大家好 附件是 2014 年城市规划草案的地块大小的最新更新，这已经取消了 300 平方米 75 米宽的地块在中心区域土地 300 平方米范围内的要求 这可能会再次改变，所以不会只是做出购买决定然而基本上只要你的土地不是太陡峭并且不小于400平方米，你就应该满足新小地块的标准这意味着所有这些600平方米15米宽的地块都会变成分裂注意你必须得到一个同时为房屋提供 DA 再次，这可能会改变，但我们正接近最终版本，如果这种情况持续下去，它将带来巨大的机会 还应该说你的社区计划可以超越这个，所以在某些地区你仍然会有很多更大的要求，但这主要适用于所有大型街区的地区，如 gumdale、brookfield 等
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感谢更新达里尔
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所以你的意思是所有 600 平方米的街区和 15 米正面可以分割（一个d 不靠近小地块）或仅当它们处于中等密度分区中时1200 平方米，临街面略多于 30 米 所以如果你只需要 300 平方米和 75 米的临街面，那将是 4 块而不是 3 块 如果这个新的城市规划通过的话，这可能是可能的
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这是低的尺寸密度住宅
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看起来很有可能
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嗨，Darryl 你知道我们在 Coorparoo 的双街区从之前的讨论中我最近注意到在他们所在的同一条街上有一个并排的街区我在现有房屋和新创建的后街区之间开了一条车道车道被围起来，围栏距离房屋只有几英寸（不知道他们是如何逃脱的）这一切都发生在几年前，然后它一切都停止了 就在最近，四栋联排别墅已经进入了从后院创建的新街区 我们的背 t o 具有相同土地含量的后置物业（但有两条街道通道，每条街道有 15m 宽的临街面）具有相同的容量可容纳四栋联排别墅 您曾经建议我们可以将两栋房屋放在我们双街区的后院（即四栋房屋）目前有两个），我想知道现在的变化是否意味着有人可以把四栋联排别墅放在中间意味着他们被允许比刚开始时更高的密度我们不会这样做，但随着布里斯班市场开始移动，我想知道现在是否是我们考虑将两个街区重新配置为三个街区的时候，卖掉对于希望建造四栋联排别墅的人来说，这将允许我们减少债务，但保留两条街道上的房屋，这将继续为我们提供租金收入
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这将为 BNE 开辟机会，因为它' 增加很难找到那些有 20m 临街面的 800 平方米 问题：1 这是否是 BCC 洛根、伊普斯维奇和其他议会的唯一草稿可能会有所不同 2 分离器是常规矩形 600 平方米 15m 临街街区中间的一条线 战斧分离器不符合要求角落街区有灵活的选择，无论如何你都可以满足 15m 3 分区可以是 LDR 或 LMR 或字符住宅
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谢谢你的回复男孩，如果这继续下去，那就太棒了我再看看，我们将有 4 个 300 平方米的街区，正面有 9-10 米的正面你预计草案计划何时是最终的
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我对他们在后方街区的安装程度印象深刻
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嗨 Wylie第 1 周的新实践，所以这周有点欠缺，而不是完全在帖子的顶部 您的街区将被划分为 CR2 字符住宅填充前部 300 平方米分钟，后部 400 平方米 您的住宅密度为每 300 平方米 1 户，因此有可能你的块会允许6 然后一目了然，所以中间的 4 似乎合理 需要再仔细看一下才能确定
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二月 我被告知 但它最初被称为 2012 年城市规划，所以我们将不得不拭目以待
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谢谢达里尔 我打算看看明年市场的走势，并尝试决定我们的方向
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好主意 我的印象是我们才刚刚开始一年前你不能移动的开发网站都不见了
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嗨，达里尔，你知道我们从哪里得到莫顿的这种信息
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我正在考虑买一个大的目前划为 EM（环境管理）但与 LDR（低密度住宅）区域接壤的地块 这是否会推动增加密度，从而降低 EM 区域很快被重新划为 LDR 的可能性
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你好何安琪pe 你圣诞节和新年过得愉快 他们现有的信息在这里：http:pdonlinemoretonbayqldgovau 新摩顿湾RC规划方案来了，你可以在这里注册新的更新：http:wwwmoretonbayqldgovaumbrcplanningscheme
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看在新地图草案 http:draftnewcityplanmapsbrisbaneqldgovauCityPlan 如果这次不改变，我猜至少要 10 年才能吃到下一口樱桃
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谢谢 Daryl 我正在考虑在 Gearside 拆除的地方自从我的经纪人回到我身边后，St 已经从网上消失了 Grr
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非常有趣的是，他们在咨询结束后又改回来了 在我的首选中，快速浏览并没有以合理的成本显示许多 600m+ 简单的分离器在房地产 Com 上的位置（布里斯班南部 10k 范围内）但我可能会开始更加努力地寻找所以我猜一个 594 平方米的街区有 2 条街道通道仍然无法在新提案下拆分假设建筑商可以在我们 1816 平方米的街区中，DCP 房屋之间有四栋联排别墅，如果我们将两个街区重新配置为三个街区，并保持中间街区尽可能大，包括一条通往街道的车道，这会改变吗？或者他们是否需要保留其中一栋房屋作为联排别墅开发的一部分，为了容纳这么多，我们可以这样做，所以我们有一个“准备出售的街区”，但是如果两个小街区的总价值加上房屋加上大的空置街区的价值不超过两个大街区的房子有足够的土地来翻新和增加一个游泳池，然后我们在浪费我们的钱这总是让我难过，这就是为什么我们什么都不做
