租金收益是当今投资者的主要关注点（已经有一段时间了）地毯、更好的照明都增加了房产的吸引力，以获得最高的租金 * 大修将需要更多的规划和工作，但可以产生出色的效果 * 建造第二套住宅或祖母房 为房产获得第二个收入来源 * 租金房间 * 建造 2-3 处房产，完成后出售一些以减少债务 * 开发多个联排别墅或单元 规模经济可以降低您拥有房产的成本，但它仍然可以获得丰厚的收益 随意添加想法和经验< BR>评论
改成多间卧室 仍有大量旧两床可改成三床，租金大幅上涨
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- 旅游景点放假- 分区依赖凹痕出租作为办公室 - 单独出租车库棚作为存储空间 - 第一周将其投放市场，价格超出您的预期（除了一次之外，我一直为我工作，因为我有一点时间玩在他们准备好之前）
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如果它位于白天停车紧张的区域，请单独出租汽车空间 - 在我们位于 CBD 的建筑物中，居民将 9-5 空间出租给开车的人工作 当有许多类似的房产在竞争相同的租户时，还考虑让房产在某些地区更具吸引力的想法 我曾经和一位客户交谈过，他的 2 床公寓很难出租，因为市场上有其他人我建议他装上一台大电视（并贬值它）以区分他的公寓那行得通
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作为一个长期租房者，我正在寻找位置、居住空间、整洁、安全和存储空间 只要厨房和浴室干净而且能正常工作 我不在乎在哪里e 台面是从哪里挖出来的，或者水疗中心的 9 个淋浴喷头能喷多少千兆升我租了“最好的街道上最差的房子”。而且价格合理，所以我可能不是一个能让你变得富有的租户 我们已经在那里呆了 5 年多了，租金上涨幅度很小，只有当我们认为有什么东西会掉下来时才会打扰（非常好的）物业经理房子 房子很整洁，但如果你以 PPOR 的价格购买它，考虑到该地区（悉尼下北岸），你将在 reno 上花费 20 万美元。将是第一件事这些是容易的胜利，我认为你必须有充分的理由（即一个可靠的计划）才能超越它们我会订购它们作为油漆，照明，然后是地毯（除非地毯非常丑陋）黑暗和阴沉不会为你赢得任何好处，所以让这个地方变亮 地毯可以隐藏许多地板的罪孽，租户知道漂亮的触感，比如户外区域、甲板或漂亮的花园（也许，它们需要维护）或类似的一些焦点功能将使您的位置脱颖而出，但前提是基础知识良好 应用 8020规则 - 20% 的装修通常会为您带来 80% 的收益 管理物业的期望 - 您是租用宫殿还是小屋，给高管还是冰上瘾者 不过，我不拥有任何物业，所以请随时致电 BS关于这个
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租客“贬值”了吗？当他们做了一个跑步者时，它进入了他们的汽车后备箱
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一些额外的想法： - 提供支付公用事业互联网以获得更高的租金 - 如果适合该地区，请考虑提供家具 - 短期出租，例如 Airbnb、Stayz - 创建一个有 50 个电源点和良好通风的特殊房间，并在 gumtree 上宣传这个地方
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我永远不会这样做 租户会像我的孩子一样让所有的灯和空调开着，洗个 50 分钟的淋浴（嗯不是 50 分钟，但比我的淋浴时间长）
+1 我在平房时已经这样做了，我的室友打开了加热器并打开了门窗 公平地说，我可能也会这样做这就是为什么我们都喜欢吃自助餐的原因 我同意油漆和地毯，特别是如果地毯有异味或上面有斑点 不确定照明 将灯泡转换为时尚的筒灯是否昂贵 我不作为租户，我认为这不会对我产生影响 新的厨房和浴室总是很好 如果可以的话便宜地完成为什么不
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关于家具 - 如果租户已经拥有自己的家具，那会对你不利LL 不会为合法性而烦恼，如果你住在 CBD 的一些高层建筑中，无论如何大部分建筑物都是转租的，没有人会费心向理事会报告你呃
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不 - 业主贬值，租户欣赏
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在客厅和主卧室安装小型分体式空调
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考虑宠物
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我正要加上这个我一直允许养宠物 通常对房子的伤害比孩子小（我有 3 个孩子）
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LOL，当我年轻天真时，我看着一间只有一个房间至少有 30 个幻灯片的房子，我当时安静困惑为什么你需要这么多，代理人似乎也不知道或不想说
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称我天真，但这一切都让我无法理解请用它
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经营一家药房 - 可能正在成长 MJ，需要灯的幻灯片
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了解你的竞争对手，查看该地区的出租广告，并确保你拥有相同或更好的功能ty 如果您坚持这一点，您的房产将很容易出租，例如空调、翻新浴室、燃气灶、燃气供暖等
