澳洲澳洲房产 两层还是三层联排别墅？悉尼

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我们正处于为我们提出的四栋联排别墅开发项目完成概念图的阶段如果我们建造这些联排别墅出售，我们可能会推动三层，车库在下层，生活在中层，卧室在顶层。但是，我们正在建造这些以长期持有和出租，我与两个当地经纪人的功课告诉我，三层联排别墅更难出租，因为人们不想整天上下楼梯。当地的开发项目有两个和三层联排别墅，唯一还没有出租的是三层，原因是因为所有的楼梯要求租金从每周650美元下降到620美元，我昨晚注意到他们现在每周要价600美元我不想错过推动三个级别以获得更大建筑面积的机会，但不禁认为，对于长期持有和租赁，我们听取了我与之交谈过的销售和租赁代理的建议并进行了开放计划，宽敞的设计，但ke ep 到两层 这是在 Coorparoo，战斧位置，甚至在两层，两栋联排别墅可能有城市景观，我们会住在顶层，以便起床。虽然观点并不安全，但可能如果下坡邻居建立起来会迷路 我们将朝着郊区和城市景观方向建造，所以如果城市景观消失了，我们仍然可以看到郊区不会迷路 我们可以建立一个混合体，并选择三层在前两个，顶层将是卧室，因为将生活放在顶层会推迟许多租房或购买（根据代理商，设计师和建筑商）我试图调和不推动schmick“出售”的想法为了利润”；所以让它“哇”与我们需要的因素相结合，设计精良，易于出租，仍然有些“哇”；良好的完成水平以获得良好的租金任何想法
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似乎一般认为3层是一个热门和错过我在Coorparoo没见过很多三层联排别墅也许随着即将到来的城市化Coorparoo 的，他们可能会变得更受欢迎 去地下停车场怎么样 如果你只去 2 层而不是 3 层，你的利润率是多少 我更喜欢 2 层的房子，吸引更广泛的人，所以更容易出售或出租你不想建造没有人想要的东西
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2 层，除非它在斜坡上
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这可能只是一个 Qld 的东西，不想要 tri by其他帖子评论，但悉尼级别越高，价格和租金越高似乎不是问题在Hornsby有一个三层楼，但车库在下面有内部台阶，即将在阁楼上增加台阶，所以顶部会有另一个房间将是四层
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总是去KISS 如果土地足够大，那么只要去2层，你会呼吁最大的市场并降低成本 没有必要去 3 并且不得不花很多钱而很少或没有回报 我正在海格特做一个 2 加阁楼露台，我们做 3 个级别的唯一原因是土地面积为 140 平方米，为了容纳所有房间，我们需要做 3 即便如此，它是车库 + 住在底部，然后是二楼的两间卧室和三楼的另一间卧室
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Wylie 我建议看看 36-38 Denman St Greenslopes 3 层楼，带车库，1 床套间和一楼小厨房 多户住宅，所以您可以在楼下单独租用
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我个人不喜欢 3 层 Don 的想法'认为有小孩或老人的家庭不会热衷虽然如果 1 层只是车库 - 一旦进入它会想要 2 层用于生活目的
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嗨我不喜欢 3 层但是如果通过建造第三层可以获得非常好的视野，而不是很难做出关于问候的决定， alicudi
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我们的 PPOR 是一栋三层联排别墅，非常棒 - 我喜欢它 这与您解释计划的方式有点不同 我们基本上有一个两层楼的房子，还有一个额外的中间层向外延伸后面 楼梯中间有一个平台，通往中层的门口从这里下来 楼下有双车库和休息室，楼上有 3 间卧室和浴室等 中层有厨房、家庭房和主卧室卧室套房等由于倾斜的街区，中层和下层都通向后院我之所以如此喜欢它的原因是因为我们很少走完整的楼梯——我们大部分时间都在厨房里度过中间的家庭房所以其他楼层只有半段楼梯在住在这里之前，我住在一栋两层楼的房子里，一段时间后楼梯很烦
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我找到了3层，无论景色如何，很难出租 就个人而言，我不想要t 住在 3 层的房子里e 要么，除非我们说的是一个巨大的豪宅类型的地方，或者更多的是一个开放的时髦的错层，而不仅仅是一个巨大的楼梯然后再一次，我在墨西哥
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你好吗把家具、冰箱等放在楼梯上，通常它们都很瘦，回报很紧
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我住在一个 3 层的房子里，虽然它是 3 个错层式顶层 - 带套间的主卧室，第 2 间卧室，洗衣房，浴室 中层 - 带 2 间卧室的客厅 底层 - 两个起居区和厨房通向阳台 不要介意，入口是通过中层，所以楼梯对我来说不是问题
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容易（她说她没有抬起它）中间层是开放式的，有法式门通向后院——我们后面有一条路，所以对于大型白色家电，我们从后院直接进入厨房甚至没有需要上楼或下楼 我们在厨房旁边有一间欧式洗衣房，所以洗衣机也是这样带的我们楼梯的顶部还有一个带半墙的学习区，所以楼上的一些家具被抬到半墙上方，以便转角休息室我们刚从前门进来 - 没有楼梯 我们只有一次有一个问题是当我们将休息室套房从休息室搬到家庭房时 - 我们不得不把它带到外面并绕过后面而不是内部楼梯
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