我已经购买了我的第一个合适的 IP，它会在一周内结算宽敞的卧室均配有老式内置衣柜、主浴室和套间浴室、主卧室的大型步入式衣橱、独立休息室、餐厅和娱乐室 靠近公共交通，从地区城镇的主要高中沿路购买价格：245,000 美元新厨房: 9000 美元（保持炉子，并会买一个便宜的洗碗机） 整个房子的瓷砖 - 大约 6500 美元 地毯休息室和卧室 - 2000 美元 管道和暖气 - 3500 美元 Gyprocking - 1000 美元 油漆整个房子 - 400 美元的油漆和丈夫会画百叶窗 - 还不确定 照明估计：500-1000 美元 更换淋浴和玻璃制品 - 1000 美元 杂物和外部 - 高达 5000 美元 总计：约 30,000 美元 根据近期可比销售额，reno 后的估计价值：330,000 美元 - 340,000 美元 租金潜力：每周 340 - 370 美元 我还给我丈夫 6 到 8 周的时间来完成 renos，因为他需要在放学和周末后做工作并照顾我们的儿子，这会让他慢一点鉴于这是我的第一个 reno，你认为我过度资本化
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你是否全职工作
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是的，我每周工作 6 天，早上 8 点到下午 6 点左右
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你需要回答的第一个问题是;如果我不装修，我的租金回报是多少，然后与你花掉这些钱的租金相比，你可能会发现差异可能不大，在这种情况下，你应该重新评估你的里诺 厨房需要花 9000 美元很多吗 你能把它粉刷一下吗，用新把手把它美化 给我们发一些照片，以便更好地了解房子的样子 祝你好运 tgan
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谁给了你这个报价 - 在不知道具体细节（如厨房大小、厨房类型、瓷砖平方米等）的情况下，它们似乎有点高
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价格看起来很高但我已经习惯了把 30% 的钱花在我的 diy 项目上
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DIY 比 Tim86 说的便宜得多
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大家好，感谢您的回复 所有主要作品至少有 3 个引用，我们将与最便宜的我位于地区城镇，所以我没有悉尼有竞争力的价格例如我得到的瓷砖报价是 11,000 美元！！！！我们买的地方有很好的地基，结构上没有问题 它很便宜，因为以前的业主开了一个里诺，但没有完成它实际上没有厨房，除了几个旧橱柜，门被扯掉和一个像样的燃气灶因此成本适合安装完整的厨房 我的丈夫很方便，但不是 DIY 高手 我也希望完成的结果尽可能现代再次这也应该意味着我至少在 5 年内不需要修理、更换或翻新任何东西
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