告的最后阶段，感谢您的投入
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嗨 Mamaof3，感谢您的出色投入 2 除了人口普查和郊区概况是还有其他方法可以找到这些详细信息 3 因此，您建议仅在出现问题时才聘请城市规划师，例如理事会拒绝 6 个单元或要求进行重大更改 我可以看到拥有一个特别是考虑到我的第一个项目的重要性 但是它不是一个微不足道的成本，考虑到我的建筑师有一个类似的项目获得批准，我可能会逃脱没有一个 4 我绝对愿意自己管理这个项目，我理解所涉及的步骤，但再次成为我的第一个投资项目，我不想做任何愚蠢的事情错误或忽略任何东西希望通过我的持续研究和广告从更有经验的人那里得到的恶习，我避免了任何严重的错误
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我看不到城市规划师对你的好处听起来你有一个能够在议会中突破界限的枪支建筑师你正在寻找处理你希望从雇用城市规划师中获得什么我认为你已经过了那个阶段，你有 5 个作为后备并且正在争取 6 个
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谢谢布雷迪, 我想没有一个我会没事的
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