澳洲澳大利亚房产 廉价增值方式 悉尼

在澳大利亚地产投资




刚刚获得了一个新的 ip,这是一栋独立的房子现有物业的状况 油漆通常是好的开始,如果 DIY 地毯地板很便宜 现有条件
评论
油漆和地板(取决于现有状况)可能会给您带来最大的收益 美化环境(整理院子里)也可以便宜地完成 干杯杰米
评论
油漆地板照明 一般按这个顺序 几乎每次都物超所值
评论
油漆,地毯,百叶窗另外,门把手可以做一个比某些人想象的更大的差异 对于橱柜和实际的门 便宜并且可以很好地现代化它
评论
+1 尤其是厨房在新粉刷的旧式厨房上放置现代把手可以使它看起来像一个整体新厨房
评论
绘画,地板覆盖物,百叶窗我p;如果房产有点过时或破旧,门把手都绝对值得做 如果房产没有,您可以考虑以下几件事: 空调 车库或棚子甲板或天井 安全屏幕(取决于郊区,我只会在便宜的地区这样做)我知道这些并不便宜,但如果房产缺少这些中的任何一个,它们可以带来丰厚的回报
评论
我同意上面的建议 - 它确实取决于你从什么开始 我的订单将是: - 在需要的地方进行维修 - 油漆(内部和外部) - 地板 - 灯和开关 - 美化环境(清理院子) - 内置衣柜 - 窗帘
评论
一层新油漆的效果令人惊叹 对于我上周末做的一栋 3 床联排别墅,我花了 250 美元购买油漆和材料(用于修复孔槽的腻子和砂纸)现在看起来很棒 第二大(低美元)改进本来是树皮覆盖物以 100 美元的价格铺在花园上就像月亮和一些散落的植物,到郁郁葱葱的绿洲 150 美元购买一瓶来自 Aldi 的 25 升漂白剂,以去除灌浆(厨房浴室)中的霉菌不是很便宜
评论
不错的 thabks 伙计们 这个地方有新的油漆和木材花饰!
评论
你好,r3ckless,如果你想要重温,就去街头吸引我相信这是一个寻找增值时首先花钱的地方 这是我的一些客户的一些照片 非常简单但结合内部升级增加了很好的价值 之前 之后 之前 之后 之前 之后 (我仅限于每个帖子附加 5 张图片在这里拍照后 http:hotspaceconsultantscomsneak-peak42-station-lake-road)另一个增值的好方法是开辟空间- 拆除房间之间的墙壁,例如厨房和餐厅等 人们喜欢这个(尤其是家庭 - 如果他们是您的目标市场) 我同意更新厨房和浴室会增加价值,但更新这些内容的一揽子声明肯定是无益的!有一些很棒的、相对简单的方法来更新厨房和浴室,包括重铺产品、新的防溅板、把手、梳妆台等(取决于房间) 很容易剥离房间并重新开始(如果你有一个懒惰的 8-10 美元k 为你的浴室和 10 到 15,000 美元的新厨房闲逛!)但不是每个人都有钱 - 或者是那种可以保证这种支出的房产我希望能给你一些灵感!
评论< BR>另一篇高质量的帖子是的,外面看起来很无聊,很无聊 Thabks
评论
还要注意不要超过该地区的市值,即如果你在 Reno's 上花费 5K 并期望 10K 作为回报,房产需要能够多卖 10k(或至少在那里估价)

每个人都几乎涵盖了我用混凝土油漆和后台阶粉刷门廊的大部分东西使它看起来好多了,实际上完全不同如果对 zimby 的评论进行更改 +1,则贯穿始终的共同绘画主题
评论
什么是人们的关于渲染作为价值广告的想法 向专业人士付款你认为这会是投资回报吗
评论
我认为有一种看法认为任何渲染都是很好的增值但是,我相信每个属性都应该单独评估至于它是否对他们有用 我首先要看的一件事是,如果大多数住宅都是砖房,郊区是否还有其他经过翻新的房屋 如果郊区到处都是类似土地面积的未装修砖房, 类似的规格, 那么我不相信渲染会比你花费更多的价值但是,如果你渲染一栋位于郊区的房子,那里有各种风格它自己的外观任何好我认为需要同时进行一些装饰和装饰性的改变这些不需要很昂贵,它们只需要聪明;并适合房子的风格 当你有旧式阳极氧化窗框时经常会出现问题,因为预算原因无法更换 这里是我在悉尼的一位客户的前后照片 之前 之后 现在,另一方面很高兴知道渲染并不总是必要的 我已经设计了很多装修,客户最初认为他们想要渲染,但在财务上没有意义 - 所以我们做了一些巧妙的调整来改善外观这里是我的一位客户的几张照片 之前 之后
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...