澳洲澳大利亚房地产 分区、土地面积和单元住宅数量 悉尼

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大家好,我很想知道中等密度分区开发与高密度分区开发之间的区别虽然我理解最大住宅的定义可能因议会而异,但我的理解是任何超过 30 个单元的单元都被认为是高密度的,关于能够容纳多层单元的最小土地面积怎么样?这条街道被划分为高密度开发区 670 平方米是否足够 你如何真正计算出一块土地上可以有多少别墅单元 奥斯卡刚刚在另一个线程中的 450 平方米的角落街区安装了 4 个单元 如果土地是 600 平方米、700 平方米怎么办? 800 平方米,不是角落地块 我们住的地方,综合体的土地是 1400 平方米,适合 2br x 5 别墅,它不是角落地块 多少钱就够了 你看什么谢谢,MsAli
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主要因素将是街区的容积率说它是05:1,这意味着你的建筑面积可以是你的总面积的一半
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我还是新手这个,所以如果我错了,请纠正我我在维多利亚,我的理解是,对于 R1,不再有最小区块大小话虽如此,你必须使你的发展适应市场 例如,我知道那里是 Lalor 的一个开发项目,在 600 平方米以上的街区中可以容纳 4 个单元(50 平方米的生活 + 车位)但是它们仍然没有出售,很可能是由于大多数家庭是家庭的地区,所以单元太小请任何有经验的 developertown 规划师添加
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是的,作为开发商,您需要做的关键事情之一是确定该区域的市场需求,而不仅仅是在我创建了一个约束的街区上建造最大数量的单位,目标,设计三角形(如附件),概述了开发人员确定 w 所需经历的过程他们应该建立的帽子我将在八月初推出时在我的网站中包含对它的完整解释
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