澳洲澳大利亚房产 拆除悉尼单元中的墙壁

在澳大利亚地产投资




嗨,我想拆除我拥有的一个单元中的一堵墙(该单元在布里斯班,旧式,内部 125 毫米砖)我与工程师交谈,他告诉我他可以制定拆除计划,我会需要供应给会自己剪墙的行业 我认为墙是非承重的(楼下的单位做了同样的事情)他们实际上留下了一小部分墙无论如何工程师问我是否可以获得该街区的结构或任何其他计划关于获得这些的最佳方法以及从何处获得的任何想法如果它是非承重的,据我了解这不需要理事会批准任何人做过类似的事情谢谢,熊猫< BR>评论
你在购买时收到平面图了吗 Stratabody corp 有没有副本 他们需要批准这个 干杯杰米
评论
由于建筑物很旧,因此计划不太可能会很容易得到 公元前不太可能有建筑物的平面图 你也许能如果您购买的代理商在互联网上投放广告,则要制定计划,否则理事会可能会从 DA 获得副本 BC 将必须批准拆除墙壁,您将需要 DACC
评论
如果出现此问题在我自己 70 年代建造的一个街区中,BC 没有结构图 业主找了一个工程师来做设计 因为他没有结构图,所以他做的设计就好像它是一堵承重墙,尽管他是认为它可能不是如果你不确定,那么你需要假设它是内墙最肯定属于法人团体你至少需要法人团体的批准才能这样做,一般来说,BCs不似乎不喜欢批准这种事情这个特殊案件最终在法庭上告终
评论
我已经建造了(在作为 TA 上工作)具有所有者证明设计的 MURD 没有内部到单元的结构墙没有内部到单元墙壁的必要公用设施 一个笨蛋决定安装一扇外门,并切断 mai n 电力供水和污水管道一举实体公司真的不喜欢结构变化“楼下的单位做了同样的事情”;当你认为它是非承重时,当你确定它是非承重时,是非常不同的 你的工程师很谨慎,一个好的标志 不谨慎的工程,意味着你楼上邻居的客厅最终在你的楼下邻居的客厅 你特别想要一份楼下邻居的拆墙工程证书的副本 如果楼上的邻居在楼下邻居的客厅里发生了,你很难(压平)证明这不是你做的任何负载(如果有的话)目前正在通过墙壁分散到边缘,并且没有支撑在下面,这可能是幸存的居民(楼上邻居)进行的 Jenga 考古挖掘打喷嚏:地板、沙发、楼下邻居、天花板、地板, 沙发, 你, 天花板, 地板, 沙发
评论
感谢大家的意见我还没有时间去追这个根据一些评论,它就像任何东西一样,真的总是有一百万种东西t 可能出错所以我不太在意我只会勾选所有框,获得正确的权限,尽可能多地保护自己并继续前进废话,会发生什么就找到结构图,生病回来告诉你我怎么走再次感谢熊猫
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...