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这里有人看过显示布里斯班的地图吗市议会边界我在他们的网站上看不到一个理想情况下，我喜欢一张布里斯班的大地图，上面显示了布里斯班市议会以及雷德兰和莫顿
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我认为达里尔给出的链接之一有一个指向 pdonline 的链接有密件抄送边界
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这就是我所追求的，谢谢 http:wwwbrisbaneqldgovaudownape 2031 年土地利用战略框架图pdf
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也在这里：http:wwwbrisbaneqldgovauplanty-plandraft-new-city-plan-mappingindexhtm 这是一个交互式地图，并有一些周边议会的边界
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我对这个信息感到困惑 OP是否意味着任何在布里斯班CC任何地方拥有600平方米街区的人（只要没有DCP）都可以将该街区分成两个寡妇街区还是这只是相关到各个郊区，地区
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你不想要寡妇街区他们是战后没用的三角形但是好问题，我自己也这么想
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我以为寡妇块是你有一个长的矩形块，你把它从中间分开，所以很明显你不能用一个不规则形状的块来做到这一点，它的一侧必须是 300 平方米，另一侧必须是 300 平方米，两个相同的长瘦块因为我见过的大多数属性都是在blo中间的smack bang ck，房子将不得不被拆除
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坏消息再次回到距离中心分区土地200m还有时间再次回到其他地方更新了附表
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所以你需要一个至少要细分 1050 平方米的地块
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低密度 如果您在中心分区土地的 200 米范围内，那么您可以将 600 米的地块细分为 300 平方米的地块，平均宽度为 75 米 对于前后细分，它是一个 700 米的地块和 300 平方米的前部和 400 平方米的后部（在 300 平方米的街区上设有地役权） 如果没有，那么它将与现在基本相同，并排你需要一个 800 米的街区来细分但是，你可以做一个 450 平方米和 350 平方米 对于从前到后，您需要 1000 平方米来做 400 平方米的前部和 600 平方米的后部（如上的地役权） CR2 - 字符住宅填充 300 平方米的前地块和 400 平方米的后地块，因此并排最少 600 平方米和背对前 700 平方米 LMR1和 2 - 中低住宅 2 层混合和 2 或 3 层混合 260m2 前地块，350m2 后地块，所以 520m2 m并排或 610m2 分钟前后 LMR3 - 中低住宅 3 层 180m2 前地块和 350m2 后地块，因此 360m2 分钟并排或 530m2 分钟从前到后（不确定您将如何适应地役权进入不过）
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谢谢你的解释rpi，你怎么知道哪些区域是“中心地带”？
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中心可以是任何东西，从单一的旧便利店到小型便利中心，再到大型零售和商业中心sense
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在建议的BCC城市规划下，一个600m2的角落街区，不在商店200m以内，LDR可以细分为2 x 300m2
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所以例如这个房产：http:wwwrealestatecomauproperty-house -qld-banyo-116429575 位于“区域中心”区域的 200 m 范围内；面积 609 平方米，正面 15 米 这是我们要找的那种东西，只要它被划为某种类型的中心
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所以 API 杂志比 SS 晚了大约 5 个月 http:propertyupdatecomaudraft -new-brisbane-city-plan-make-rich-lauren-day
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他们没有引用我采访的策划者
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离步行区200m选项是 923m2 块 60m x 153 宽 你能用斧头砍它吗？在新草案中，前后块的最小尺寸需要多大
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600m 后部最小，所以可以并排或战斧如果战斧可以将后座 600 平方米的一部分包括车道作为 600 平方米的一部分
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不，600 平方米不能包括车道，但是如果将车道上自己的标题使得前面的街区太小
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感谢 RPI !!!
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RPI 是这些街区的侧面挫折将与所有小地块一样所以每边15m的边后退，只留45m的宽度留给居住楼面
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15m到邻居家，中间边界可以为零
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布里斯班市2014 年计划 - 2014 年 6 月 30 日开始 http:wwwbrisbaneqldgovauplanning-buildingplanning-guidelines-toolsbrisbane-city-plan-2014
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所以根据 2014 年城市计划，住宅没有最小地块大小（小地块)，只要它符合 938 住宅（小地块）代码和任何相关的社区规划和或覆盖代码
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