任何人都可以为我指出一些示例可行性的正确方向吗?页面、软件或书籍
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这里可能有一个很棒的电子表格,如果不试试 Feastudy metropoleprojectsUnitFeasibility 也值得一看
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谢谢你,我会检查一下
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我正在寻找可行性而不是跳蚤研究,这会有所作为
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Feastudy!血腥的拼写检查
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应该有PDF示例
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电子表格 所以我尝试制作一个电子表格,用于购买房产的可行性计算,拆分后半部分,建造一个单一的住宅 这里是链接 https:drivegooglecomfiled0B_V-lu-oZexKUHo0M2hUanNIRzQedituspsharing 我错过了什么吗
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我只是把里面的数字编出来
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您的电子表格持有成本中缺少以下计算法律(买卖)偶然性
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谢谢
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我将添加这些数字并重新发布为工作电子表格
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嗨,作为一个建议 - 通常与像这样的分析,您将从您的 GRVGDV 开始,然后向后工作以确定应该购买哪些站点(房屋)以使项目叠加 尝试在谷歌上搜索剩余土地价值模板以获取样本 这可能是如果您在开发基础上寻求资金,银行的估值师将采用干杯
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使用由更强大的dcf支持的rlv模型,没有出错的余地如果结果差异很大,那你就错了我更喜欢使用dcf
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OK 有风险听起来像一年级学生,**** 什么是 dcf、GRV 和 GDV BR>贴现现金流,总可变现价值总开发价值
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我想知道为什么在计算项目可行性时将持有成本视为成本使用dcf方法,持有成本是利息成本,而不是现金流项目 它用于确定加权平均资本成本(即要求的回报率)
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您是否包括开发商的贡献基础设施费用在昆士兰州,委员会可以收取的最高费用,包括水和污水处理费,是 28,000 美元
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当使用dcf模型时,你不包括兴趣,所有使用的数字都是今天的值ie pu购买成本,费用,印花税,设计,建筑,S94,销售费用,法律等你的折扣因素(风险,通货膨胀,利息)拿起其余的
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同意这就是为什么我问为什么持有成本是在其他方法中被视为成本(回答我自己的问题:因为它是另一种方法)
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