我和我的合作伙伴正计划将我们的街区开发成一个多住宅用地 这是我们的第一个开发项目，我们正在考虑进行开发的不同选择： 1 直接与建筑商合作 2 聘请建筑经纪人的服务 3使用建筑师制定计划，然后自己招标给建筑商在设计和 DA 阶段，促进对建筑商的招标，但他们在建筑和施工过程中参与了多少此外，鉴于他们从建筑商那里获得基于总建筑成本的百分比费用，他们在选择最佳方案方面的独立性如何为他们的客户建造者 任何想法评论将不胜感激
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Bump - 非常感谢对此的任何想法
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我我目前正在通过这个自动取款机，倾向于通过经纪人取决于开发的规模和复杂性我们在谈论什么规模以及理事会欢呼什么
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这是一个团体（即别墅联排别墅）还是多人（公寓） ) 发展
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归结为个人建筑经纪人的诚信以及她的个人经历，尤其是在多住宅项目中
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HD_ACE - 该网站位于贝尔蒙特市，刚刚结束900 平方米 您倾向于使用经纪人进行开发的原因是什么 sanj - 我们的目标是 7 或 8 套公寓 FMS - 是的，这些都是优点 - 其中一些很难衡量，但这就是为什么这是一个艰难的决定对我们来说
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在我看来他们只是花钱 不像在金融贷款经纪中，建筑物由建筑物经纪人收取费用，然后将其纳入建造成本 所以虽然你可能看不到经纪人的费用它包含在建筑价格中您认为您最好直接与许多建筑商交谈并与个别建筑商一起处理报价建筑经纪人可能会花费您额外的 60+k，我个人认为他们提供的服务不会恢复那么多只是我的 2c< BR>评论
本能和直觉通常对我有用，如果你有兴趣，我认识几个
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谢谢FMS，但我们已经联系了一些他们似乎都知识渊博。经验丰富 - 我们只是在决定是否可以在没有经纪人的情况下自己做评论
太棒了，一切顺利
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关于知识、指导和时间问题你的分区是什么干杯
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建筑经纪人是否具有商业知识来作为公寓开发商做出决策，尽管最终你必须做出很多商业决策
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我认为这将归结为个人经纪人 在该领域有经验和当前项目的人可能有资格在一天结束时，他们可以为您提供选择，但仅与他们的经验和联系方式一样好 如果您从中受益，则由您做出判断如果您是新手，Mds 可能需要更多的专业知识，尽管干杯
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我以为我已经回答了这个问题，但也许不是 对于公寓，设计部分非常重要一个好的设计不仅会减少你在议会的时间，它可以减少你的建造成本我不是苏如果他们没有公寓经验，我会犹豫是否要使用经纪人的设计服务 我不喜欢经纪人的一件事是他们有他们的建筑商名单和只有那些建筑商会被咨询 潜在的你可能会错过一个非常好的建筑商 当然你也可能会错过尝试自己找一个 如果这是你的第一个开发项目，那么这样大小的公寓大楼是一个非常大的项目，可以咬你需要非常确定成本和风险、商业贷款方面、预售、头部工程、良好的设计、设计规范、市场要求，这样你就不会过度或资本不足等
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