澳洲澳大利亚房地产挡土墙问题悉尼

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我盯着一处房产,离开始谈判不远了 但是我遇到了一堵小墙 - 请原谅双关语 分层单元的宽度为 85m,沿后栅栏延伸的挡土墙又延伸了 85m下一个分层物业,总共17m 我估计它有50-75cm高 墙的倾斜度很差,需要修复以确保安全 看照片 我被body corp management company告知这可能是业主的问题,而不是卑诗省,因为它是业主的财产,而不是边界或共同点我只是在等待确认那个所以看起来买方(我)将不得不与另一个单位的所有者分担成本更换它我真的不知道修理要花多少钱,所以我不能提供报价,直到我至少有一个估计我已经联系了三个当地的园艺师,目前正在等待她回来时间至关重要,所以这是一个有点压力的有没有人有任何类似的问题 你会修理什么图
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我可以数出 3 个整块高加上封顶所以有 650 毫米高 需要更多信息照片才能给出估计 像墙有多长,它是什么坚持,访问网站等 最好等待你的报价进来,但我敢说它不会很漂亮没有“修复”,这是一个击倒重建,栅栏可能会随之而来反正我在这个阶段可以看到
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200系列$5左右打130*5$650封顶$5左右打42*$210所以只允许$1000就在blocklayer Demo上自己动手做---- - 小费等 供应块和瓶盖 - 3 美元一件 + 运费 600 美元 供应沙子,水泥 - 200 美元 我想你必须问自己为什么它首先失败了 这是成本可能增加的地方 也许后面的水分等等新建密封块并放置一些开槽的 agi 管来帮助对抗watermoisture 也许它们需要填充核心 所以在你的基础上钻了启动棒 rio 添加以帮助应对它保留的重量 $$$$ 也许基础是垃圾并且已经倒塌 $$$$ 就像之前的家伙说的很难从照片中提高价格但是我上面的粗略估计与我所看到的有关你很可能会发现昆士兰州的瓦工比我上面引用的便宜这是ACT及其周边地区的收费
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The现实情况是,您可以只修复您的部分,让其他单元所有者做他们想做的事情他们已经排除了我们的后台阶,因为分层计划没有包括大纲中的内容 干杯
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如上所述,墙壁需要拆除,但需要确定原因,例如排水不畅,树木、栅栏另一侧的负载等 一般来说,如果它只是挡住隔壁花园的污垢,并且墙低于 1m,则不需要工程师设计,可以由园丁或瓦工竖立新墙需要排水(ag 排水或类似物) 作为土地所有者在物业下方,您可能需要支付全部费用,因为其他所有者享有支持他的土地的权利相邻的所有者将需要支付一半的围栏费用
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$5000 - $6000
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不确定昆士兰州,但新南威尔士州的一些(如果不是全部)议会需要对任何超过 600m 高的东西进行工程设计而且,您可以在照片中看到原因 它确实需要在现场进行调查以确定最佳行动< BR>评论
不足或缺乏立足点,这将花费 $
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我已经推迟谈判,直到我能获得更明确的成本计算答案 我收到了当地园艺师的估计 - 15k假设可以使用挖掘机,如果必须使用 dingobobcat,则为 17k,情况就是这样 旧墙必须被拆除并更换为具有适当支撑和排水的新墙 需要更换围栏 这只是一个估计值,而不是报价 如果它在 5k 左右,这些数字看起来仍然不错 可能是三倍,他们没有t 我想说这就是为什么该物业仍在市场上,所以我在看同一地区的其他人
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很有意义
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