澳洲澳大利亚房产 悉尼卧室发霉问题

在澳大利亚地产投资




我在 IP 中的两间(朝南)卧室有霉菌问题 一些霉菌“专家”已经在那里,并建议在每间卧室安装 2 个高墙通风口,以便从外部通风 他们已经报价 14K 来完成这项工作内部通风口将通过灰泥和外部通过砖的模具问题 但是,我觉得我的钱并没有得到太多 我认为我的选择是: 1 忍气吞声,希望能解决通风口模具问题,但没有太多的附加值 也许勤杂工会花更少的钱来做 2安装管道供暖 持续的温暖应该可以解决问题,并且会有所改善 也许 4-5,000 美元 3 在每间卧室安装一个双循环分体系统 在持续的温暖方面不如管道的好,但仍然可以 空调也提供冷却(大加号)和一些有一个“干燥”的环境ing(去除水分)$ 3K 租户很好,一般不会引起大惊小怪 大约一个月前,我要求将租金增加$ 5week 如果我选择选项2或3,我是否应该尝试协商更大的增加
评论
好好阅读这个帖子:http:somersoftcomforumsshowthreadphpt81259 然后也许买个除湿机
评论
在窗户的滑槽上放一些小学生白粉笔,然后擦干在阳光下继续使用它们,在你花大钱之前值得一试,粉笔会吸收冷凝水
评论
第二个除湿机,它会解决问题,只需几百块钱
评论
我认为那里的一个孩子使用加湿器我不确定哪个房间,虽然(3 把扫帚 - 只有 2 有霉菌问题)我不知道他们会多么热衷于运行除湿器我不能强迫他们 我也不能强迫他们打开窗户和通风 空调和管道供暖也是如此,我猜
评论
我认为大多数霉菌问题是由于租户没有打开窗户和通风良好 大多数,如 90% 关于管道供暖和空调的唯一好处是租户支付运行费用,但您需要支付维修、保养和更换关于将固定通风口安装在外墙上的选项,租客要多久才能将其关闭
评论
我们还遇到了公寓的霉菌问题,租客没有打开窗户通风放出 我们最终在租约后用防霉漆重新粉刷了它,它好多了
评论
在房间里放置几个吸湿水晶几周后你会看到很大的不同 向租户展示所有的水收集并让他们打开火焰窗口!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...