大家好，我刚刚完成了 3 栋别墅的开发，并打算保留并租用所有 3 栋别墅 看起来所有 3 栋别墅的租金都可以支付抵押贷款和其他费用，因此每周成本投资可能为零 但是，大多数建议我似乎得到的是出售 2 并保留 1 Id 不动产在这里感谢任何想法，因为在这一点上，我真的可以做任何一个 Thx
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这真的取决于很多事情，主要是每个价值多少，租金收入 - 以及您的总体策略是什么我有点惊讶您的开发项目在完成后没有现金流为正
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好吧，看起来他们会现金流为正，但我不会再租几周，所以在那之前，我不知道确切的租金回报至于策略，计划是持有，然后将股权重新用于下一个未来的发展如果没有的话就卖光了大多数
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你可以去任何一种方式，所以这取决于你和你想做什么策略我是持有者囤积者，因为别墅很可能会为自己买单，所以这是一个选择但是，如果您想为下一个项目赚钱并且没有足够的股权，那么您可能不得不出售一个出售一个没有错，即使保留 2 个另一种选择
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我听说你真的没有对错答案我想我想我会看到它如何在6个月后打个电话
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是的，没有对错错误 要考虑的许多因素取决于您是否处于投资的早期阶段以及最终计划是什么 别墅的位置等 我不认为对房地产产生情绪是一个好主意，它只是我看到许多投资者想要的一种工具持有一切（他们是收藏家），但不一定能提供最好的结果在你消极的时候等 8 年y 为另一个繁荣周期做好准备 另外，请考虑利率上升时会发生什么 他们不会永远保持这个利率提供正收入非常有吸引力随着利率上升，租赁率和租金也会随之上升，希望能保持正向增长资本增长是另一个吸引力，但价格下跌的风险始终存在，卖光是其中之一降低风险的方法 10 年增长率往往显示 5-10% 的资本增长，除非我们当然受到美国式房地产市场衰退的打击
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是的，要考虑，因为港铁说税收如果您设置了 CGT，那么您很可能希望持有一年 如果您设置了 GST，那么您需要决定是现在（全额 GST）、1-5 年（按比例）还是超过 5 年（无 GST）我正在囤积威斯敏斯特，直到他们 5 岁然后出售（GST），因为这给了我 3 年多使用他们的 LOC 进行投资 Gwelup 是更多增长的守护者 Highgate #1 是未知的 Highgate #2 是卖家
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