几年前买了弗兰克斯顿（VIC）IP，混凝土板上的3Br旧挡风板房子房子很基本，但生活条件一般，目前出租房子在一个很好的口袋里，靠近弗兰克斯顿弗兰克斯顿南边界，从几百米弗兰克顿高中 计划在 2-3 年内出售 我有 RenoExtension 预算 20k-30k，或者我可以计划细分 10k 左右 只是想知道哪个选项在出售时获得更好的投资回报率 非常感谢
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嗨，你能告诉我们这个房产位置的街道名称吗？如果你要重新扩建房子，我会在租户离开后做，这样你就可以把它卖掉，看起来是全新的 如果你扩建房子，它会增加任何额外的问题或新业主希望将来细分该地块 是否必须修改当前房屋以进行细分，如果没有，您可以花 10,000 美元做很多事情，这将是迄今为止我认为您最赚钱的选择 实际上我我认为最好的选项可能是细分并很好地整理现有房屋的外部，以使细分土地获得更高的价格，因为这会使一切看起来更具吸引力 在现有房屋内进行翻新可能不会真正增加您可以从中获得的价格如果你得到我的漂移，如果房子的外观仍然看起来又旧又破旧，那么细分的后座几年前，您的 IP 可能是正向调整（或非常接近） 根据您支付的费用，您坐拥一些甜蜜的资本收益，即使您选择什么也不做，这些收益只会增加收拾房子会大大增加你的收益弗兰克斯顿的4个床位总是收取租金或销售溢价
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感谢您的回复关于装修扩展的一些进一步问题房子的后部朝向正北，来自鸟瞰图 这座建筑在街区上出现对角线 这座建筑是木框架的，上面覆盖着假砖包层以整理外观 我应该对假砖包层做些什么还是有什么其他的东西可以让房子看起来更吸引人 另外，要获得更多的想法和报价，请您推荐一些可以与我交谈的好商人，谢谢
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