我想弄清楚我如何才能离开我的全职工作并发展全职当我无法显示收入时如何借钱我的意思是我可以买下一份，辞掉我的工作，然后再找一份工作几个月在我需要再次借款之前，虽然看起来有点尴尬，任何想法我都是单身没有孩子，所以我不会像大多数人一样承受同样的压力只要我能创造股权和收入来支付它，那么债务暴露不会打扰我，越多越好！
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在职业发展的早期阶段，你需要 J O B，这样你就有能力和收入，这样你就可以在发展的同时维持持有成本在你拿到钥匙之前，你可能需要几个开发项目才能获得足够的收入来偿还持续的债务如果你卖掉所有的单位，你只能在最后得到报酬没有工作，从发薪日到发薪日的时间很长与开发pinkboy
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我已经做了几个子部门并且做得很好，我确实有足够的h 股权再去，现金 (LOC) 可以让我舒适地持续 18 个月所以我可以辞职再做一个，但是我如何获得一个贷款，我猜是我的问题
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我也很想听听这是如何做到的，特别是如果我们不是建造者并且不得不依赖更高的建造成本
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我认识的开发者通常在他们的开发人员之外没有任何收入进行小规模开发并支付现金，或者有一小群默默无闻的合资伙伴提供资金 大多数确实经营与房地产行业相关的其他业务（房地产机构、建筑公司、PM、律师），这大大降低了风险房地产开发
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这是我最终想要结束的地方，也是我正在努力的事情但是早期你需要稳定的收入来支持它但是，如果它很容易，每个人都会这样做
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发展是有风险的，经营自己的事业也是有风险的，一旦你做了2-3次成功的事情拥有大量果汁的开发项目，您越来越少地依赖银行
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这是令人沮丧的事情，我是一名注册建筑商，但我是一名全职估算员，并在同时真的很费时间电子邮件等
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我认为你想要达到的目标是Oscar (OC1) 在过去4-5 年里一直在做的事情，从他那里得到一些反馈是很好的MTR
评论< BR>我只是快速浏览了您以前的一些帖子，如果您不介意我问一下，您做了多少开发您以前通过谁构建过您是否随着经验的增加而改变了方法
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我只做过两个分部，装修前房，卖后房，保住前房 我自己做所有的组织和一些工作，我不使用建筑商 我在建筑行业有25年的经验并且已经为我的雇主投标了高达 50mill 的工作，所以这种事情很容易，这只是我目前能做的所有事情我还没有改变方法，如果细分里诺总有钱你买对了，但考虑到三层单层，因为那里会比分部更多 双层联排别墅没有钱我可以看到，直到价格上涨（在我看到的区域）
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感谢分享是的，在珀斯建造两层楼的价格过高
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一旦你有了股权你可以做任何你想做的事
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这是真的
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要回答你关于银行资金的问题，你需要通过预售去商业贷款，因为这将是唯一的来源贷款清关
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所有这一切只是为了一个三联公寓，我想全部加1300万，我可以给他们50万安全我仍然有16万现金在一个LOC中以维持生计并支付利息
评论< BR>我的模糊计划 - 非常模糊 - 是使用我的租金作为我的新“收入”，加上我的资产权益以帮助获得未来的资金这可能会或可能不会奏效
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如果你不能显示服务，它必须是商业融资和预售来展示银行的退出策略如果你可以展示服务（即使没有工作也可以通过出租），那么你可以做住宅融资一切取决于你的数字
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这是最棘手的部分，我可以拿 LOC 去现金债券，但没有足够的回报值得蹲下
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与某人谈谈你的数字即使没有 PAYG，你也会对你能借到的东西感到惊讶收入是的，这也是我的目标 需要几年才能到达那里，而且我已经落后于我的日程安排 一夜之间的成功需要 10 年的努力才能实现布莱克曼
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我记得资助一个开发项目客户没有收入来源 他证明确定了坚实的存款（50% 来自记忆）和现金存款来支付 2 年的利息，即使计划是 12 个月的建设 非常资本密集的方式，但他很高兴这是前 gfc 天所以不知道现在是否有可能 Blacky
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是的，我想我的也是，但股票是玩具和假期的
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谢谢，这很有趣，你的权利很密集，如果它失败了，你也可以很容易地被消灭
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他已经兑现了，所以如果他不得不的话可以给更多的现金我认为不会匆忙消灭他我们“正常”人任何发展失败都会很容易消灭我们我知道我已经接近并且生存要求我倾其所有随着时间的推移可能会下降等蚀刻等，但你这样做是为了生存如果你这样做，你就有机会 Blacky
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就像攻击一样hment Blacky !
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树太多了 跑题了已经表示理论上树可以去（需要提交 DA 说了算）但是有 12 个大树胶 我看是否超过 10,000 美元 任何关于树的评论赞赏
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关闭我的顶部head 我有一些建议： * 你需要建立你的现金储备 在你进行下一次开发时，你可以为他人建造或做一个 reno * 如果你在开发时不使用工具（理想情况），你仍然可以在开发时继续工作下班前和下班后去现场 听起来你也可以在工作时间接听电话 如果你正在开发的不是一个 3-4 单元的网站，那么这应该是可行的 只是需要更长的时间 * 开发是现金密集型的如果您辞掉工作并且没有任何其他收入来源，那么您可能会被迫出售你开发的东西 这有时会以你不满意的价格发生 你考虑过这个奥斯卡吗
只有 4 次失败 显然我做错了什么 很好的描述真的
评论< BR>这是我和议会 - 在 RHS
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嗨，奥斯卡，你似乎对房地产开发了解很多，你为什么不开始一个指导计划，这将有助于增加收入并帮助其他人论坛我当然不介意为一些可以帮助我赚钱的人付钱 干杯活泼
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他现在确实这样做了-为客户做可行性组织许可等
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你是一个注册建筑商，也许找一个合作伙伴，建造一个更大的开发项目，并从你和你的合作伙伴开发的东西中获得建筑商利润，除了你作为合作伙伴在工作结束时获得的利润之外，这将为你提供整个工作期间的收入
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感谢 Sprightly，只要我能增加价值和 const，我总是很乐意提供帮助ruction too
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谢谢大家，我一年被动已经有50k了，所以我想我的进攻计划是在不久的将来（六个月）继续全职工作，拿起一个三层楼，获得资金和一个为我做三联的建筑商，我的数字表明我仍然会比自己做一个子部门 reno 赚更多的钱（建立更多的现金股权）看看我是否可以接一个需要注册建筑商兼职的开发商所以我还有时间做我自己的事情如果我能得到这个，那就再见了约翰尼·潘钟 Chomp
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这个伴侣的来源是什么这里有一些可能性
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嗨Chomp 你提到你现在有 50,000 美元的年收入，这一点也不差当全职开发时，有另一个收入来源是很好的，所以开发的任何利润都可以注入新的股票开发 MTR
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