澳洲澳洲房产 我到底有多疯狂?悉尼

在澳大利亚地产投资




现在看一栋漂亮的老房子:双层砖在模具下看起来像雪松,油漆剥落的地板是其他一些硬木壁炉有砂岩岩石环绕着高高的天花板,金属-可爱的旧灯配件漂亮的彩色玻璃窗有浴缸!没有上升的潮湿平坦的后巷进入安静的街道但是:地基需要工作地板可能需要在至少一个房间中更换地板裂缝至少需要建造者 - 也许结构工程师睡觉有白蚁并且地板是 r-s - 无论如何都想把它变成一个阳台厨房是史前城市的错误方面之一 - 离 housos 和 ex-housos 不远 我是个白痴,一直在看需要完成一些结构工作的房子吗? 事情是,它们很便宜,我可能买得起他们用剩下的钱修好,然后自己做所有正常的事情——沙子、油漆、剥离、为厨房存钱、重新铺设浴室、新的梳妆台等等,或者我应该以两倍的价格和十分之一的价格买东西工作
评论
图拉
评论
我猜我不是那个笑话凯西的一部分我所知道的是我已经有一段时间没看到她的帖子了我
评论
它符合你的策略吗?你有能力解决它吗?或者知道谁能解决它很多人买这样的地方,并不是所有的人都能在上面赚钱。并非没有风险,但大多数有风险的东西都会带来更多的回报
评论
好问题,威斯敏斯特我可以看到自己在做这件事并生活在其中在这个镇上工作-然后在我继续工作时将其出租以获取现金流当我停止工作时,我可能会回到这里,无论如何有时都会回到这里至于认识某人来做艰苦的工作-不但是已经开始四处询问
评论
找到一些 TMNT 的线程 他在这些类型的地方做了很多工作,你可以看到很多在一个好的基本里诺发生的事情
评论
开玩笑你发帖与她的风格相似,并且经常有人使用新用户名注册,我只是想知道你没有提供足够的信息让我做出全面的回应,因为有很多需要考虑的事情对于初学者来说,PPOR 或 IP< BR>评论
对于一个 ip,除非 reno 后有巨大的利润,否则我会发现将现金投入地基和白蚁维修有点浪费没有问题的东西,用雷诺的钱买另一个地方 作为未来 IP 的机会,风险在于过度投资
评论
在购买之前,您需要准备好支付建筑物和害虫检查的费用某种财产 - 除非价格是基于更坏的维修成本情况 某些看起来像大问题的东西可以很便宜地解决 当您知道您必须做的维修成本时,这是一个更容易的决定 如果您认为继续购买的可能性不值得为 Bamp;P 支付费用-那么无论如何您都有答案
评论
来自两个不同角度的好建议我想进行建筑物和害虫检查所以可能会继续
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...