澳洲澳大利亚房产 为澳大利亚悉尼制作来自中国的预制联排别墅

在澳大利亚地产投资




刚看到这篇新闻文章有人会考虑这样做吗?在出售或持有时会影响最终价值吗?很好地证明了这个国家的许多问题 由于技工和非熟练劳动力的收入如此之高,自由市场正试图做它最擅长的事情 交易是最后可以离岸的事情之一,去显示没有什么是免疫的
评论
只要有质量,它不应该影响最终价值,我想
评论
是的,我不认为是在澳大利亚建造的行业太贵了 以我的拆迁房屋项目为例,我需要稍微靠近边界,所以 700 美元让市议会看一看,然后打勾以放松 然后他们需要看一下拆迁房屋,看看它是否看起来足够好街上 700 美元 然后他们想要另外 1 美元700 以确保房子被正确地放在地块上 然后你得到所有的认证、管道批准等的市政费用,加起来几千 然后他们要押金以防你没有完成房子 $60000市议会不会以低于 700 美元的价格为您提供一天中的时间 如果市议会的费用不是那么荒谬并且超过最高价,那么建设项目的成本可能会在一夜之间下降 30%
评论
他显然没有这样做这是为了节省成本,但当地公司无法满足规格(他能够在 18 个月前将它们推向市场这一事实表明了更多的动机)提示 - - 6 栋联排别墅不需要 24 个月才能建成
评论
他想要钢架,而珀斯很少有钢架公司,更不用说可以为二层铺混凝土垫的公司了砖是由于大量延误我花了 12 个月来建造 4 x sin这段时间的多层别墅 - 噩梦 这篇文章的评论是关于人们不使用当地工匠以及他怎么敢尝试赚钱等等的笑声和抱怨es 那么也许人们会再次使用它们 读到需要多少中国现场监督很有趣,但对于第一个项目,这是个好主意 第二个可能不需要那么多,可以赚更多钱
评论
建筑商必须在现场严格要求,以确保按照所讨论的要求建造东西 东南亚的工人有一种善意但有时会被误导的“让它工作”的方法。 - 东南亚相当于“她是对的,伙计”;检查员不接受这种方法的任何版本 在大多数情况下这并不能转化为满足 AS 我非常怀疑这种监督的需要会化解为不那么繁重的事情 看看 SIAMSteel 去曼谷的程度——他们甚至有一个在建筑物前部踩脚以确保隔离不受影响 - 所有工人都穿着小棉靴
评论
60万美元,它们几乎不是便宜的进口产品,需要大量的最终修复,所以为当地人工作 现场监督的成本很高,但这样做很聪明,绝对必要 当地建造的新房子的成本将再次上涨,因为现在要求他们有 3 层油漆而不是 2 层 就像丛林大火收视率等,所有这些规定都增加了成本
评论
在内墙上所有这些东西也适用于进口,所以没有捷径很多人发现中国制造的梦想是只是,梦想隐藏成本,质量差,推销无论如何,它更接近当地定价,有很多东加带进来,其中一些也用于住房,他们做了整个澳大利亚监管的事情,使用了 Clipsal 配件 yaddah yaddah,最后仍然只是便宜的垃圾
评论< BR>正确的想法 执行不力 澳大利亚,更具体地说是珀斯,需要考虑其他的建筑方式,但我认为钢框架模块化形式 中国并不是真正的正确方式 得到一些东西需要付出很多努力质量相当,加上必须建造一个符合旋风标准的地铁房屋以承受运输等等 我敢肯定,考虑到材料和害虫可能进入的区域,这对海关来说是一场噩梦 反向砖贴面是未来的 IMO,尤其是单层住宅 内部砖砌和框架可以在一周内完成,然后屋顶和外墙框架可以在另外 3 周内完成 在 3-5 年内,我希望自己的公司起步,专注于替代和能源高效的t 建筑,因为我在这里看到了巨大的市场空白
评论
我使用的是专门从事框架的建筑商,他推荐kons 框架结构 20 周,砖和板 60 周 就在那里为我停止它
评论
现在有很多建筑商在做 RBV 仍然比带箔背泡沫空腔绝缘的双砖成本更高,但没有相同的性能或现实世界中的耐用性问题是评级程序继续将房屋视为一个盒子,并专注于传导传热而不是对流和辐射 RBV仅在传导方面优于绝缘腔体双砖 - 当您考虑对流和辐射 - 和长寿 - 和成本
评论
你是否建议砖比框架更耐用 至于成本建造时间除了真正的环境成本是可悲的让我们永远不要忘记双砖更好,因为它卖的砖的数量是两倍对于制造商
评论

评论
面砖通常比我见过的任何覆层系统都更耐用而不会变质 - 更不用说抗冲击性 我不喜欢渲染 至于框架 - 这取决于使用的框架方法 - 以及该地区的白蚁活动 我很惊讶人们突然担心环境影响 也许我们应该恢复碳价格,以便实际可以对影响进行定价 可能比增加商品及服务税更好 - 之后他们都是“对一切征税”;至于建造时间,你当然是对的 但是用覆层框架建造的成本并不便宜 - 这是来自在珀斯及周边地区从事框架建造 20 年的建筑商我想我只知道我想要什么,因为他们'当然成本相同,实际性能几乎相同 YMMV!
评论
我发现抗冲击性是最大的一个砖内墙对此要好得多,但是安装也有缺点对现有墙壁的新服务(追逐管道等)没有系统是完美的,但是在所有正确区域使用双层玻璃和绝缘的砖框组合是朝着正确方向迈出的一步 IMO 如上所述的下一步,在成本方面具有竞争力
评论
同意 - 隐藏的政府税是这里最大的罪魁祸首 不仅在建筑物上,而且在土地上 至少建筑商为他们的钱增值!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...