澳洲澳大利亚房地产与悉尼建筑商谈判

在澳大利亚地产投资



嗨，伙计们，自从我上次发布以来已经有一段时间了，现在我的绿色有点少了，我有几个 IP 在那些有经验的人的帮助下，我目前正要开始在几块土地上建设我最近在新南威尔士州地区购买了我已经购买了 9 个街区，但我只先建造 3 个，然后再融资并建造其余的我对建筑商（Dixon Homes）有相当有竞争力的价格 - 一套 4 居室的房子刚刚超过 1000 平方米附有 2bdr 奶奶平砖贴面，带套间、铁屋顶等（不包括场地成本）有没有办法让这个价格更低在价格和服务方面最适合我的情况 - 但我觉得好像我正在建造很多东西，我应该能够更加努力地谈判其他 6 个以及未来可能更多的诱惑似乎并没有动摇建设者（我猜是因为它不能保证直到我签字为止）我看到的主要成本节约领域是： - 获得相同的价格但质量更好的配件 - 尝试通过让一名工匠一次完成 3 栋房屋来节省成本（即从一个房子搬到另一个房子） - 在高利润领域进行谈判建筑物 - 场地成本 我知道他们每年只建造 20 个（特许经营商亲自告诉我），当我 2 个月前见到他时，我非常热衷于我的生意 我的叔叔和祖父都是新南威尔士州其他地区的建筑商，所以他们会正在与建筑商聊天 - 我只是想有任何想法来帮助降低价格 PM 欢迎并很高兴与任何想要给我任何帮助的人面对面交流！为任何认为他们可以提供帮助的人提供设计和报价 谢谢，詹姆斯
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我会要求更多的包含而不是折扣 建筑商更容易接受当我们第一次建造时，我们工作找出对我们来说必不可少的东西，而不是进行升级 我们最终获得了免费的信箱、飞屏、排气扇、额外的电视和电话点 一位建筑商将免费提供草皮
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嗨，Beachgurl，谢谢你的建议我确实需要栅栏来分隔租户以及车道、景观美化、信箱、晾衣绳等。实际上我想要 10% 以上的价格
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太糟糕了，你在新南威尔士州，否则我可以提供我的采购窗户、地板、厨房和浴室瓷砖的服务基本上会比您期望在这里支付的费用低 60-70%
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我会为您的第一名获得全部价格，然后协商您可能会得到几美元的折扣加上一些内含物你还有多少其他报价要与之比较记住最便宜的并不总是最好的，我宁愿多付一点钱，找一个我可以信任的建筑商来做好工作，没有麻烦正如你所说，还没有具体的内容，也许可以按块和时间范围完成价格对于建筑商，因此建筑商认为您是认真的，并且可能会更愿意提供折扣内容 布赖恩
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鉴于大多数建筑商的项目利润率约为 20%，我会说这是一个很大的要求，除非他们急需工作你只会把他们赶走，他们会比现在偷工减料这对每个人来说都是一场胜利——不仅仅是你——所以，从 3 或 4 中获取报价，如果你想和最便宜的一起去，然后问他为什么和别人比起来这么便宜并且，求参考地址和业主去参观
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Jwr mia JWR MIA怎么了
评论< BR>我想他还在用他在演示销售中得到的二手砖块敲碎砂浆！ pinkboy
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不，那是上周>是的，就像来自 WA 的那个人，他每 20 秒就在这里，关于那里的小单位等然后就走了
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公平地说，他们都是来自 WA
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只有在宣传“精明的投资者”时才告诉我' 因为那意味着它的好购买
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狡猾的

那图拉是不是很有趣
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哈哈是的，那是那个
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也许如果您真的想在进一步的交易中继续与您的建筑商的关系，请先给您一点帮助；觉得桌上有更多的钱，如果您继续 Builders amp，现在请他为您的下一笔交易提供回扣；分包商都听说过“我还有很多工作要做，所以请照顾好我”的故事，但许多开发商未能按照谈话进行，让您的建筑商在签署第一笔交易之前同意回扣折扣金额或百分比你提议的下一笔交易 这将向他表明你对继续这段关系很认真；你有信心你未来的项目将进入建造阶段这也会激励他确保你的幸福py 与他的服务，这样他就可以确保下一个项目 - 更重要的是，只是说你还有更多工作要做
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这是一个两年半的线程，DJC 那些房子将建成，他可能已经有几个租户违约
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不知道我走后是否有人会想我
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我们刚刚经历了另一轮招标，发现不仅建造价格大幅上涨根据 6-12 个月前建筑商的报价，我们正在努力让任何建筑商提供任何类型的折扣最大的不同是土建工程 房屋本身并不昂贵，它的土建费用，所以现在我们正在考虑引入建筑商来建造房屋，把它们交给我们，我们就进来了并分包其他要完成的工作（即公共车道、围栏、挡土墙、等等）我们相信这样做可以让我们在预算范围内，而不是我们更喜欢哪个建设者来管理和完成整个网站，但是嘿，如果这是我们可以降低成本的唯一方法，那就这样吧无论如何，这真的没什么大不了的，所以如果您可以选择这样做，这可能会为您节省好几千美元您可以在没有 SA 许可证的情况下合法地这样做吗（您不能在 QLD 或我所拥有的大多数其他澳大利亚司法管辖区调查）
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