澳洲澳大利亚房产 2 年历史的房子有下沉的铺路石悉尼

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大家好,我正在就我的一处投资物业寻求一些建议,该物业的户外摊铺机显然存在一些问题这些摊铺机中的一些开始开裂和凹陷,尤其是车道似乎水流冲走了所有的沙子在摊铺机之间,使它们无法支撑汽车的重量,因此破裂并沉没我没有包括房屋建造者的室外摊铺,因为我找到了一些商人来做,包括雨水我猜他没有做得不好 但是有什么方法可以解决这个问题 我需要让整个摊铺机再次挖掘并挖掘以检查雨水并重新铺设所有东西还是他们可以只修复沉没的部分并中继另一件事是屋内,地板居然有一部分卷起来了,好奇怪,好像被水泡过一样哦r 某处漏水 但是租客说她没有倒水 嗯,我想没有人知道她是否真的这样做了,但我不相信这与室外摊铺机有关,对吧 人们如何修理这块地板解决问题 他们需要把整个房子都转起来还是只修好一部分
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看起来排水不良的铺路的水在门槛下漏水
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我认为地板与我们一直有的过量降雨有关全部平整也许您可以使用倾斜的混凝土一米,并在门外有排水管,您拉起的摊铺机可以用作破损摊铺机的备件
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其中一些摊铺机没有沉没,但它们已经沉没了举起我打赌那里有根,事实上我看到了根的证据最后一张铺路照片 将它们抬起并拔出根部,将它们追踪到铺路外的区域并将它们切掉然后在铺路周围挖一个根屏障以阻止它们再次进入这些根也可能在下面移动地板也允许水流过
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关于木地板,我几年前铺设了木地板,在放下它们之前,必须在家里正确堆放木材以允许地板让自己气候适应大约 2 周,我会说这并没有发生,因为他们会尽快铺设这个来完成房屋出售,有时它可能会回去,但大多数时候你将不得不在受影响的地区获得木材拉起一些宽度的砂纸,然后重新铺设 关于摊铺机,显然有很多水流过它们,现在要解决这个问题,唯一的选择是用沙子重新填满,但一旦完成我所做的事情,一旦铺设了铺开的混凝土粉末在 t他轻轻地接水,一旦干水不能进入摊铺机,希望这有帮助 问候,Macca446
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这样的地板拔罐通常是由热膨胀或水分膨胀引起的,其中在末端留下了不足的间隙地板运行 板无处可扩展并最终抬起 鉴于它在滑动门上,我认为它是由于那时的潮湿 这可能是空气中的湿度或门下的水渗透
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根据围栏你确实在该区域有根,这会导致不稳定不幸的是,部分不稳定是摊铺机现在已经被破坏了更多所以摊铺机似乎很高并且导致你在房子里出现水问题我建议你需要将它们全部拉起,降低整个区域并确保有有效的排水,然后重新安装摊铺机,并在铺好的区域周围设置适当的根部屏障我相信该区域有所有根部的原因之一是可怜的秋天 acros是鼓励根部侵入的铺砌区域 秋天甚至可能朝向正在创造您的地板问题的房子 干杯
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摊铺机下的 75 毫米压实路基(和一剂除草剂)应该有防止裂缝和根本问题 车道应该有一个坚固的基础,因为车辆很重
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谢谢你们 Erm 我安排了几个铺路商去看看这周的某个时候我还打电话给原来的人谁做的,回去看看我想他可能会希望我付钱给他修理它
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正如 datto 所说,摊铺机应该放在实质性的东西上(75+ 毫米的路基),我更喜欢把它们放在混凝土上当汽车经过摊铺机时,下面的泥土会沉淀下来并形成车辙,摊铺机也会随着轴承的移动而破裂
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伙计,我是新来的,我已经试图详细回复,但一直超时 简而言之,我认为您的浸泡池已抬起弹出盖子 从受影响区域移除抬起的摊铺机,向下挖掘并找到浸泡池,抬起盖子,拍照如果不是浸泡池, 然后可能是管道 这将是一项繁琐的劳动密集型工作,但您可以自己节省很多钱安全侧 地板不是那么容易粘上的
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详细说明 从受影响区域移除所有局部问题摊铺机并开始挖掘,您可能需要将一些未受影响的摊铺机移回几道菜,给自己一些空间开始挖掘,你需要把所有的沙子堆起来nd 污垢在另一个铺路 浸水井将是涵洞顶部的混凝土盖,将盖子取下,您可能需要帮助,盖子应该完好无损并完全密封涵洞,否则浸水井将充满无论如何都是沙子,这就是你的问题,你摊铺机下面的所有沙子都在不断地掉在那里现在涵洞的内部(浸泡井)应该被挖空到涵洞的底部'它不应该,我再说一遍不要塞满沙土碎片到涵洞盖顶部 如果是,它限制了从落水管延伸到涵洞浸水井下部的水平管道的有效性现在如果是这种情况,那么挖掘所有内部碎片沙土从涵洞一直到底部,这样涵洞是完全中空的,只有边缘由下面的坚实地面支撑 注意:浸泡井应该挖得足够深,以便下水管的管道在一个很好的斜坡上运行浸泡好吧,如果不是,那就把它挖得更深因为我住在珀斯,一切都是沙子,我喜欢在浸泡井的底部放几袋河石,这可以作为缓冲过滤器,以便在大雨期间,来自排水沟的雨水不会以 100 英里/小时的速度冲入沙子,这可能会导致您的浸泡池出现完整性问题 更换盖子 注意:如果盖子在浸泡池的位置完好无损,并且内部足够排水条件,那么既然你已经挖了这么远,下一个合乎逻辑的步骤是检查从落水管到浸泡井的水平管道的完整性管道将导致类似的局部问题当您解决了所有这些问题后,您需要开始将所有东西恢复原状,平整所有沙子等您需要从 The雇用人员或他们在 SA Bef 中的任何称呼或者你开始任何事情,我会检查所有排水沟下水管等是否有堵塞物,以在你开始之前尽可能多地消除变量 获取水平仪并在铺路的不同区域进行一些级别,它应该始终远离房子或如果它位于车道等起伏区域,则朝向浸泡池 请记住,砖铺路并不是一项特别熟练的职业,因此这些问题是繁荣时期标准下降的症状的原因 您可以获得很多关于如何铺平互联网或从一本便宜的书关于地板,你可能会通过拉一些板并修剪墙上的板以允许扩展如果是我,我拥有这个地方,不管是否它是租来的,我会把所有的木板都拉起来,重新开始,做正确的事,支付额外的费用并将它粘起来 为什么人们会费心漂浮在地板上,我不知道,它们对 mos 来说是噪音和不安t 的人,特别是当人们在他们身上穿鞋时,最好把它粘起来
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我认为浸泡井是西澳的东西 - 我住的地方绝对没有它们谷歌浸泡井,你发现的一切都与西澳有关< BR>评论
也许它需要一个,我很好奇它在哪里排水
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除了wa之外的任何地方,它的排水沟与下水道沙土大致平行,排水良好,其他地方都浸透,粘土-ey()土壤,排水不太好,雨水流入河流湖泊海洋
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