我住在一个分层公寓里，这栋建筑大约有 30 多年的历史 整个夏天，出现了一个巨大的裂缝（我的单位和邻居之间的共同墙）并且它越来越大它于 2012 年 12 月上旬首次出现现在裂缝很大，请参阅图片平均裂缝已打开 10 毫米，长度至少为 2 米我在 12 月曾建议 Strata，但他们只是在花时间回复我，与此同时，他们提供我一瓶白色的填缝剂——这对我来说完全不能接受我还能做什么我很担心如果我花钱请一个结构工程师来评估自己，砖头会落在我的头上
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这是你在这里问的同样的问题：http:somersoftcomforumsshowthreadphpp999403
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哇，那些是出于兴趣而存在的一些相当大的差距，这些裂缝是在靠近建筑物的一角发展的吗
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是的而且我确实最终支付了我的季度团体费用没有延迟
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c架子正在移动到房间的角落，但它不是从角落发展而来 为什么这是一个潜在的问题
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是的，我最初确实说过它大约 4 毫米在用尺子检查后，它们实际上很多更大的
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地层应该组织结构工程师检查它然后他将能够提供关于如何纠正问题的解决方案，更重要的是每个解决方案的成本是多少（它不会是便宜）
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在Southport的新联排别墅附近发现了类似的问题 经纪人说公司正在修复它 BC的整个帐户中只有20k，不知何故，不要认为那会覆盖它，即使这样做了，它也会耗尽整个建筑群的几乎所有资金 看起来地基在与邻近单位的公共墙上失败了 BC 打算提出保险索赔，不幸的是，我不知道任何涵盖建筑结构缺陷的保险单，所以它会变得丑陋我感觉找不到建筑商（震惊恐怖）我真的很想买这个地方，但我想以低于其他联排别墅的最近售价购买很多，作为保险，最终可能会花费我多少来修理自己的球场我估计是 30k，我怀疑我是否能够在它得到支撑的情况下让租户入住 对于较旧的地方，我认为很多裂缝是由一些极端天气引起的，无论是长时间的干旱或暴雨及其对土壤结构的影响我最近在某处读到了一种新的、更便宜的树脂类产品，他们注射以提升和保持粉底，我认为他们在新南威尔士州以外运营
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e 写信给 BC，说明您的担忧并要求（以书面形式）回复具体日期 告诉他们不回复意味着您将采取行动保护自己，他们将承担我认为如果您包括在内会有所帮助的费用； - 你没有做你的工作 - 我生活在恐惧中，你没有帮助我（就像你想象的那样） - 我给你这个日期，你仍然没有具体告诉我你在做什么和做什么，我正在接受事情掌握在我自己手中，你要付钱告诉你的邻居参与这个小组的权力希望有帮助
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非常感谢你的帮助 BC 最终组织了一名工程师来评估裂缝 现在已经“非官方”分类；严重的类别 - 报告尚未最终确定 最坏的情况是，如果建筑物需要在未来几个月内完成结构工程（假设由于土壤移动而导致建筑物裂缝），谁来支付是地层的保险，或者这将来自沉没基金 我们的财产没有偿债基金 TIA
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我认为 Strata 经理会告诉你这是否可以在保险上索赔，或者至少告诉你你投保了谁所以你可以打电话给他们询问或查看 PDS 如果它不在保险范围内，那么我会认为会征收特别税来筹集资金 - 但我对特别税的理解是需要有一个投票和人们同意如果其他unitstownhouses不同意会发生什么
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然后等到砖头落在你的头上，然后起诉法人团体（仅限愤世嫉俗的观点，制作前请获得专业意见关于此事的决定）
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我如果这就是结果，我不会感到惊讶，哈哈在我的大楼里，他们已经谈论更换窗户大约 7 年了，但仍然没有做任何事情
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它的 ***** 结构工程师无法完成他的报告，因为我们没有良好的管道历史，显然我们过去有很多排水问题，请向我推荐一个位于墨尔本的可靠的管道工谢谢
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无论地层经理使用谁如果你没有偿债基金，那就更愚弄你，你的 BC amp；物业经理没有为维护做好准备，这将是一个特别征税的打击
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我们试图获得偿债基金，但一些不住在我们房产中的白痴业主最终获得了打电话他拒绝了，strata没有开始一个
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没有偿债基金不是一种选择BC必须能够提供维护和维修如果你把它全部吸在你的单位，那么每个人都会无论如何都必须供款 您只需要 60%（或者是否需要 75% 才能通过特别征费的决议，但您的物业经理应该能够提供建议）
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