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我明白了，谢谢 否则我猜租户可以用现有的 powerpoint 运行电源板 Plus延长线从房子的其他电源插座连接到电源板人们认为增加洗碗机会增加租金回报吗
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IMO它不会大大增加租金回报，但它会更容易保持和维护租户 更像是缺少洗碗机会降低租金回报，因为这些天通常会出现这种情况 我的妻子抱怨说，我们所有的房产除了我们的家外都有洗碗机
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我在我的一个 IP 中安装了洗碗机时厨房已安装 目前正在考虑在已建成的厨房中安装一个，但认为至少要花费 1000 美元 安装冷水水龙头和隔离阀 250 美元 在工作台下方安装电源插座 250 修改现有橱柜以安装洗碗碟呃 $300 洗碗机 $300 分钟
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300 美元对于洗碗机来说非常低 也许对于一个小的中国品牌来说，我会说 5-700 对于一个标准的中档品牌
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哈哈，宠物允许！如果你有一只山羊或其他东西，那就太好了！宠物考虑 - 没有狗，猫或鸟 http://wwwrealestatecomauproperty-house-wa-bassendean-414117115
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哎哟！那将是一个可爱的圣诞新闻！
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我们计划在接下来的 12 个月内进行一次非常大规模的翻新，我将在洗碗机中进行预算
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https:wwwkamboscomaukitchendishwashersfreestandingprimera-60cm-freestanding -dishwasherhtml $339
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人们租房时是否会寻找内置衣柜，如果您的房产没有并且有空间，您是否应该考虑安装一些您应该买新的还是二手的
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我为我的出租物业买了一个便宜的新三聚氰胺衣柜它适合穿过卧室的一面墙，可以完成这项工作它分为三个部分，易于安装
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你从哪里购买的，它是独立的还是螺栓固定的墙 你把什么归类为便宜，它包括内部抽奖还是只是悬挂空间
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谢谢你以大约两倍的价格，你可以考虑像博世、辛普森等中档品牌我宁愿做这比用便宜的品牌冒几百的风险 顶级的，例如 miele，asko 是矫枉过正对于 IP，除非你的 IP 也是高端的（比如租户）
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大约 8 年前，我从 barkers Furniture Morley 那里支付了大约 800 美元，仍然很强大，独立的 你可以问这个人是否出售组合如果在附近，我敢肯定还有其他 http://wwwgumtreecomaus-adwangbe-s-with-drawers-fully-assembled-1051055905
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如果你能修改它或找一个杂工在上面盖一个隔板，只是让它看起来像一个“真正的”内置，我认为它会看起来更好 这是向租户表明房东愿意花费以保持房产良好的小东西（即使你不是！），这就是我的想法
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是的，有被虐待的风险 我有一个社交熟人，他就是一个典型的例子 他过去常常在冬天晚上把他炉子的所有四个燃气燃烧器都打开来加热这个地方（他的账单包括在内）我建议他应该买一个加热器而不是一个鸡巴 他建议我应该闭嘴，因为他必须支付加热器费用 在某些情况下，这可能值得taki损失（或有损失的风险）如果它与您的策略相匹配也许您的服务能力很紧张，但您的生活成本很低，因此您可以轻松地承担更多的借款，但银行不想要它例如，额外收取 50 美元周的费用，租户使用 50 美元的公用事业费，你要对收入征税，所以你倒退了 但是，贷方看到另外 216 美元的周收入来偿还更多的债务 更进一步，奇怪的是如果您在同一个综合体中拥有几套公寓，您可以购买无限上网计划和 wifi 助推器，并为多个租户提供互联网，并且实际上名列前茅，例如 3 x 租户每月向您支付 50 美元，而该计划花费您all of $80month
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在这种情况下，弹出式屏幕是否更安全？ , 在您登录之前 他们在购物中心和咖啡馆的许多免费 wifi 场所都有它 否则，如果恋童癖者在您的 wifi 上查找色情片，您将承担责任
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