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我的印象是布莱克敦议会将不再允许细分，这是真的吗？如果是这样，那么获得批准在那里建造双重居住的意义何在
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双重occ amp;细分是两种不同的野兽，是的，您可以细分，但必须在角落放大器上；超过 600 平方米 如果你去市议会，他们会给你一本不错的大小册子，供你阅读要求
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我看过那些“买一个出租另一个”之类的广告 Alex
评论< BR>嗨溜冰者，对不起，我不太清楚术语双occ和细分之间的区别是什么，我认为如果您在一大块土地上建立双重占用，您将不得不通过地层细分它如果你将要卖掉一个
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而且是独立的，至少当我几年前获得最后一次批准时
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双重occ是2个住宅，可以是2个独立的建筑物或附属的，但在同一个标​​题上 细分是您将标题分成 2 个（或更多），无论是 torren 还是 strata 您可以根据记忆在超过 450 平方米的任何块上放置双 occ，但如果那样，则必须附加小 你不能细分这个 主要是双occ 将和Granny Flat 一起住
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假设你建造了一个附加的复式双人入住，如果它们是stata，你能单独出售它们吗titled There didn't have to be a subdivision does there
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地层标题是一种细分形式有单独的标题，所以只能一起出售 如前所述，我不相信 Blacktown 允许细分附加的双 occs，只有一些满足其他要求的分离 去他们的网站并下载 DCP 的它都在那里，某处< BR>评论
我的理事会（萨瑟兰）告诉我，我们不能细分我们计划建造的复式土地，但可以分层所有权，因此，如果需要，可以单独出售这是错误的
评论< BR>是的，这是不正确的 细分的形式创建了 2 个（或更多）独立地块 这些可以是地层托伦（也可以是其他地块，但不会使事情复杂化）然后您可以将每个地块单独出售 Re Blacktown，第 I 块活下去，我可以建立一个双occ双工，但不能细分，因为我没有足够的土地我的数字告诉我在再次允许细分之前这是不值得的 我几个月前读过一篇当地文章说“小块”的细分可能会在 2010 年恢复等待观望 ps - 如果您有任何问题，我建议打电话对一位优秀的测量员，我记得很多年前使用过西北调查 他们知道所有的规则和法规
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我对此有点困惑，所以我回到了理事会发展网站，上面写着：允许在最小面积为 800 平方米且正面至少为 18 米的角落地块上进行双重占用的细分（托伦斯标题可能） 在较小的地块上允许分层标题细分 这也是市议会在电话中向我解释的内容我的街区，我不能做托伦斯标题，但可以做地层标题这可能吗
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嘘，不要告诉所有人
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我们是在说布莱克敦委员会，还是萨瑟兰他们都有不同的裁决
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对不起，如果它离题了，但我在说关于萨瑟兰议会
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Subdivision Controls Blackspider - 我是一名城市规划师，所以让我们看看我们是否可以为你解决这个问题 首先，这是免责声明：以下建议仅具有一般性质，是我的意见- 您应该始终寻求独立的专业建议 您需要咨询每个委员会的相关控制，以确定您是否可以细分 细分有两种类型： 1 Torrens Title - 这是一个街区与任何其他街区完全独立的实体街区 这是最有价值的细分形式，因为没有像第 2 层细分那样的法人团体的共同财产。以及公共财产的一部分，例如车道等 要了解您可以做什么，您需要参考 BLACKTOWN 委员会的当地环境计划 The Blacktown Local Environme ntal 计划规定如下： 双重居住的细分 10A (1) 理事会不得同意为构成双重居住的两套住宅创建单独的土地所有权的细分 注意：1988 年布莱克敦地方环境计划的第 95 号修正案提供了节省条款这使得根据 1992 年 1 月 1 日之后和 1998 年 3 月 13 日之前申请的同意，可以将已合法竖立或可能合法竖立的双重占用的申请细分为如同第 10A 条不适用 (2) 尽管有第 (1) 款，市议会可以同意在任何住宅区内对位于独立式双人居住区的角落土地进行细分，以便为以下人士创建单独的土地所有权每个住宅，如果：(a) 组成独立式双人居住的两座住宅各自面对不同的街道，并且 (b) 可以证明：(i) 独立式双人居住符合 1992 年布莱克敦开发控制计划下的议会开发要求就有关住宅区转角地段的独立式双人居住而言，(ii) 相关住宅区的目标不会因该细分而受到影响，以及 (c) 由该细分所创造的每个地块的面积不少于超过 300 平方米 如果你不满足这些要求，你不能 torren title 细分你的双重居住，但你可以分层标题它不太好，因为你的销售价格不会那么高h，但仍然相当不错，因为您可以单独出售每一个 SUTHERLAND Sutherland Shire 地方环境计划规定如下： 40 双重占用 - 内部地块和地块大小 注意条款 37 和 38 包含与本条款的应用相关的规定（ 1) 条款的适用 本条款适用于 1 区—环境住宅（环境敏感土地）、2 区—环境住宅（风景优美）、3 区—环境住宅（丛林）、4 区—本地住宅或 5 区—的土地多户住宅 A (2) 控制 尽管本计划有任何其他规定，但在本条款适用的土地上禁止以下行为：拟建的地块是内部地块，(b) 如果最终地块中的 1 个是内部地块，则土地细分导致 2 套住宅中的每套住宅有 2 个独立的地块，包括双占用地块，(c)在内部地块上建造 1 或 2 套住宅作为或作为双重占用的一部分 (3) 尽管本计划有任何其他规定，但为 2 套住宅中的每一个创造 2 个独立地块的土地细分1区—环境房（环境敏感地）或2区—环境房（风景区）的土地禁止占用（4）3区—环境房（丛林）地块的最小面积和最小宽度， 4 区 - 本地住房或 5 区 - 多户住宅 A 分别为 800 平方米和 18 米，如果：(a) 该地段有双重居住，并且 (b) 建议细分该地段以创建 2 个单独的地段对于构成双重居住的 2 套住宅中的每一个 (5) 第 (4) 款不适用于根据 1973 年分层计划（永久业权开发）法或 1986 年分层计划（租赁开发）法的含义创建地块的细分(6) 地块的最小面积本条款适用的地方 建议建造 1 或 2 套住宅作为或作为双人入住的一部分是 600 平方米 所以基本上，您需要至少 800 平方米，并且在正确的区域内能够托伦斯在 Sutherland 进行标题细分，或者您可以将任何双重 occ 分层细分BR>Land，非常感谢您花时间解释它所以 Strata 标题仍然可以，即使可能无法细分不要被细分 谢谢
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你好黑蜘蛛，不，strata是细分的一种形式，它只包括公共财产在这方面，它不如torren标题有价值，因为你拥有自己的网站，完全独立于任何其他网站，因此值得更多torren title subdiction of dual occupancy, Bankstown就是一个例子，但是其中一些像Blacktown只允许strata，我不知道为什么虽然你是对的，strata正是联排别墅的发展所以它肯定不是世界末日，而且你可以单独出售它们，它不像托伦斯标题细分那么完美祝你好运！
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土地，我只是在想，如果你是一个复式，那么body corp就没有多少了做，有没有所以即使你不能做托伦斯标题并且必须分层，亚历克斯说，它比一个单位块的团体成本要低得多
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对不起，如果以前有人问过，但是如果打算长期持有，是否值得在复式上进行分层所有权关于设置的初始成本和持续成本的任何想法我们明年正在建造一个复式，不知道我们是否应该分层所有权还是不感谢
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Alex，你说的很对 真的不需要这样的法人团体，因为只有你和你的邻居，共同财产基本上就是车道！我的人去年在 Blacktown 添加了一个分层标题双 occ，基本上它也可能是 torren 标题，因为没有分层问题 Blackspider，我相信您绝对应该分层它，因为它为您提供了能够出售的选项如有必要 此外，一旦细分，您应该获得更高的估值，这意味着您产生了更多的资产 始终将您的财产开发到尽可能高的水平 此外，分层细分的成本是最低的，还有测量师的成本，理事会的 DA 费用（非常小），向土地所有权办公室提交的费用，可能还有市议会第 94 条规定的费用（尽管即使您不打算细分，他们也可能已经对双重入住收取此费用）CheersSome 市议会对两处以下的两处房产收取更多费用标题而不是同一个标题下的同一块 堪培拉的一处房产发生在我身上，如果我继续对蝙蝠群进行分层，就会发生这种情况
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只是现在希望继续进行双 occ 到分层部门的工作 得到了所有的建筑和 DA 成本等，但刚刚通过某人听说 Sutherland 委员会收取每间卧室 12,000 美元来更改标题 规划师在下午 1 点下班所以无法联系他们现在是这样吗？如果是这样，我的总建造成本 185,000 美元会增加 48,000 美元，我说的是测量师的费用，议会的 DA 费用，土地所有权办公室的提交费，可能还有议会作为土地的第 94 节费用上面提到
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Bump 任何人都有关于他们的复式开发的任何更新，特别是萨瑟兰郡的那些
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大家好，当细分一个角落的房产以在院子里建造另一所房子时，我会服从理事会我的计划并在开始时申请并获得 torren 产权的批准，或者我是否获得细分的双重入住批准，并在完成工作后申请 torren 产权
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