大家好， 对于一个在地段后面为双人入住做小型 DA 的房产，总建筑面积约为 80 平方米，现在您认为哪种效果最好 1) 3 间卧室，带 1 间浴室和厨房，当然房间将中等 2 ) 2 卧室带 2 浴室，我想在当前区域会更大的 2 卧室住宅，你的平均 2 卧室奶奶公寓每周租金为 350 大部分 3 卧室房子每周租金从 380 到 420 只是想想想什么会吸引长期快乐的tennantthis 在这两种情况下都带有街边停车位，somerhut
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根据设计，60 平方米可以提供相当宽敞的 2 居室祖母房 80 平方米足以容纳合理大小的 3 间卧室作为两个卧室会很大，而且很容易租，比其他地方贵 10-20 美元也就是说，你和房地产经纪人谈过吗？人们可能会期望 380 美元以上的价格会更划算 这真的归结为投资回报率和可出租性 如果租赁市场有需求，我会很舒服地做一个 3 卧室的地方
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1) 3 卧室带 1 浴室和厨房
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谢谢你的房子步行到大型购物中心大约需要 10 分钟，到火车需要 15 分钟，但到当地一所受欢迎的学校只需 2 分钟，所以我想 2 甚至 3 间卧室的需求只有我看到的更大的 2 间卧室和 2 间浴室的优势，很多人都分享住宿 有更大的 2 床和 2 浴室 如果他们想租一个房间会更容易做 3 间卧室 我猜有孩子的目标家庭大多都很好 任何更多的输入请分享谢谢 somerhut
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继续我的街区现在有 3 间卧室、1 间浴室和厨房，板式地基比在 piersl 上建造的成本要高出 5-6k 左右，因为必须拆除车棚所在的混凝土板 是否值得在混凝土板上建造 估值会更高吗对于一个有混凝土板老鼠的东西她比码头任何反馈都将不胜感激我的理想目标是坚持这个问题，将前后房子租 10 年加上我的目标谢谢 somerhut
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如果你正在经历 DA 过程, 有什么理由你不能超过 80 平方米并选择 3 床 2 浴
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不，从价值的角度来看它们是一样的
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谢谢你很高兴知道估价来了类似的任何一种方式，如果我增加尺寸，两个住宅之间的距离甚至小于 125 米，而且在两个房子之间各有一个车位，就像在一条稍微繁忙的道路上一样，这是建筑师最初告诉你的主要决定网站，最好的成本效益将是 piersnow 所有的事情都一样，说平板会多出 5k 左右，最好搭配那个somerhut
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如果你正在建造一个平板，确保它是一个华夫饼，它更便宜
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嗯，是的，但是华夫饼盒更便宜是有原因的——它们里面装满了聚苯乙烯泡沫这可以在某些街区上工作，但并非所有华夫饼板都不是特别适合倾斜场地，我永远不会在车库中使用它，例如，我听说汽车千斤顶直接在泡沫中开出一个洞！不好，我只是不希望我的石膏板在 10 年或更短的时间内开裂 在这里阅读一些人遇到的一些问题：http:forumhomeonecomauviewtopicphpf31amp;t41881 除非土地相当平整，否则我会 100% 清除，即不超过 300 毫米的跌落跨板 http:wwwstructuralengineerscivplexcomauwaffle-pod-slabhtml quot;与任何其他设计或系统一样，华夫饼吊舱板设计也有它的缺点和缺点有时，建筑物和其他结构是建立在相当困难的类型上的土壤 如果单元是在反应性土地上建造的，还有一些需要注意的额外点 这是为了随着时间的推移对板的维护 首先，工程师一定要确保土地的一致性 结合这一点，它测试周边地区的处理和景观美化（如果有的话）也是最重要的。与这些解决方案相关的问题是，有很多f 房屋（或建筑物）在一侧有车道，然后在对面有院子、草坪或花园 这使得该区域的地基在一定程度上易碎 如果要采用华夫格板设计，这通常会造成问题使用这些问题通常通过地板上的裂缝出现，可能需要及时进行大量修复“钢筋混凝土板（筏板）由 100% 混凝土和钢制成
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