澳洲澳大利亚房地产价值通过家庭自动化、剧院、高尔夫+运动模拟器悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,您对通过家庭自动化产品(集成到 Android、灯光、加热冷却、机器人真空吸尘器、电视、门锁、车库、安全等)等电子设备增加价值有什么想法?此外,在家庭影院中添加什么带有高尔夫模拟器和足球模拟器和 PS3Xbox360(都在 1 个房间里,所以是一个 3 合 1 风格的房间,适合各种玩耍和乐趣!)这是为黑岩地区的房子提前谢谢你
评论
你引起了我的注意!但我不知道黑岩在哪里 所以除非它在一个拥有超过 1500 万美元房屋的地区,否则我不会打扰它可能会增加可售性,但我怀疑它会给你 2:1 的投资回报率
评论
我看了一栋将休息室设置为家庭影院的房子几天后它就签约了 所以我想如果目标市场需要高尔夫模拟器和安卓家庭自动化,它会增加价值 如果市场不需要它,它会增加 zippo 的支出
评论
估价师会一般评论这些事情,如果你没有它,可能会压低你的 val,如果可比股票没有它,我想它不会对 val 增加太多 ta rolf
评论
我会说太好了,如果您喜欢 PPOR 的所有这些东西,那么您将住在那里,然后拥有所有让您开心的小玩意儿,但是不要指望它会增加太多估值,除非它是您正在研究的领域非常需要的东西。但是,如果您正在考虑将所有这些东西放入 IP,那么我会说这是一个明确的不!
评论
+1 !
评论
感谢大家的回复,我同意你对 IP 的评论 - 我永远不会考虑将其应用于“翻转”;海湾郊区的风格交易非常昂贵(1m 到 15m 范围) 事情是我拥有高尔夫模拟器业务,并且是模拟人生的澳大利亚经销商,添加家庭影院只是轻按一下开关,所以到 sepak 所以它成本我比“零售”少很多;给你一个想法,带有剧院设置的运动 + 高尔夫模拟器零售价约为 70,000 美元,带有家庭自动化等,我想知道基于这种“小玩意儿”的房子是否可以从 14m 到 15m 的房子;
评论
一些买家可能会问他们要花多少钱才能把它全部拆掉,而不是业主安装要花多少钱
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...