大家好，我希望就我所处的情况得到一些建议在现有的房子里，我的妻子和我的兄弟正在和他的伴侣一起租房 我根据当前的市场价值向我的兄弟支付商定的租金 我最近获得了议会的批准，可以在后面开发一栋 2 层住宅，并且所有工程和工作图纸都已完成已完成，现在正在招标 粗略估计完成所有建筑工程和细分，我们已经允许 350k 现在最初的计划是完成建筑并出售后部房产（估计 650-680），然后还清建设贷款和利润，然后我会根据估值从前面的房产中买下我的兄弟 现在在这个阶段，我认为非常重要的是要注意我的兄弟和我正在寻找赌注的财务结果，无论可能发生什么是什么以及它需要我们对这些房产做什么这个论坛总是有很好的建议最近但是我一直在想，与其卖掉我们出租的房产，我预计按照目前的市场价值，我们每周可以获得大约 500 美元，因此每个 250 美元减去其他成本，因此每周大约 220 美元， IO 上超过 175,000 的建筑贷款将是 CF+ 这是我不知道的地方，但根据我的有限理解，我们还将获得其他好处，例如折旧 然后有了前面的房产，我们可以按原样出租它，我和我的妻子搬家回到她父母身边，在我们有孩子的时候租房子 这是她真正想做的事情，我很高兴再次这样做每个人的租金约为 400200，我的贷款约为 280，所以这将是 CF- 我在想的另一件事是在搬出之前可能翻新现有的房产 我可以非常便宜地进行翻新所需的所有交易，这意味着我可以获得更高的租金，但这也意味着额外的股权，尽管我不确定这在税收方面如何运作无论如何我知道可能有很多缺失的信息，但我想这是很多人已经处理过的事情，并且之前必须考虑任何建议或反馈将不胜感激
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