澳洲澳大利亚房产 想从一处房产中倍增财富。悉尼

在澳大利亚地产投资



我家耳朵里有一套房产标明要分给几个孙子因为好郊区的主要城市的房产都非常昂贵且难以购买，我想知道是否与其卖掉房产并将收益分给几个孙子，那就是家庭第一次也是最后一次从这处房产中受益，如果有办法让这处房产成为建立更大财富的开始，这可以让孙子们受益更多，甚至可能让下一代受益，我很想听听其他人的看法说，但我有一些想法是卖掉它，但用收益在某个地方建造一栋可以卖得更高价值的公寓，或者持有该房产，在楼上建一个房子，一次让两个家庭住在那里，以节省住房押金。当在一个主要城市的一个好的郊区有一处房产时，我不会用它来出售和分配给孙子孙女，而是寻找一些想法来最大化利益和d 财富可能会使一代人受益，并且可能是建立更多财富而不是分散财富的第一个跳板，这就是它的结束我会很感激想法
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我理解这种情绪，但我看到一大堆问题（以及选项） 对于初学者：是什么阻止他们决定出售并在一个大派对上大肆挥霍谁将做出决定（在你继续前进之后）是否有人“精通财务” ;在下一代和或以后，或者你会培养一个学徒吗？我最初阅读你的帖子的想法是，收入将比资本收益更容易分配（而且可能不太容易“卖光”）。可能会考虑出售并将钱投入 CPT Y-man
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你仍然会遇到同样的问题，这取决于有多少孙子孙女以及随着时间的推移和每个人都有自己无法预测的不同方式，有时最好通过拍卖来完成，恕我直言
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我花了很多时间考虑我自己的情况我的结论：祝你好运
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是的，我听说有些问题我仍然认为如果我可以给他们一些想法，我会比其他方式更有可能发生这种情况如果作为一个团队，他们可以以某种方式进入房地产投资 5 或 10 年他们最终可能会为自己获得更多的财富和他们的孩子然后如果他们只是把它分开并尝试给自己买房子或单位来投资这些天有些人不得不结对或与其他人一起投资我希望他们能做到这一点并积累一些大笔财富我仍然认为如果我可以给他们一些想法，我会比其他方式更有可能发生它
评论与使用自己的小额存款相比，购买更好、更有可能获得 CG 的能力 这些独立住宅也会增长，并且在出售时将免 CGT，如果他们愿意，他们可以使用其中的股权进行投资他们很可能会将这些传给他们的孩子 这也是让每个人都开心的最简单的方法 另一方面，如果他们选择分享并看看他们能用这笔钱做什么，他们似乎可能有一个蓝筹机会我想他们在一起我能看到他们这样做的唯一方法是，如果该街区是可开发的，并且他们最终都会在开发结束时各自拥有一个住宅
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该房产是否仍归祖父母所有？想要指定一个财产分配给孙子孙女有多少孙子和几岁我的父母想在遗嘱中为孙子留钱（当时最大的大约 15 岁）正常孩子，一个问题孩子）撇开为流氓和他的孩子准备的设置，我和我的好兄弟有八个孩子我有三个，他有五个我的父母想离开他们的遗产（除了规定我哥哥和我之间的流氓）因为他有更多的孩子，他的孩子可能会因为他有更多的孩子来分配他未来的财产而得到的更少，所以我母亲想通过确保给每个孙子来抵消一点一个 遗产曾经到过 25 岁，与剩下的东西分开她相信两个好孩子（我和我的兄弟）会做正确的事，所以将这件事排除在遗嘱之外，以使其更易于管理 几乎，一所房子被指定用于分配给我们的八个孩子，这样他们每个人在 25 岁时都会得到一定的金额d 当然，我们每个人都会在我们死后养活自己的孩子。这不是遗嘱的一部分，所以我们可以忽略这份意向书，但这也意味着我们可以更好地控制他们何时获得资金。遗嘱的一部分 碰巧他们得到的金额（按过世时的价值计算）是 7 万美元，这意味着一所房子除以八个孙子 我母亲希望每个孙子都能在 25 岁时获得这笔意外之财试图阻止他们把钱花在汽车或度假上 她很高兴他们能早日接受教育或购买房产 当然，我们都认为她会在他们中的大多数人达到 25 岁，但这并没有发生我的大儿子（25 岁）最近用他的第三套房子进入了他的第三套房子 我的二儿子（22 岁）几个月前用他的作为押金进入了他的第一套房子 我兄弟的一个儿子刚刚使用了他的第三套房子（20 岁）得到他的第一个联排别墅 我和我的兄弟控制着这个所以我们的孩子都没有人可以决定用他们的钱买一辆车（至少在他们年满 25 岁之前） 如果我们的孩子太狂野，我们可能会保留他们的钱，而不是让他们把钱花在愚蠢的事情上。我的父母和我们两个人 如果没有这种信任，结果可能不太理想 它运作良好，但还有五个要走，可能会出现问题 如果有一个房子要指定用途，取决于孙辈的数量，以及何时允许他们使用资金，这种情况可能会奏效继续资助他们的房子同时，指定的房子正在增值并为我们提供租金
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谢谢你，相似之处在于有一个房产指定给几个孙子所有都很好，尽管如此，我相信当他们展示一个合适的房子时钱应该直接交给银行存款，而不是像你说的那样用于其他任何事情这就是我想要的，但我不一定有最终决定权，这可能会发生什么，它将成为每个人的存款我只是想知道他们是否会更受益于使用它来积累财富并进入房地产投资和积累财富，而不是仅仅为每个人买一个家
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每个参与其中的人都会有不同的道路生活，不同的时间线，不同的需求和不同的动机 虽然这看起来很理想，但它同时符合每个人的利益，而不只是分享他们的份额并做适合他们的事情的可能性很小
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我看不出你怎么能用一所房子做很多事情来创造更多的财富而不借钱来实现它是一个选择孙子多大了谁来推动这个项目
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