大家好，我正在寻找一个潜在的单位该单位在顶层我在想如果我决定购买这个单位我想拆除一堵墙似乎墙本身是由混凝土砖制成的 我不能视觉上看到墙壁是由什么制成的，因为它被墙纸覆盖 但是，用指关节敲击告诉我它的砖块 更宽的单元块结构是砖块 墙壁本身就是一个走廊，将起居区和一个房间分开，所以它是不是我所说的“主要”；墙壁（例如卧室墙壁或将内部与外部分隔的墙壁） 有什么方法可以判断墙壁是否承重 如果是承重，这是否意味着整面墙必须留下或可以（通过工程参与）被部分拆除任何有经验或技巧的人在一个单元中拆除墙壁任何想法
评论
这完全取决于墙壁顶部的结构，即屋顶它可能是为了如果它是走廊而不是那面墙，则将负载放在附近的墙上，或者它可能是承重墙来承受屋顶的负载，如果需要，您需要让工程师进来锻炼：保持它的一部分在屋顶支撑梁下 b 安装梁以承受负载
评论
即使它不是承重墙，您也需要得到 Strata 的批准才能拆除墙壁，因为它不是您的墙壁 批准可能议会也需要在论坛上搜索有关地层单元结构变化的其他帖子，然后涉及一些法律问题 在得到地层批准之前不要开始工作
评论
这不是火箭手术 把你的头伸进沙井，看看屋顶是承重屋顶还是桁架屋顶 如果你'，请使用谷歌图片不确定要寻找什么 如果是桁架（很可能），那么重量就在外墙上，因此您可以继续拆除一些内墙 使用角磨机切割相邻墙上的锁定砖和大锤敲掉不需要的砖块 我已经做了几次没有咨询 body corp 也没有问题
评论
WARNING WARNING!!!不要听这个人的！！！那是为诉讼律师敞开大门 没有问题，只是因为你没有被抓获得工程师报告 这不会便宜，我怀疑你的机会你不仅有你的单位，还有你下面的人要考虑
评论
是的，我也不同意 dex 你说的是承重还是桁架屋顶，但桁架屋顶是承重的 我绝不会告诉你把它推倒，但一般来说，如果你可以沿着墙顶部的长度看到并且看不到任何由它直接支撑的东西，它可能不是承重的 你是，然而，在顶层和支撑要求最高的那一层，砌块墙每直线米提供 12kN，所以除非你知道地板仍然满足支撑要求，否则我不会把它拿出来
评论
以前在这里讨论过：http：somersoftcomforumsshow threadphpt67088 和这里：http:somersoftcomforumsshowthreadphpp948637
评论
Dex 的评论太离谱了 天花板一般不会有沙井，因为它应该是防火的，除非墙壁一直延伸到屋顶的下面形成防火隔间 屋顶是公共财产，通过改变结构（也是 cp），您有可能损坏您的独资企业以外的区域 您正在修改或拆除墙壁 无论它是否承重，议会大楼的批准都是需要您在申请时需要法人团体的签名
评论
是的，也不同意 Dex - 还请记住，如果您没有获得正确的理事会和法人团体的批准，您可能会损害您的保险的有效性< BR>评论
找一个结构工程师检查一下，你可能必须从议会获得许可证才能做这项工作，无论如何都需要他的批准
评论
结构工程师是最好的开始蒂s 可能是一个便宜的项目，也可能是一个昂贵的项目，如果它是承重的 从不同的角度来看，你需要花多少钱来支付各种检查费、律师费以起草一份法人团体的文件、议会批准等等 这个结构性的 reno 是否会为一个单位增加足够的价值来证明时间和成本是合理的 另一个考虑因素是谁在法人团体中，他们是否可能批准或阻止这个项目 你是否能够获得多数票 一种好方法找出是在花任何钱之前敲开建筑物的几扇门并与邻居交谈
评论
这是一个潜在的购买，所以花钱购买结构工程师报告如果购买不通过，那可能是浪费钱看不出以失去一个房间为代价敲掉一堵墙会增加价值无论如何没有交易！
评论
这比任何事情都更能表明它是一堵结构墙 把墙放在那里的原因是支撑屋顶你没有指出建筑物的年龄，因为这会影响所使用的屋顶结构类型，因此内墙是否承重我也会强调地层的问题和额外费用该地层将强制执行以确保遵循良好的建筑实践 干杯
评论
出于兴趣，建筑物有多高 这种墙可能不一定是垂直意义上的承重，但可能取决于设计剪力墙rs 水平负载到外墙，绝对不允许拆除
评论
我支持我所说的一切 1 如果该单元位于 3 层楼的顶层，它可能会有桁架屋顶取决于建筑物的年龄 2 在顶层单元中使用沙井 3 一些桁架屋顶被设计为使用内墙作为中间跨度，但如果墙与桁架平行，则可能不承重 4 OP 错误论坛问这种类型的问题我建议你跳过去问问这些论坛的人，并提供一个平面图，上面有你想拆掉的建议墙把你的头穿过沙井，然后拍一些照片 http:wwwrenovateforumcom http :wwwwoodworkforumscom 5 这不是火箭手术评论
