我一直对布里斯班市场的变化感到沮丧，并且想用我们的家庭信托贷款购买另一所房子我们在我们喜欢的当地购买的任何东西都会被负扣税，这不是我们想要的所以我们正在调查拆分我们拥有的双街区，而不是租用两栋房子，我们将在后院建造两栋新房子，出租四栋房子。这主要是由于“免费”建造。四间房子的土地和租金将使这种消极情况变成积极的领域 这些街区是在老公的名下，但我们的计划是让我购买一个街区（并支付相关税款），由于节省了如果他们留在丈夫的名下将支付的土地税 我们将支付资本利得税，但永远不会支付两次，所以我不介意如果我们卖掉我们也可以获得灵活性，并且可以分散销售以最小化资本利得税 涉及成本，但收益是值得的 这意味着我们俩都可以从两所房子中赚取租金，这也适合我们现在我们不是“工作”；有什么我可能会遗漏的任何将我错过的房子转移到我的名字的缺点
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Wylie，“信托贷款”是什么意思，信托是否有 LOC 或类似的如果是这样你应该阅读契约，看看受托人是否有权向受益人借钱 借款人和受托人之间应该有书面贷款协议 在遗嘱和继承计划中考虑这一点 如果以丈夫的名义购买，然后转移到您的名义 印花税和 CGT 为什么不只是以联名购买它并附上一份分区契约以避免 CGT 和印花税 或者在一个新的信托中购买不工作，您是否有资格获得贷款（受托人向可能没有能力偿还贷款的没有工作的人提供贷款的任何问题是否谨慎 - 受托人是否会被其他受益人起诉）等
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计划用信托贷款建“我的街区”上的第一所房子； （一旦它在我的名下）一旦它建成并且我租了两间房子，我们就使用“资产借出”；或“低文档”；键入贷款来建造第二个 我们的经纪人说这不会是一个问题 他非常了解我们的财务状况，并且认为在此基础上获得批准没有问题 我将拥有两栋房屋，均无抵押，总价值可能超过 100 万美元，并且会想借 30 万美元 如果我们能借到足够的钱来偿还我们计划的信托贷款 如果没有，我们还有其他房子可以再融资和/或重新估价来洗牌 我们的贷款会增加，但额外两套房子的租金会增加我们进入积极的领域而不是消极的领域，考虑到我们赚的不多线程我们可以在没有 GST 影响的情况下做到这一点 该线程让我感到困惑 我们的计划是永远不会出售这些房屋，但计划从来没有一成不变与他的城市规划师和设计师交谈了解这一切将如何运作我还没有让我们的会计师参与进来，但会这样做
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