我确信这个问题已经在这个论坛上被问了 1000 次，但我只是很想听听人们对此的最新想法似乎确实是成本加成更适合有经验的人因为这是我的第一次开发，这是否会带来很大的风险，因为我真的对建筑一无所知
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你需要资金来建造吗如果是这样，根据金额和 lvr 银行可能会要求固定价格合同 需要调查的内容
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成本加成仅适用于有经验的或准备支付经验丰富的项目经理的人有关更详细的原因，请参阅我的博客在这个链接 http:wwwanewhousecomau201406cost-plus-contracts-avoid
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如果你需要融资的话，一路固定价格 成本加成在装修领域很常见，那里的事情更难估计，但很容易曾经骗过你很多星期一ey 对于第一次开发商，我会选择固定价格
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大家好，感谢您的快速和出色的回复，从我研究的更多情况来看，固定价格合同将是最好的选择（也许我唯一的金融选择）我确实有几个关于固定价格合同的问题（我猜是担心）作为开发商，你能否获得固定价格的回报例如假设我签署了一份 300,000 美元的固定价格合同，但是我能够采购更便宜的材料并进行一些我自己的交易的方式（例如合同有油漆但后来我决定这样做）建筑商是否需要偿还我节省的费用或者因为我签署了报价“固定”价格然后他会保留所有节省的钱 我知道东西可以很容易地添加到建筑中并且我会被收取费用（称为变化）但是如何将东西拿走或将材料更改为更便宜的选择以节省资金 建筑商通常会给你每张收据一份固定价格的合同供您查看我是否知道您可以分辨出的可见物品，但是您看不到的结构，电气，管道等呢？我想一个更好的问题可能是，如果我签订固定价格合同，在签署之前我应该寻找什么（我知道尽可能多的细节将是一个很好的开始），在施工期间（尽可能限制变化）和一旦施工完成（维护）
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阿尔班加，要求发票成本理论上听起来不错，但在固定价格合同中不会发生 建筑商已经对工作进行了定价，评估了风险，进行了初步准备，然后投入了利润 如果他们能够协商更好的定价（或更糟糕的遗漏），那就是建造商的收益不是你的 使用成本加成，建造商提供所有发票，然后你在成本之上支付利润 这可能适用于无证或未知的部分工作，例如岩石挖掘 否则项目可以包括在临时金额中，例如供应卫生洁具、瓷砖、艺术品或厨房设备 成本加成是新手的高风险策略
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