嗨，我们已经为布里斯班市中心郊区的 4 栋联排别墅提供了 DA可用的东西是“较少的”；可能与我们打交道但申请费用或利率高的贷方，远高于“四大”。所以我们想知道那里是否有合理的资金来源并且说在中间的某个地方到目前为止我们已经使用了几个经纪人和;只有一个提出了领先但它是上面的“昂贵”;选项我们正在寻找建造联排别墅的资金你认为那里有一些合理的融资选择我们可以利用在此先谢谢KKB
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要克服的最大障碍是任何银行都会关注它来自住宅贷款而不是商业贷款 你想要什么类型的贷款 据我所知，四大都不会考虑住宅贷款的“四合一” 这意味着一个标题上的 4 套房屋将保留在 1 个地契上或在施工完成后被赋予单独的地契 如果所有地契都已完成，那么您可以申请 4 笔贷款 - 每个地契一个 我几乎完成了 4 与遗产银行的住宅利率下的一个地契这里的经纪人也许可以帮助 4 是混乱的领域，尽管它不像 3 那样简单，并且进入几乎商业的灰色区域
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如果不提供服务，它就必须是商业贷款 - 意图是什么保留或出售
评论< BR>首先，恭喜 DA 在 4 栋联排别墅上与 westm 在大 4 楼上达成一致。我们有收入和股权，但 Comm 只会做 4 栋，因为商业遗产非常好，并暗示他们仍会在 6 栋 1 楼以下的头衔上继续前进，但def resi for 4 如果它变得更大，他们将使用 PPOR 的股权给我 59% 的优惠商业贷款，所以如果你有良好的股权，尤其是在 PPOR，我会第二次尝试他们！
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Heritage 最多可以建造 4 个建筑单位，但他们的服务障碍非常高
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听起来不错，米奇几乎好得令人难以置信！有了这些优惠的利率，是否会附加其他条件，例如良好的高收入或更高（比如 gt; 2 万美元）的贷款设立费
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当时没有进入贷款设立费，因为还没有DA 因此正在测试增加开发规模的水 如果获得批准 目前 PPOR 没有债务并且因此有足够的收入来偿还贷款，但我被告知的大抽奖卡是他们获得 PPOR 的安全性而不是一块未开发的土地 因此商业利率低 以股权为后盾的风险较小是我得到的印象 怀疑它没有坏处，但亚伦会非常了解更详细的细节，应该考虑他在服务方面的观点，他是在业务中！我是一个新的投资者，我去学习希望你能把它整理好！
然后对他们做些什么 ta rolf
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服务性是强硬我们设法通过了遗产之一所以我们可以“享受”住宅利率，但随着项目接近尾声，我们每月要支付 8k 的贷款点击展开
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嗨，Rolf，我们打算持有它们。施工后的再融资
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对于我们的第一个开发项目，我们要求银行给我们一个“竣工”估值虽然我们使用的贷款产品的 LVR 标准必须是 8020，但我们借了全部金额用于使用他们自己的估价师和我们的计划建造并展示，一旦完成，这件事将完全符合要求的 LVR 我们做了同样的事情来满足可使用性标准 - 收到多个房地产经纪人的信函，详细说明了预期的租金回报 随着开发一旦完成，我们将获得非常积极的装备，我们能够获得贷款 Jeremy
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数字是多少，即开发成本是多少，以及你看多少贷款意向会很重要您也可以考虑与他人合资或让代理商将其出售
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