我在悉尼西南郊区（哈蒙德维尔）买了一套房子，它是角落街区，土地是 550 平方米我以 550k 的价格买了它，它会以每周 550 的价格出租，但如果我们以 100k 的价格将奶奶公寓放在上面，那么总共租金将是 300+500 800，我们的总支出将是 650 但我们很困惑，如果花 100k 在祖母房上会使房产价值升值 650，或者估价师会如何看待这个，因为它是侧院和祖母房租户将有单独的访问权限从主楼出发，不会影响两个租户的隐私 我已经附上了我们计划建造公寓的地段的照片 这是我们不使用的区域 提前感谢
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地段的照片
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也许，如果你每周能得到800美元，那么这对投资者来说是一个非常有吸引力的收益 从估值师的角度来看，可能不会我可以花 10 万美元以 35 万美元的价格购买另一所房子吗？以每年 5% 的速度增长 17,500 美元是不是比总租金 15,600 美元要好
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奶奶公寓的实际成本将更高成本可能只会增加 8 万美元 更高的租金收入是很好的，但是对于这么大的土地来说，房产的租金和租户的质量可能会下降 需要看看你的最终目标是现金流还是资本 如果资本我建议找一个新的网站，只在购买缓慢的一年内建造奶奶公寓建造成完整的土地，您也可以细分）
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感谢您的建议这让我的决定很容易
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