大家好，对于我们最近在亚拉维尔购买的房产，我需要一些好的资源（建筑师和城市规划师）的帮助注意：现有房屋上有一个遗产覆盖，但是后面有超过 450 平方米的空地和 28+宽长的车道我敢肯定后面的事情仍然可以做（比如2-3个单位，或更多）任何人都与专门研究狭窄街区（总宽度1219m）和处理具有遗产覆盖的街区的建筑师打交道thx all！
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Hi smart 28 米绝对是窄边，希望你能找到至少 3m 的公共车道 遗产区的发展潜力通常取决于社区特征，即有没有例子社区中的战斧分配，当地政策是否鼓励该地区的填充开发等 最好的建议，联系熟悉 lga 的 tp
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感谢 Nash，所以你建议在建筑师之前进行 TP如果有任何建议一个了解该地区和 lga 的好 TP
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你需要一个知道他们在做什么的专业人士 熟悉议会的人也很好 还要确保专业人士考虑你的建筑成本和住宅类型奥斯卡设计的时候需求旺盛
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如果你PM我地址，我会在这里回复，并删除识别细节
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嗨，聪明我的建议是有一个tp 在为计划等花费 $$ 之前根据您的开发计划审查规划框架 大量合格且经验丰富的规划师，如果您需要一两个联系人，请pm我
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PM已发送，随时输入您的想法, 想法
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嗨，聪明的，如果设计允许的话，我认为你的房产后部肯定有发展空间，最多3个单位（单层或双层）建筑到现有住宅的后部不应影响该地区的遗产价值，其特点是只要现有住宅完好无损，工人就可以在狭窄的地段上建造小屋鉴于相邻地段有许多现代设计的新住宅和两层带地下室车库，拟议单元的设计不会受到太大限制然而，我仍然对规划方案中概述的该地区现有的遗产特征表示同情。邻近地区 其他一些评论： - 该物业受开发贡献叠加层的限制，因此任何新住宅的费用都将支付给理事会； - 议会要求在屋檐和边界之间至少有 3m 的通道是从屋檐或墙壁测量的 28+ 是否有面向当前车道的可居住房间的窗户 这将在访问时考虑到后方
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聪明，我还需要补充一点，根据最近对住宅区进行的规划改革，具有遗产意义的区域已被确定为重新划分为邻里住宅区的区域 这可能会放置通过引入以下措施限制未来发展： - 最大建筑高度为 8m； - 细分的最小手数；和 - 每地段限制两个住宅
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好消息！我真的很担心现有的车道情况，因为 28m 是外墙和栅栏之间的测量值，如果你从屋檐到栅栏看它，它没有接近 28m
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我见过一个他们削减屋檐以满足车道测量的开发我认为当我看到他们这样做时看起来会很有趣但你最终没有注意到它怀疑你可以对列入遗产名录的财产这样做
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