澳洲澳大利亚房地产可以聘请建筑商来锁定规格房屋的舞台吗?悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好, 想知道是否有人曾经雇用过建筑商来建造规格房屋,只是为了锁定舞台并自己完成其余部分 这样做时是否有任何缺点或需要小心的事情 建筑商是否对此感兴趣或把它看成麻烦提前谢谢
评论
也很想知道这个今天只是在想
评论
是的 - 只是让项目家公司报价建设锁定阶段 一个警告 - 确保您知道包含物的时间表 - 仅石膏板天花板或螺柱工程 他们将在多大程度上覆盖管道 HWS 防水 外部工程 - 车道、铺路、草地 空调 确保合同时间减少到排除修复
评论
谢谢斯科特,你知道入住证明会发生什么吗?建造商是否获得或由我决定
评论
这是你与建造商协商的任何东西 - 他们可能希望在他们达到 loc 时走开k up - 所以需要的检查是:基础,在覆盖墙壁之前(一侧暴露),防水检查,占用您可以安排检查后框架
评论
感谢斯科特非常感谢
评论< BR>嗨,霍奇,只是检查你是否继续雇用建筑商来锁定舞台我们即将开始与我们的建筑商谈判,想知道你是否找到任何好的建议谢谢
评论
你好 Nde,我发现一些建筑商不愿意报价,除非他们完成了所有阶段 我认为大部分利润是在锁定之后得到了一些报价但决定暂时不建造 但是我计算了这些数字,当然这对我来说更便宜方式
评论
嗨,霍奇,你介意详细说明一下,如果建造只是为了锁定阶段,成本会大大降低还是稍微便宜一些还好奇人们在出现问题时的经历,建造者和你自己的行业之间是否存在分歧谁该为问题负责
评论
还没有建造,但诀窍是聘请建筑商作为分包商你需要自己为建筑投保,尽管我猜如果他的交易有问题,它会落在建筑商身上,因为它是他的人
评论
你猜错了
评论
其实你的权利,因为建筑商只是一个分包商你有没有为客户锁起来过,或者你会
评论
你的保险,所以你有责任 建设者喜欢建造只是为了锁定我这些天我是严格的开发商
评论
我要求的每个建筑商都不会为了锁定而建造 也许大部分的脂肪是在追求锁定 Oc 成为一名建筑商和开发商不是更好吗 否则你将不得不通过建筑商支付更多费用(建设将花费你额外的 20%+) 我想你的头痛和保险缺陷会减少on the builder
评论
成本越低越好 不过大部分利润一般都来自发展方不用担心,你就有更多的时间去做生活中的其他事情
评论
谢谢 oc,很高兴知道
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...