这很好，Dex 但建议：- 只是错误的 就像有人说“只需重新连接电源点”；是的，有人这样做，但建议新手做非法工作是不对的
评论
我只知道我从我们儿子的购买中知道的内容 该单元在他的顶层单元上方有一个臀部屋顶沙井在公共区域，而不是在他的单元内 他看着从一间没有内置插件的小卧室里敲开一个橱柜，但那是靠在主卧室的大内置插件上的 这意味着大内置可以从两个房间进入我发现，如果他以任何方式改变内墙，他将对可能发生的任何事情承担全部责任，即使是在 20 年后的轨道上也必须进行设计和签署，但根据根据我们从其他做过这件事的人那里得到的信息，即使工程师持有责任保险，责任也将永远落在我儿子身上。这足以让这个想法彻底崩溃
评论
是的，就是这样是的，我有建筑和施工方面的经验，所以我的回答很简洁，但是我不希望一个菜鸟真正做到这一点人们可以分享信息并发表意见，但不要在没有先检查的情况下在互联网上听取陌生人的建议
评论
Dex 你假设它是一个桁架屋顶，但这个非常依赖于年龄 我只是碰巧拥有 4 个单元块 3 层楼以上，其中没有一个有桁架屋顶 - 所有的习惯我都参与了另外 3 个分层块和管理人员，而这些块中没有一个有桁架屋顶我有带桁架屋顶的联排别墅，但它们建于 80 年代后期及以后 我观察到的最近建造的高层单元仍然没有桁架屋顶，但毫无疑问，这些天桁架屋顶比没有的要多 关键是有 3故事走上去可能是一栋较旧的建筑物，并且很可能没有桁架屋顶因此任何垂直于托梁的墙都更有可能承重而不是承重即使在有桁架的地方也取决于跨度可能存在跨中荷载 b挂耳墙（你已经提到过）干杯
评论
方便，是的，我在第 15 篇帖子的第 1 点提到它可能是一个桁架屋顶，具体取决于建筑物的年龄，并且同意垂直于托梁的墙壁是比平行运行的更可能是承重 我所做的工作是在 80 年代建造的，有桁架屋顶，但我想我们永远不会知道，除非 OP 把头伸进沙井并拍了一些照片大家好，谢谢我不打算在没有工程师等的情况下做任何工作的回应（我当然不会根据论坛评论去敲墙）我更感兴趣的是能够确定它是否是承重的如果它不 我会认为这是我可能会考虑的事情 如果是的话 我很可能认为它根本不是一个选择 无论哪种方式它都需要在成本之外增加价值 我还会查看其他链接 谢谢大家
评论
虽然桁架是 gen以前设计为仅在外墙上承受负载，它们也可以设计为利用内部承重墙 这在设计桁架时发挥作用，制造商可能能够使用较小的构件 - 型材（木材）或规格（钢） -在桁架的建造中，如果内墙可以承受载荷，降低桁架的跨度要求
评论
因此，在没有现有计划的情况下，工程师如何实际确定墙壁是否承重？不做目视检查我知道我会
评论
Dev，是的，需要进行检查，但您不需要工程师任何建筑商或木匠都应该能够轻松确定特定墙壁是否承重通过将头伸入屋顶空间并查看墙壁是否支撑屋顶
评论
在桁架下运行但不承受负载的中间墙应该至少低于底部10mm桁架但是如果这个要求不是'没有见过，我看不到认证者告诉建筑商将桁架抬高 10 毫米或以某种方式将砌块墙的高度降低那么多。这是肯定和可能性之间的区别
评论
只是关于桁架的注释- -- 撇开墙的争论 挑选承重墙几乎是不可能的 我已经制造和设计了 20 年的桁架并咨询了行业 有一个功能可以设计支撑所有或部分内墙的桁架，有或没有内部桁架中的成员直接越过墙或板间支撑点这是新西兰和其他地方的主要方法，他们将所有墙都建造成相同的高度，所以我被告知我没有亲眼看到它，但这就是原因根据 Mitek (Gang-Nail) 的功能，但可以在澳大利亚发生您需要 Mitek 或其中一个指甲板供应商在假定它不是之前为您证明它 告诉您将在其中压印哪个品牌的板或板上有油漆 蓝色 Mitek 红色 Pryda 绿色 Muti-Nail工程师也可以尝试，但是如果没有制造商的板能力，我看不到他们怎么能，而且钉板供应商也不会轻易放弃那里的 IP 咬人的是桁架的轮廓可能不会改变！木材等级会发生变化，而等级决定了板材的尺寸和厚度你不能靠眼睛去干杯
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联