澳洲澳大利亚房产将房子分成 2 个单元。怎么办?悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,我在布里斯班有一处投资房产,它是一栋有 4 间卧室、书房、2 个客厅、大厨房、2 个停车场等的大房子,我想把房子分成 2 个单元出租,我有足够的空间可以拆分里面的房子可以容纳 2 个单元 3 个床,2 个浴室,每个 1 个停车场,没有太多改变布局 我必须创建一个新的厨房,在其中一个单元的洗衣房和另一个人行道的地方增加 1 个浴室inrobe 是为另一个单元准备的,但现在我有以下问题,我是否需要理事会批准排水和管道或其他任何事情我如何处理每个单元的管道,我是否需要拆分系统,以便每个下水道或我可以让两个单元都使用现有的污水和供水系统吗 我如何使用热水系统 我需要为没有的那个安装一个新的吗 我需要为每个单元单独的电气系统和配电板吗房子的那一刻是节水的,所以租户要付水费,所以如果我把房子分成 2 个单元,我还能有节水单元吗?每个单元我还需要其他什么吗?我不想把土地分成 2 个,我只想有 2 个单元在同一块土地上,所以将来如果我想出售它(我不这么认为),我必须在 1 个标题中一起出售 2 个单位,我已经检查过,并且该物业位于我可以拥有的很多地方我真的很感激任何人都可以帮助我了解如何解决这些问题,我们将不胜感激,非常感谢您的帮助问候安德烈
评论
首先要从当地开始议会很大程度上取决于土地的分区是否允许两套住宅如果是这样,他们可以提出要求至少,您可能需要在各部分之间设置防火墙 Marg
评论
可能是如果它在密件抄送中,则有问题 您很可能需要对用途进行重大更改,无论它在哪里如果你给我发我的地址我会在这里回复减去识别信息
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...