我塞巴斯托波尔房子的房客不知何故设法增加了 4000 美元（！）的电费，他将此归咎于房子有电硬件和地板下的电地暖（这种东西在英国很流行）在 1960 年代，当我们被告知核能如此便宜时，他们几乎会放弃它）并要求我考虑安装更实惠的东西，只要我能获得 10% 左右的回报，我完全愿意接受- 说 5% 的资本回报率和 5% 以允许需要更换系统 如果成本是次要的（即假设租户会为更好的东西支付更多费用）论坛成员会建议什么 比平均水平要好 4-床房建于 1975 年，所以可能没有墙体保温 房子目前没有煤气 - 不知道是不是在路上
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几个房间有逆循环空调 太阳能热水 也许放一些保温在天花板上
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说真的 4000dollars And it not e在冬天还给他们买一条毯子，袜子和一件套头衫我知道我住在昆士兰，但真的是 4000 美元
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要解决的两件事 1）屋顶墙绝缘，窗帘，窗户遮光，窗门周围漏气的密封，地板下绝缘（如果木框架） 2）检查电气系统 - 是弗里茨上的电表 另一方面，为什么非高峰期（或其他关税）的 hws 不是，地板采暖恒温器是否工作 没有你这样做对环境的好处会给你带来回报（只会降低租户的运营成本——快乐的租户快乐房东，减少空置率即时回报）但是，如果你安装绝缘（无处不在）并安装一两个空调，那么你可能能得到更高的租金
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请邻居把他们的延长线从你的电源插座上取下来
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绝对是逆变器逆循环分体系统 也许一个在生活区，一个小在生活区主卧室确保你选择一个好的品牌，比如富士su, Mitsubishi Electric 或 Panasonic 以提高效率、性能和未来零件的可用性 它也是最安全的加热方式，火灾风险更小 您知道吗，高品质逆变器的效率是传统电加热的 4 倍，是燃气的两倍 它是如果您必须购买木材，也比木材便宜例如，富士通 8 kw 分体式可释放高达 11 kw 的热量，同时消耗约 26kw 的电力在我们安装给业主的一些出租物业中，通常每周获得 10 到 20 个更多租金，而设备被记录下来 此外，我处理的一些物业经理告诉我们，如果同一地区有一些空置竞争，装有空调的房子也更容易出租 希望这有帮助
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谢谢回复 今天在该物业遇到一位供暖人员，他认为管道式暖空气供暖和瞬时燃气 HW 是要走的路好消息：（i）公用事业公司将免费从街上引入燃气； (ii) 用天然气代替电动油箱 HW 有资格获得赠款； (iii) 用天然气代替电动地板有资格获得补助 等待报价并找出补助金是多少，但看起来很有希望
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现在工作已经完成，快速更新可能会引起兴趣对任何处于类似位置的人来说，从街上引进汽油是不花钱的！用暖空气（天花板上的单元，十个出口）和一个瞬时热水器来代替电加热气缸，在获得资助后只花了我 1900 美元我非常高兴，我的租户也是如此
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我非常高兴希望如此，你只给了他们 2 大！
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还有适度的租金增长，希望这只是他们节省的能源费用的一小部分
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