澳洲澳大利亚房产 Triplex 珀斯规划批准 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,我即将在贝斯沃特市开始我的第一个三层楼开发计划自 1 月以来一直在议会中,关于一些小改动已经有过几次回击和四分之一现在突然他们要求进入前线单位不在公共财产车道上,没有自己的单独车道为了证明这一点,他们引用了 r 代码 535,这在车道放置方面非常广泛正如你可以想象的那样,他将需要彻底重新设计,将项目推回隔壁的三层楼有 2 条车道以及街上的其他几个车道 我可以向理事会提出任何想法或论点 谢谢 MP
评论
他们的论点到底是什么
评论
议会目标是最小的跨界车也可能是所有的汽车都向前行驶道路是一条相当繁忙的道路吗我会使用其他发展来支持论点,特别是如果它们不久前完成了干杯
评论
你会失去每一次e 与贝斯沃特和这个论点,抱歉地说
评论
我终于放弃了与议会的斗争,并承认前部单元需要面对公共车道(你们对贝斯沃特的看法)已经为新单位提出了一些设计,但我对它们并不满意我的想法是在房子前面的庭院因为必要的挫折而使用所有额外的空间,否则这将是一个后面有 20 平方米的盒子庭院 这是一条非常安静的街道,所以我没有看到任何安全问题,但对这个想法的任何反馈都会很棒 我是否通过在前面建造砖栅栏来增加价值或浪费金钱(不是便宜)至于单位的布局,我认为有很多浪费的空间,长长的走廊和通往厕所的通道,希望可以重新配置以增加卧室的面积。布局有什么可以改进的吗?感谢大家的反馈
评论
你必须从从房子的前面到后面 - 所以如果厕所没有后退,通道就不会浪费空间,除非你喜欢路易十六风格的宫殿,否则你可以从厨房生活区直接看到它通过每个房间到达下一个房间,包括卧室……我唯一的意见是减少 3 号床的长袍,并在 (1450) 中放一个小滑块,否则必须打开门才能获得任何通风 - 摆动进入房间只是愚蠢的把一个阳台或类似的庭院放在前面,否则它不会被太多使用,将成为一个贫瘠的空间大庭院卖得好你正在适当地利用空间,但如果它没有北边界那么你'正在与贝斯沃特人一起经历另一个痛苦的世界,就像人们观看前院允许那样,并且在街道上拥有远景比在后院的赤土陶器或灰白色彩色屋顶上更好
评论
我认为设计和它一样好e 考虑限制 建议: - 很多天窗 - 洗衣房、套间、浴室,甚至可能是走廊,否则会很黑 - 如果你想要更开放的平面图,你可以拆掉走廊和用餐区之间的墙,让更多的光线 - 不要在厨房里做砖砌的储藏室,把它改成层压的
评论
北方在哪里
评论
我觉得它看起来不错我想看大一点卧室,但你已经提到了这个转售,这是一个很大的另外,我认为海拔有点平,但是有栅栏有助于提升这个,看起来很棒就海拔而言,我目前的项目是我的建筑商提到的为了 5000 美元,我可以有一个非常普通的海拔高度或真正修饰它,考虑到这是多么重要,特别是 1 单元,我认为值得花 5000 美元在你的项目 MTR 上一切顺利
评论
其实我还有一个建议 餐厅和通道之间的门把它全部搬走向左走,然后将亚麻橱柜移到它的右侧,使其与厨房橱柜对齐,但面向走廊 你的用餐区很大,可以容纳它 然后把浴室弄大,因为它的门很漂亮打开淋浴
评论
我个人不是面对车道的主人的粉丝,我会尝试重新设置在那里有一个次卧室,尽管这可能也意味着重新开始,正如其他人提到的计划实际上不是一个坏的,但在不知道街区方向的情况下很难说
评论
北指向页面的右下角
评论
在这种情况下,前院是可以接受的建议
评论
WM:你为什么不喜欢在厨房的茶水间铺砖?它们更便宜
评论
10毫米厚的砖太占空间了层压板可以完成这项工作 - 通过使用层压板,您可以获得 160 毫米它还允许外观流线型并与厨房的其他部分相匹配当您试图节省空间时,您可以放入 450 毫米层压板餐具室,它仍然非常实用,而不是砖块需要 1000 米左右 对于那个空间,如果你真的想要,你可以放在双层层压板中,我通常发现它们的价格相同
评论
取决于建筑商抹灰后砖更多,搁置,门家具,绘画
评论
我没有什么要补充的,除了我强烈同意
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...